Mansikkatie 1 B

80330, Reijola, Joensuu
2h+k+s
55 000 € (1 009,17 € / m²)
54,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
163,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä rivitalokoti sijaitsee Reijolan rauhallisella ja vehreällä alueella – ihanteellinen ympäristö luonnonläheisyydestä pitävälle. Keittiö ja olohuone avautuvat kaakkoon, jolloin luonnonvalo tulvii miellyttävästi sisätiloihin. Makuuhuoneen ikkuna suuntautuu luoteeseen, ja sieltä avautuu näkymä etupihalle. Vuonna 1988 valmistunut, lähes alkuperäiskuntoinen koti on säilynyt siistissä ja hyvin hoidetussa kunnossa. Asunto Oy Pyhäselän Mansikka-aho on huolellisesti hoidettu taloyhtiö, jossa rakennusten kunnosta on pidetty jatkuvasti huolta ja tulevat huoltotarpeet on otettu huomioon ennakoivasti. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten S-market, K-Market ja Reijolan kirjasto. Bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tule tutustumaan – saatat löytää uuden kotisi täältä! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Perustiedot
Sijainti
Mansikkatie 1 B, 80330, Reijola, Joensuu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
55 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 163,50 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 163,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Autopaikkavuokra 35€/v + sisätilanlämmitin 35€/v.
Neliöhinta
1 009,17 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan puolivuosittain, kylmävesitasaus 5,40€/m3. Kokonaissähkönkulutus ollut noin 5000 kWh/v. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali ja osalaatoitus
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2023), liesi, ja liesituuletin
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Keittiön ja olohuoneen ikkuna takapihalle kaakkoon. Makuuhuoneen ikkuna etupihalle luoteeseen.
Ranta
Ei rantaa
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Kauppahinnan, varainsiirtoveron ja omistuksen rekisteröinnin Maanmittauslaitokselle lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut sekä mahdolliset oman pankin perimät kulut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyhäselän Mansikka-aho
Isännöitsijätoimisto
ISYK
Isännöitsijän nimi
Jarkko Salomaa
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 406 4995
Tontin pinta-ala
2 147,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Konelumityöt ja yleiset pihat hoitaa Talohuolto K. Tahvanainen. Asukkaat hoitavat omat portaat ja takapihan.
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja kylmä häkkivarasto, puolilämmin varastokoppi.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
17.1.2035
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
S-market Reijola noin 1 km. K-Market Reijola noin 1,2 km. Reijolan kirjasto noin 850 m. St1 noin 1,1 km. Bussipysäkki noin 70 m.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnolla käytössä yhtiöltä vuokrattu pistokkeellinen autopaikka.
Piha-autopaikkoja
14 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
216 818,79 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Uusittu energiatodistus 2025. Kylmiön muuttaminen varastoksi 2024. Sokkeleiden ja väliaitojen maalaus 2023. Etuovien ja lukostojen uusinta (Abloy Sento) 2018. Numerovalojen vaihto 2018. Kattoremontti, uusi peltikate aluskatteineen 2016. Yläpohjan yläpuolinen lisäeristäminen 2016. Takaovien uusinta 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014. Sokkelien vierustat (maa-aineksen vaihto, patolevy ja eristys) 2014. Korvausilmaventtiilien lisääminen asuntoihin 2014. Ullakkotuuletuksen lisääminen ja IV-piippujen suojaverkot 2014. Varastokoppi 2012. Yhteisten tilojen sähköt 2009. Ulkomaalaus sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusintatyöt 2005–2006.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2029: - 2025 pihan tasaus, esteettömyyskatselmus, ikkunoiden huolto, käyttövesiputkiremontin suunnittelutyö, palovaroittimien uusinta. - 2027 julkisivujen maalaus