Virtuaalisesti sisustettu olohuone
Mannilantie 31 A
04400, Keskusta, Järvenpää
3h, k, et, kph, vh, lasitettu parveke.
174 000 € (2 468,09 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Zilla Forsell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä koti erinomaisella sijainnilla, arjen mukavuutta parhaimmillaan!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka tarjoaa kodin viihtyisyyttä ja arjen helppoutta parhaimmillaan! Tämä valoisa ja tilava koti sijaitsee ihanteellisella paikalla, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla.
Olohuone, erillinen keittiö ja kaksi makuuhuonetta muodostavat tilavan ja toimivan kodin, joka tarjoaa viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä arjen tarpeisiin. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään luoden raikkaan ja viihtyisän tunnelman koko tilaan. Keittiö on nykyaikainen ja varusteltu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla tehden ruoanlaitosta iloisen kokemuksen.
Asunnossa on myös lasitettu parveke, jossa voit nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä. Runsas säilytystila helpottaa arjen järjestelyjä, ja tilavat huoneet tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon.
Sijainti on erinomainen: lähellä kouluja, päivittäistavarakauppoja ja julkisen liikenteen yhteyksiä, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Lähialueen kauniit ulkoilumahdollisuudet ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet tarjoavat täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja aktiiviseen elämään.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat mukavuutta, hyvää sijaintia ja laadukkaita puitteita arkeen.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Perustiedot
- Sijainti
- Mannilantie 31 A, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- 70,5 m2 (Pinta-alatieto ei ole hintapyyntöperusteinen.) Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 317,25 € / kk (4,50 € / m²), Muu vastike 102,23 € / kk (Lisähoitovastike 1.7.2025 alkaen.), Yhtiövastike yhteensä 419,48 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 468,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma käyttösähkösopimus ja kotivakuutus sopimuksen mukaan. Velattomasta myyntihinnasta 1,5% varainsiirtoveroa. Taloyhtiön hallituksella on oikeus periä 1-2 kuukauden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on saanut uuden ilmeen keittiöremontin myötä. Puustellin laadukkaat ja käytännölliset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja tyylikästä ilmettä. Remontin yhteydessä kodinkoneet ja hana on uusittu, mikä takaa modernin ja toimivan keittiön arjen tarpeisiin. Keittiön seinä on oikaistu. Lisäksi allaskaapin, astianpesukoneen taustaseinän sekä lattian vesieristys on uusittu, mikä varmistaa kestävyyden ja helpon huollettavuuden. Kauppaan sisältyy myös keittiötikkaat, jotka helpottavat korkeampien kaappien ja varastotilojen käyttöä. Tämä keittiö tarjoaa täydellisen yhdistelmän laatua, toimivuutta ja modernia tyyliä – unelmiesi keittiö odottaa sinua!
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja wc on remontoitu 2023 nykyaikaiseksi, mikä lisää asumismukavuutta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Sadesuihku), suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, erillinen kaappi kiinteät valaisimet, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Iso ja tilava vaatehuone päämakuuhuoneessa, kaapisto toisessa makuuhuoneessa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, kenkäkaappi., kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on erittäin hyvin pidetty ja modernisoitu viime vuosina. Vuoden 2023-2024 aikana on tehty kattavia remontteja: kaikki pinnat on uusittu, seinät maalattu ja vinyylikorkkilattia asennettu, mikä tekee kodista raikkaan ja ajanmukaisen. Kaikki kodinkoneet on uusittu 2023-2024 ja kylpyhuoneessa sijaitseva pesutorni kuuluu kauppaan. Kylpyhuone/wc on remontoitu nykyaikaiseksi, mikä lisää asumismukavuutta. Puustellin keittiö tarjoaa laadukkaat ja käytännölliset kaapistot.
- Näkymät
- Keittiöstä ja ensimmäisestä makuuhuoneesta avautuu näkymä pihalle, ja olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta avautuu näkymä kadulle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Aulan naulakko, kaapisto ja kenkäkaappi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylikorkkilankku
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen kenkäkaappi ja naulakko. Sälekaihtimet ja valaisimet. Keittiön jakkara.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Erinomainen sijainti tarjoaa kätevästi kaikki tarvittavat palvelut lähellä, ja vakavarainen taloyhtiö takaa turvallisen ja huolettoman asumisen. Lisäksi talo on rauhallinen, mikä luo miellyttävän ja levollisen ympäristön arkeesi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Järvenpään Asunto-osakeyhtiö
- Isännöitsijätoimisto
- Järvenpään Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arja Piiroinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2797670
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jonka 30 000 €:n limiittiä ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 1 459 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta vastaa: Aronia-Palvelut Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, ullakko (Häkkikomero), ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne sujuu vaivattomasti, sillä juna-asema sijaitsee vain 300 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja nopeaa.
