Mannisenrinne 5 A
40270, Mannisenmäki, Palokka, Jyväskylä
1h,kt,alk,kph,lasit.p. (YJ: 1h+kt+alk)
109 900 € (3 663,33 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Leed
Huoneistokeskus Oy | Jyväskylä
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tehokkaaseen 30 m² yksiöön suositulla Männisenmäen asuinalueella! Asunto sijaitsee hissillisen, vuonna 2020 valmistuneen kerrostalon neljännessä kerroksessa ja sen kruununa on tilava lasitettu parveke, jolta avautuvat kauniit näkymät Palokkajärvelle.
Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Uudehkossa taloyhtiössä ei ole tiedossa suurempia remontteja, joten voit asua huolettomasti tai tarjota vuokralaiselle laadukkaan kodin vuosiksi eteenpäin.
Sijainti on loistava – arjen palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet sujuvat. Palokan kauppakeskus sijaitsee noin 1,2 kilometrin päässä, ja Jyväskylän keskustaan on vain 5,2 kilometriä. Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 4,4 km ja yliopistolle noin 6,3 km. Lähin bussipysäkki löytyy vain 250 metrin päästä.
Tämä koti sopii mainiosti esimerkiksi opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka arvostaa nykyaikaista asumista, hyviä kulkuyhteyksiä ja viihtyisää ympäristöä.
Tule ihastumaan ja tee tästä oma kotisi – tai sijoituksesi tulevaisuuteen!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mannisenrinne 5 A, 40270, Mannisenmäki, Palokka, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 900 €
- Myyntihinta
- 109 900 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 108 € / kk, Muu vastike 7,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 115,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 663,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko. - Kylmä vesi: 7,00 €/m³ - Lämmin vesi: 14,50 €/m³
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja kiinteät valaisimet, liesitaso
- Liesi
- Induktioliesi ja liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät keittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelta luoteen suuntaan sisäpihalle päin. Näkymät parvekkeelta lounaan ja koillisen suuntaan Palokkajärvelle päin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinteistöllä on As Oy Jyväskylän Mannisenkartanon kanssa rasitesopimus. Sopimuksessa on sovittu kiinteistörasite As Oy Jyväskylän Mannisenkartanon kulkuoikeudesta Kartanonherran tontille koskien autopaikoitusta (nro 2) sekä rakennusrasite As Oy Jyväskylän Mannisenkartanon oikeudesta ulottaa autokatoksen routaeristeet Kartanonherran tontin nro 2 puolelle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Kartanonherra
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Honkaluoma
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2707
- Tuotot
- 689.33
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: - Hoitolainan (Pihakiveys) nostopäivä on 20.5.2022 ja päättymispäivä on 30.6.2027. - Rahoituslainan (Rakennusaikainen) nostopäivä on 4.9.2019 ja päättymispäivä on 31.5.2044. Tietoja sopimuksista: Ilmalämpöpumppujen asennusehdot linjattu yhtiökokouksessa 2021.
- Tontin pinta-ala
- 4 673 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 17 §: Jos autokatospaikan tai autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake, lukuun ottamatta autopistokepaikkoja nro 1 - 5, siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy, Pajatie 2, 40630 Jyväskylä, puh. 020 762 2480, sposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 79
- Taloyhtiöön kuuluu
- - Kerhohuone, muu säilytys (taloyhtiön varasto) ja tekniset tilat sekä piha-alueet rakennelmineen.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 250 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 22, 23, ja 37 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää.
- Palvelut
- Palokan kauppakeskuksen palveluihin on matkaa noin 1,2 kilometriä. Jyväskylän keskusta sijaitsee noin 5,2 kilometrin päässä.
- Koulut
- Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 4,4 kilometriä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 6,3 kilometrin päässä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutettuja autopaikkoja on yhteensä 41 kappaletta. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: - Autopaikat 1-5 (osakkeina) ovat naapuritaloyhtiö Asunto Oy Jyväskylän Mannisenkartanon osakkailla. - Osakkeenomistajien hallinnassa 21 autopistokepaikkaa ja 19 autokatospaikkaa, jotka kaikki ovat omina osakkeineen §4 mukaisesti. - Taloyhtiö ei voi tarjota autopaikkoja vuokrattavaksi. Kaikki autopaikat ovat osakkeina ja Mannisenrinne 3:n ja Mannisenrinne 5:n osakkaiden omistuksessa. - Taloyhtiön hallintaan jää autopistokepaikka nro 6 (vieraspaikka, kiekkopaikka 4h, pysäköinti edellyttää aina vierasluvan). Pysäköinninvalvonta: Aimo Park. - Autopaikkojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksessä. Lunastuslauseke §17. - Yhtiökokouspäätös 2022: kukin osakas voi hankkia omalle autopaikalleen latausjärjestelmän haluamaltaan toimijalta enintään hidasta 1,8 kWh latausta varten (muutostyöilmoitus tehtävä).
- Autokatokset
- 19
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 312 000 €
Tehdyt remontit
Kunnossapitohistoria:
- 2022: Autopihan kiveysremontti
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- 2028: Kuntoarvio ja 10v pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS)
- 2028: Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen