Mansikkaniitynkatu 2
06450, Mansikkaniitty, Porvoo
1 krs: oh + avokeittiö + työhuone + erill. wc + arkieteinen + kph/s, 2 krs. 3 mh + khh + erill. wc + vh + aula
438 000 €
135 m²
Tätä asuntoa myy Sara Karlsson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Astu sisään tähän upeaan ja valoisaan omakotitaloon Porvoon Mansikkaniityllä. Tämä vuonna 2022 valmistunut kaksikerroksinen talo tarjoaa modernia asumista rauhallisella asuinalueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet sekä Porvoon keskustaan että Helsingin suuntaan. Talo sijaitsee viimeisenä rivissä päättyvän tien varrella. Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa A2018.
Ensimmäisessä kerroksessa avautuu tilava ja valoisa olohuone. Tilassa on näyttävästi kattokorkeutta kahden kerroksen verran! Olohuoneen suorassa yhteydessä on tyylikäs avokeittiö. Lämpöä ja tunnelmaa lisää kylmään aikaan vuodesta varaava takka. Lisäksi alakerrassa on työhuone, erillinen wc ja käytännöllinen tilava arkieteinen saunan ja pesutilojen yhteydesssä.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, erillinen wc ja vaatehuone.
Talon pihasuunnitelman on laatinut ammattilainen, ja piha-alue tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten rentoutumisellekin. Autokatos sekä lämmin ja kylmä varasto ovat osa tätä viimeisteltyä kokonaisuutta.
Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja terveysasema. Porvoon keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mansikkaniitynkatu 2, 06450, Mansikkaniitty, Porvoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 135 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 15.06.2021 hyväksyttyjen lupapiirustusten mukaan huoneistoala on 135,4 m² ja kerros- sekä kokonaisala 165 m². Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennusten tiedot -otteen mukaan huoneistoala on 135 m² ja kerrosala sekä kokonaisala 165 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusluvalle 638-2021-556 (Uudisrakennus) on osittainen loppukatselmus (käyttöönottokatselmus) pidetty 23.06.2022 ja loppukatselmus on pidetty 04.11.2024.
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2,5 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja valkoinen lasi välitilassa
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja lasi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl sadesuihku) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus, paneeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, seinäkaapit ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Ammattilaisen laatima pihasuunnitelma
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Oleskelutiloissa akustiikkalpaneeleja
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Screenkaihtimet olohuoneen yläikkunoissa (heijastava kangas, joka suojaa auringonvalolta), vekkiverhot keittiö/oh, sälekaihtimia muissa ikkunoissa Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 861 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Jäljellä oleva rakennusoikeus 31,5 k-m² (kokonaisrakennusoikeus 200 k-m²). Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja kahteen kerrokseen. Autopaikkavaatimus 2 ap/asunto.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.9.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Helsingintien bussipysäkit n. 550 m-650 m, linja-autoasema torilla n. 4,9 km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Market Kupsu (Eestinmäki) n. 1,7 km, Gammelbackan palvelukeskus (jossa mm. apteekki, K-Market, Sale) ja kirjasto n. 2,9 km, Porvoon jäähalli n. 3,9 km, Näsin terveysasema n. 4,2 km, S-Market Näsi (jonka yhteydessä mm. Alko ja apteekki) n. 4,2 km, Lidl Näsi n. 4,2 km, Porvoon keskusta (tori) n. 4,9 km, Porvoon urheiluhalli ja Porvoon uimahalli n. 5,6-5,7 km.
- Koulut
- Pääskytien koulu n. 3,4 km, Albert Edelfeltin koulu n. 4,1 km, Strömborgska skolan n. 4,2 km, Lyceiparkens skola n. 5,3 km. Lukiot: Linnankosken lukio n. 5,1 km, Borgå Gymnasium n. 5,2 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja kaavamerkintä ao-30 (erillispientalojen korttelialue)
- Kaavoitustiedot
- Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos/varasto (lämmin varasto/sähkölämm.), jonka Porvoon kaupungin Rakennusten tiedot -otteen mukaan on kerros- ja kokonaisalaltaan 10 m². 15.06.2021 hyväksyttyjen lupapiirustusten mukaan kerrosala on 10,5 m² ja kokonaisala 31,5 m². Rakennusluvalle 638-2021-557 (Autokatos/varasto) on loppukatselmus pidetty 04.11.2024.