Mannintie 2 as
21360, Lieto as, Lieto
2-3mh+oh+k+wc+kph
164 000 € (1 842,70 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Krista Hakala, Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu puutalokoti rauhallisella sijainnilla – suojaisa piha ja lämminhenkinen tunnelma Liedon asemalla
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan puutalokotiin, jossa yhdistyvät vanhan ajan tunnelma, moderni asumismukavuus ja perheystävällinen pihapiiri. Tämä kauniisti remontoitu 89 m² koti sijaitsee rauhallisella Liedon aseman alueella, loistavien liikenneyhteyksien ja luonnonläheisten ulkoilumaastojen äärellä.
Vuonna 1910 rakennetussa kodissa on säilytetty puutalon lämminhenkinen sielu, mutta pintoja ja mukavuuksia on päivitetty viime vuosien aikana modernilla maulla.
Toimiva ja muuntautuva pohjaratkaisu palvelee monenlaista elämäntilannetta. Alakerrasta löytyvät tilava eteisaula varaavalla takalla, keittiö, olohuone ja työtila. Yläkerrassa on kylpyhuone ammeella, erillinen makuuhuone sekä iso oleskelutila, jota voi hyödyntää vaikkapa lasten makuuhuoneena tai rentoutumiseen. Kaksi ilmalämpöpumppua varmistavat miellyttävän huonelämpötilan vuoden ympäri.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Manninkartanossa, jota ympäröi viihtyisä, aidattu ja jopa poikkeuksellisen vehreä pihapiiri. Täällä on tilaa elää ja leikkiä – pihalla on hiekkalaatikko, leikkimökki ja trampoliinit. Suojaisa piha tarjoaa siis huolettoman ja turvallisen ympäristön etenkin lapsiperheille. Lisäksi pihapiiristä löytyy puulämmitteinen pihasauna.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen, koostuen kahdeksasta asunnosta. Yhtiössä on muun muassa uusittu katto vuonna 2019, ja jokaiselle asunnolle kuuluu oma pihapaikka. Asukkaiden käytössä on myös häkkivarasto, puuvaja ja runsaasti yhteistä piha-aluetta.
Sijainti tekee arjesta sujuvaa, sillä aivan pihapiirin edestä kulkee bussiyhteys, jolla pääsee Fölillä Turun keskustaan noin 20 minuutissa. Päiväkoti, koulu ja monipuoliset lenkkimaastot löytyvät nekin kävelyetäisyydeltä.
Tässä kodissa yhdistyy rauhallinen asuminen, vanhan ajan tunnelma ja luonnonläheisyys – kuitenkaan tinkimättä toimivista yhteyksistä ja modernista asumismukavuudesta.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot
Krista Hakala p. 0440471111 tai
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mannintie 2 as, 21360, Lieto as, Lieto
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1910
- Käyttöönottovuosi
- 1910
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 164 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222,50 € / kk (2,50 € / m²), Korjausvastike 71,20 € / kk (0,80 € / m²), Muu vastike 18,54 € / kk (0,21 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 312,24 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Ylimääräinen hoitovastike jaettuna 12kk
- Vesimaksu
- 10,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 842,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö (myös lämmitys) kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla (2hlöä) sähkönkulutus on ollut noin 8000-10000 kWh/v (v. 2022-2024) se on tehnyt noin 600-800€ + siirtomaksut. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy kaupanteossa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upeavuonna 2022 remontoitu keittiö aamupalakaapilla. Epoq-keittiö. Keittiö avaut
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran kph uusittu 2000-luvun alussa ja kanavapuhallin uusittu 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa. Kaakelit maalattu 2025
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 2-3 kpl Alakerrassa ns. työhuone(ei täytä huoneen virallisia kriteereitä), yläkerrassa aulatila jonka voi tarvittaessa osittamaan kahdeksi eri tilaksi sekä yksi makuuhuone. Työhuoneen lattian alla on viemäriputket eli mahdollisuus tehdä siihen kylpyhuone (haettava yhtiöltä rakennuslupa)
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Valoisa olohuone
- Olohuoneen seinät
- Paneeli ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Asunnollaon piha-alue joa hallitsee ja siihen voi rakentaa terassin (yhtiöltä haettava virallinen lupa ensin)
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteisaula, jossa takka
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Manninkartano
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Samuli Laine
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 4 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ruohonleikkuu vuoroviikoin
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkorakennuksessa ovat huoneistojen vinttikomerot sekä yhteiset tilat: Puuvarasto, sauna pesu-ja pukeutumistila, askartelutila sekä pyörävarasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Päiväkoti ja koulu Liedon aseman alueella, lähikauppa Jäkärlä/Moisio
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotolppapaikka 7€/kk, autokatospaikka 10€/kk
- Autokatokset
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Liedon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty myyjän puolesta alakerran vessaan ja portaikkoon, yhtiö tehnyt työhuoneeseen.
Tehdyt remontit
Yhtiö saneerattu täysin (LVIS yms.) 1984-1988.
2024 Asunto 6a vesivahingon korjaus, as 4, 6a,8 hormien massaus
2022 as 3 yläkerran ikkunan vaihtaminen pelastautumisikkunaksi, ulkorakennuksen portaat uusittu, roskakatoksen maalaus, aitojen huolto ja maalaus
2020 kattojen uusiminen ja samassa yhteydessä uusittu kattoturvatuotteet, pysäköintialueen maanparannustyöt
2019 taloyhtiön osuus as7 vesivahingosta (putkirikko, ruuvi putkessa), saunan savupiipun kunnostus, energiatodistus uusittu
2014 Autokatos, saunan puku-ja pesuhuoneen maalaus, kaaveleiden puuosien kunnostus, varastorakennukseen tehty sokkeli, saunan lattia
2013 rännit /syöksytorvet
2012 A-talon ikkunat
2011 ulkomaalaus
2010 A-talon toisen kellarin kalkitseminen, kattovesien johtaminen pois seinustoilta
Tulevat remontit
2025 As 8 sähkökeskuksen uusiminen, saunan kunnostus, palovaroittimien uusinta