- Paikallistiedot
- Järvenpään keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut ja kaupat kätevästi lähellä. Läheltä löytyvät suuret päivittäistavarakaupat, kuten Prisma, joka sijaitsee vain noin 950 metrin päässä, sekä K-Citymarket 1,1 kilometrin päässä ja Lidl 1,7 kilometrin etäisyydellä. Sosiaali- ja terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa: Järvenpään sosiaali- ja terveysasema JUST sijaitsee vain 900 metrin päässä, ja apteekki sekä hammaslääkäri löytyvät molemmat noin 400 metrin säteeltä. Turvallisuudesta huolehtii Järvenpään poliisiasema, joka sijaitsee vain 90 metrin päässä. Myös päivittäiset kahvihetket onnistuvat läheltä, sillä kahvila on vain 180 metrin päässä. Ruokailu onnistuu helposti, sillä ruokaravintola on noin 400 metrin päässä. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat myös lähellä: Järvenpään kaunis rantapuisto sijaitsee vain 650 metrin päässä, ja Järvenpään keskusurheilukenttä on noin 1,1 kilometrin päässä. Kaiken kaikkiaan Järvenpään keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät mahdollisuudet nauttia niin arjen sujuvuudesta kuin vapaa-ajan aktiviteeteistakin!
- Palvelut
- Prisma 950 K-Citymarket 1,1 km Lidl 1,7 km Kahvila 180 m Ruokaravintola 400 m
- Koulut
- Harjulan koulu 1 km Järvenpään lukio 1,4 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Autopaikat eivät siirry omistajavaihdostilanteessa automaattisesti huoneiston uudelle omistajalle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Autopaikat eivät siirry omistajavaihdostilanteessa automaattisesti huoneiston uudelle omistajalle.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 19.1.2023, Taloratsia Oy, märkätilojen asbestikartoitus tilattavissa erillisenä liitteenä. 30.5.2024, Labrocin asbestianalyysiraportti tilattavissa erillisenä liitteenä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 435 310 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Lämpöpatterit ja vaakalinja uusittu.
1996 Pyörävarasto/jätekatos rakennettu.
1996 Tuuletusparvekkeiden korjaus.
1996 Saunaosasto rakennettu.
1996 Lämpöpatterit ja vaakalinjat uusittu.
1997 Parvekeremontti.
2000 Porraskäytävä uusittu.
2001 Ikkunoiden ja parveke-ovien maalaus.
2005 Vesikaton kunnostus.
2006 Yhtiön postilaatikot uusittu.
2006 Autolämmityspistokkeet, kotelot ja kellot uusittu.
2010 Tuuletusparvekkeiden maalaus.
2011 Poistoilmakanavien nuohous.
2012 Piha-alueen kunnostus.
2015 Parvekelasien asennus.
2015 Pihan paikka-asfaltointi.
2015 Pohjavesipumpun asentaminen saunan pukuhuoneeseen.
2015 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2015 Saunan pukuhuoneen lattia pinnoitettu.
2015 Julkisivuremontti, ikkuna + parvekeovet. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2016 Antenni HD päivitys.
2017 As. 5 ja 8 viemärit pinnoitettu.
2018 Parkkiruut. maalaus sekä nurmikon kunnostus.
2018 Pihan asfaltoinnin korjaus.
2024 Korjauksia:
- A6 vesivahingon korjaus
- Lounge Groupin liiketilan vesivahingon korjaus
- KL huolto ja moottoriventtiilin vaihto.
- Liiketilojen ilmanvaihdon selvitys.
2024 LH 2 ILP Asennettu:
- 14.5.2024 TM-Kosteuskartoituksen vahinkokartoitusraportti. Tilattavissa erillisenä.
- 21.5.2024 TM-Kosteuskartoituksen Labrocilta tilaama asbestinäyteraportti. Ei asbestia.
Raportti tilattavissa erillisenä liitteenä.
- Liiketilaan asennettu ilmalämpöpumppu. Työ Suomen sähkö- ja kylmätekniikka Oy.
Huoneisto: Liiketita 2.
Tulevat remontit
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus.
2027 Yhtiön lukituksen uusiminen.
2027 Rappukäytävien maalaus; selvitetään alkuperäiset värisävyt ja noudatetaan niitä.
2026-2031 Ilmanvaihdon suunnittelu.
2027-2031 Putkien, sähköjen ja viemärien sukituksen suunnittelu.
2028-2031 Putkien ja sähköjen uusiminen sekä viemäreiden pinnoitus ja kph tarkastus.