Tervetuloa Mansikkapolulle!
Mansikkapolku 10
49400, Tallinmäki, Hamina
4h+k+kph+s+khh+2xwc+varasto+kellari
119 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Olisiko tämä Mansikkapolku 10:ssä sijaitsee viehättävä omakotitalo teidän tuleva kotinne? Tämä yksikerroksinen talo on rakennettu vuonna 1982 ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Talossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä käytännöllinen keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla.
Talon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020, ja olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2022, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Kaksi erillistä wc:tä ja kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa. Kompakti ja suojaisa piha-alue tarjoaa mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa, ja pihalla on myös vuonna 2022 rakennettu puuvarasto.
Tallinmäki on rauhallinen kaupunginosa lähellä Haminan keskustaa, josta löytyy monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!
Soita, ja sovi esittelyaikasi!
Piia Hartikainen
Asuntomyyjä
[email protected]
044 248 2068
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Mansikkapolku 10, 49400, Tallinmäki, Hamina
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC1 - Wc istuin, allaskaapisto, peili, pk-liitäntä. WC2 - Wc istuin, allaskaapisto, peili. Peili seinä paneeli, muuten kaakeli. Lattiat laatta.
- Makuuhuoneet
- Mh1 - Laminaatti, tapetti. Isot peililiukuovi kaapistot sekä vaatehuone. Mh2 - Laminaatti, tapetti. Mh3 - Laminaatti, tapetti/maali.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa laminaattilattiat ja maalatut seinät.
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa paljon kaappi ja taso tilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kompakti ja suojaisa piha-alue jossa marjapensaita ja kirsikkapuu.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 783 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Haminan Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2026. Vuokra 1.1.2027 alkaen on 313.20€.
- Tontin vuosivuokra
- 187,97 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2026
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu, betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 14777 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikatto
- Rakennusoikeus
- 234.9
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Tallinmäki on noin kaksi kilometriä Haminan keskustasta itään sijaitseva kaupunginosa. Se sijaitsee Vaalimaalle vievän valtatie 7:n pohjoispuolella, rajoittuen pohjoisessa Ruotsinkylään ja idässä Ruukkiin. Tallinmäen rakennuskanta koostuu enimmäkseen omakotitaloista, mutta alueella on myös rivi- ja luhtitaloja.
- Palvelut
- Keskustan palvelut n. 2.5 km päässä. Sale Alakaupunki n. 2 km.
- Koulut
- Pappilansalmen esikoulu ja koulu n. 1,7km. Haminan lukio n. 1,8 km. Ekami, Haminan kampus n. 1,8 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO - Omakotirakennusten korttelialue. Lisätiedot Haminan Kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihalla vuonna 2022 rakennettu puuvarasto.
Tehdyt remontit
*2022 Ilmalämpöpumppu olohuoneeseen. Yläpohjaan kulkusillat.
*2021 Sauna remontti.
*2020 Kylpyhuone remontti.
*2019 Wc-remontti + huoneiden pintaremontti.
*2018 Olohuoneen pintaremontti.
*2016 Kadunpuoleiset ovet vaihdettu sekä varasto tehty lämpimäksi. Uudet sähköt vedetty varastoon ja sivukeskus varaston sähköistämiseksi. Lämminvesivaraaja uusittu.
*2015 Katto maalattu sekä ilmalämpöpumppu asennettu autokatoksen puoleisen oven sisäänkäyntiin.
*2014 Laminaatit asennettu sekä paneelikatto maalattu.
*2010 Patterit uusittu.
*2007-2009 Pienemmän wc:n remontti.
*2007 Keittiöremontti. Liesituuletin vaihdettu 2024, Jääkaappipakastin uusittu 2022, induktioliesi 2018. Yläpohjaa lisäeristetty ekovillalla.
*2004 Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.