Mannilantie 55 B

04400, Loutti, Järvenpää

3h+k+s

272 000 € (3 651,01 € / m²)

74,5 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2004
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 372,50 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Valtteri Parikka

Roof Järvenpää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy

Sijainti

Asuntoesittely

Saunallinen kerrostalo kolmio keskustassa!

Tämä 74,5 m²:n kolmio sijaitsee erinomaisella paikalla Järvenpään keskustassa. Kuudennessa kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa upeat näkymät etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja selkeä keittiö, jossa on muun muassa astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuone, jossa lisäksi oma sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua arjen kiireiden keskellä. Asunto-osakeyhtiö Järvenpään Valkovuokko on hyvin hoidettu, ja talossa on muun muassa hissi, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Tulevaisuuden remonttitarpeet on kartoitettu ja suunnitelmat ovat selkeät, mikä tuo turvaa asukkaille. Sijainti on erinomainen – kaikki Järvenpään keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Viihtyisät ulkoilumahdollisuudet Tuusulanjärven rannalla rantapuistossa ovat vain parin sadan metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä Järvenpään rautatieasema on vain 300 metrin päässä. Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan myös lapsiperheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot: Valtteri Parikka Myyntijohtaja, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 040 1614131 [email protected]

Pohjakuva

Perustiedot

Sijainti: Mannilantie 55 B, 04400, Loutti, Järvenpää
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 3
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 6 / 7
Rakennusvuosi: 2004
Käyttöönottovuosi: 2004
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 272 000 €
Myyntihinta: 272 000 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 372,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 372,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Neliöhinta: 3 651,01 € / m²
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattiat: Parketti
Keittiön seinät: Maali
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneiden seinät: Maali
Makuuhuoneiden lattiat: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattiat: Parketti
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna: Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Parveke: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassi: Ei
Ranta: Ei rantaa
Hissi: Kyllä
Kohde on saaressa: Ei

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Valkovuokko
Isännöitsijätoimisto: Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän nimi: Tapio Korhonen
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 040 556 1622
Tontin pinta-ala: 1 599 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto: Kunnallisvesi
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kapon Huolto Oy
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei

Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 4.7.2035
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Järvenpään rautatieasema n. 300m
Paikallistiedot: Järvenpään keskustassa loistavalla paikalla!
Palvelut: Järvenpään keskustan kaikki palvelut n. 200m
Koulut: Harjulan koulu n. 600 m Järvenpään yhteiskoulu n. 1,2 km Kartanon koulu n. 1,2 km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja: 33 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Ei
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kuntoarvion päivitys. - Märkätilojen kosteuskartoitus (tehty 8.6.2016) + keittiöt - Hissin kuntoarvio. 2026 - Porrashuoneen valaistuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen. - Aluevalaistuksen uusiminen. - IV-kanaviston puhdistus ja ilmavirtojen tasapainotus. - Lukitusten uusiminen sähköiseen avainjärjestelmään (esim. ILOQ). 2027 - Lämmönsiirrinpaketin uusinta. - Lämmityksen perussääto - Rakennusautomaation uusiminen. 2028 - Korjaukset v. 2025 tehtävän kuntoarvion päivityksen perusteella. 2029 - Korjaukset v. 2025 tehtävän kuntoarvion päivityksen perusteella.
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 256 200 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen

Tehdyt remontit

Hissin peruskorjaus 2015 Jätekatoksen huoltomaalaus 2015 Rappukäytävän kerrosnumerointi 2015 Kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteustarkastus 2016 Tarkastuksessa havaittujen vikojen ja putteiden korjaukset tehty tammikuussa 2017. IV-kanaviston puhdistus j a ilmamäärien säätö 2016 Pensasistutusten leikkaus 2016 Kylpyhuoneiden huoltokorjaukset 2017 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2017 Automatioyksikön uusiminen 2017 Julkisivujen j a elemnettisaumojen kuntoselvitys 2018 Elementtisaumojen uusiminen 2018 Parvekelasien huolto 2019 Parkkiviivojen maalaus 2019 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Julkisivujen huoltomaalaukset 2020 Hissin automatiikka uusittu (välttämätön toimenpide) 2020 Ala-aulan seinien huoltomaalaus 2020 Ilmanvaihdon saatö ja parannustyöt2021 Ulkoilmaventtiilit joihinkin asuntoihin 2021 Parvekkeiden vesivuoto-ongelman selvitys ja tarvittavat korjaukset. 2022 Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe 2023 Huippuimurin täyshuolto 2023 Parvekelinjojen saumaukset uusittu 2024 Kattoterassien valokatteiden vuotokorjaukset 2024 B 38 valokatteen korjaus 2025

Tulevat remontit

2026 - Porrashuoneen valaistuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen. - Aluevalaistuksen uusiminen. - IV-kanaviston puhdistus ja ilmavirtojen tasapainotus. - Lukitusten uusiminen sähköiseen avainjärjestelmään (esim. ILOQ). 2027 - Lämmönsiirrinpaketin uusinta. - Lämmityksen perussääto - Rakennusautomaation uusiminen. 2028 - Korjaukset v. 2025 tehtävän kuntoarvion päivityksen perusteella. 2029 - Korjaukset v. 2025 tehtävän kuntoarvion päivityksen perusteella.