Mannintie 6 A
21360, Lieto as., Lieto
3h+k
125 000 € (1 712,33 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Christian Carpelan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen puutalokoti rauhallisella sijainnilla
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja valoisaan 73 neliön puutalo-osakkeeseen, joka sijaitsee rauhallisella Liedon aseman asuinalueella. Vuonna 1910 rakennetun talon lämminhenkinen tunnelma yhdistyy moderniin asumismukavuuteen – täällä vanhan ajan charmia täydentävät nykyaikaiset ratkaisut kuten maalämpö, uusitut vesiputket ja lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, hyvin varusteltu keittiö, sekä tyylikäs kylpyhuone, jossa on tilaa myös pesukoneelle. Kauniit puupinnat ja huolella tehdyt remontit luovat kodikkaan ja kutsuvan kokonaisuuden.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Tammentaka -nimisessä hyvin hoidetussa, seitsemän asunnon taloyhtiössä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma pihapaikka, ja yhtiöstä löytyy myös sauna, kellarikomero ja viihtyisä piha-alue. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia: vesiputket, lämmitysjärjestelmä, katto ja ulkomaalaus on uusittu – muuttamaan pääset ilman huolia lähivuosien isommista remonteista.
Sijainti on ihanteellinen perheille ja luonnon ystäville: läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja erinomaiset ulkoilu- ja pyöräilyreitit. Sujuvat yhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin takaavat helpon arjen.
Tartu tilaisuuteen – tällaisia puutalohelmiä on harvoin tarjolla!
Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Christian Carpelan
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400917167
[email protected]
RE/MAX OmaanKotiinPerustiedot
- Sijainti
- Mannintie 6 A, 21360, Lieto as., Lieto
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1910
- Käyttöönottovuosi
- 1910
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 115 541,14 €
- Velkaosuus
- 9 458,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 102,20 € / kk (1,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 394,20 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 712,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tasauslasku tulee 2 kertaa vuodessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Puu ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykkikone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammentaka
- Isännöitsijätoimisto
- Helenta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505856775
- Tontin pinta-ala
- 1 640 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Luonnollinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto omatoiminen, mutta talvihoito osittain ulkoistettu (auraus)
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pannuhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- TV-antenni
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi pihapaikka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Liedon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 168 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Osa ikkunoista uusittu 2000-luvulla, talon ulkomaalaus 2007, katto uusittu, pihasauna remontoitu 2009, vesiputket uusittu 2010, maalämpö 2013, huoneistokohtaiset vesimittarit otettu käyttöön 2015, ulko-ovien ja lukitusten vaihto 2015, huoneistokohtaiset sähkömittarit uusittu 2014, as.7 pesuhuone remontoitu 2015, antennijärjestelmän päivitys 2016 ja 2017, pihavalaistuksen lisääminen piha-alueelle 2017, pihasaunan katolle tikkaat 2020, savupiippujen päälle hatut ja verkot 2020, roska-aitaus uusittu 2020, as. 3 ja 4 pelastustikkaiden siirto parkkipaikan puoleiselle seinälle 2020, talon maalaus ja viallisten lautojen uusinta 2021, as.3 lahovauriokorjauksia, vesi- ja viemärijohtojen uusimista sekä oh: n patterin uusiminen 2022, as. 4 kylpyhuoneremontti vesieristeeseen asti ja putkityöt sekä ulko-oven uusiminen 2022, as. 6 olohuoneen seinän korjaus ja tapetointi 2022, maalämmön kiertovesipumppu ja paisuntasäiliö uusittu 2022, as.3 pesuhuoneen yhden seinän ja lattian pohjatyöt sekä vedeneristykset sekä vesipatterin vaihto,
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Loppujen ikkunoiden uusiminen, kuistin ja as.4 ulkoportaiden kunnostus 2025, huoneistojen sähköjärjestelmien tarkistus, kaikkien asuntojen ilmanvaihdon lisääminen 2024,