Mansikkapolku 3

45610, Koria, Kouvola
mh, oh, kk, rt, kph, s, wc, vh
59 000 € (967,21 € / m²)
61 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
478,70 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tomi Huusari, Kiinteistönvälittäjä LKV, myyntijohtaja
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Asuntoesittely
Tilava kaksio rivitalosta!
Asunnossa on hyvä neliömäärä ja toimiva pohjaratkaisu. Iso ja valoisa ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä. Mukavan kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneeseen kuljetaan käytännöllisesti pukuhuoneen kautta. Erillinen wc ja oma, ikkunalla varustettu sauna. Takapihan ilmansuunta on etelä ja se rajoittuu puistoalueeseen. Asunto Oy Korian Nappanrinteeseen kuuluu 7 asuinhuoneistoa. Rakennusta on mittavasti kunnostettu vuosien varrella. Muun muassa vesikate ja käyttövesiputket on uusittu sekä ilmavesilämpöpumppu on asennettu. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Talo sijaitsee Korian Nappa -nimisellä alueella, josta on nopea kulkuyhteys Kouvolan ydinkeskustaan sekä Helsingin ja Lahden suuntiin. Alueella on muun muassa kaupungin ylläpitämä uimalampi sekä ABC ja päiväkoti. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Tomi Huusari [email protected] 044 236 6212 Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi Get a Roof
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Mansikkapolku 3, 45610, Koria, Kouvola
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
36 575,45 €
Velkaosuus
22 424,55 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 329,40 € / kk (5,40 € / os.), Rahoitusvastike 149,30 € / kk (2,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 478,70 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Neliöhinta
967,21 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys (sähkö)
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen: Parkettilattia. Ruokailutila: Parkettilattia. Pukuhuone: Laattalattia. Vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korian Nappanrinne
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Tuija Hara
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 8300
Tontin pinta-ala
2 805 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.12.2029
Lisätietoja energiatodistuksesta
Ilmavesilämpöpumppu on asennettu energiatodistuksen laatimisen jälkeen.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston käytössä on pistokkeellinen pihapaikka.
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiön hallinnassa on sähköpistokepaikkoja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kouvolan kaupunki
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
2020, huoneisto C: Keittiön muovimatto ja liima, kylpyhuoneen seinätapetti ja liima sekä muovimatto, liima ja tasoite. Ei asbestia.
Tehdyt remontit
2025 Vesikatteen uusiminen / huoneistojen A ja B väliaidan uusiminen 2023 IV-nuohous 2023 Vesi-ilmalämpöpumpun asennus 2021 Jätelajittelu 2020 Huoneiston A kattoikkunan uusiminen 2019 Teknisen tilan piipun korjaus 2019 Kaasupolttimen korjaus 2018 Antennimastojen korjaus + HD 2017 Väliaita naapuritaloyhtiön kanssa uusittu 2016 Paisunta-astian ja kattilanvaihto 2016 Syöksyt ja kourut uusittu, 2016 Takapihan puoleiset otsalaudat uusittu 2016 Antennijärjestelmän päävahvistimen uudelleen ohjelmointi 2016 Huoneistojen E ja F väliaidan uusiminen 2015 Sadevesikaivot uusittu 2015 Lämpöjohtopumppu uusittu 2015 Lumiesteiden poisto 2015 Tiiliseinän pesu 2015 Katon paikkaus 2015 Sokkelin paikkaus 2015 Tamppausteline uusittu 2012 Kattoikkunat poistettu huoneistot B-F, käyttövesiputket ja lämpökeskus uusittu 2010 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2009 Pannuhuoneremontti, kattilan ja polttimen uusinta 2008 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2008 Sadevesijärjestelmä korjattu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2025 Tontin raja-aidan loppuosan uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.