Mantelipilvi 12 F
90830, Haukipudas, Oulu
289 000 € (2 765,55 € / m²)
104,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa uuteen kotiin!
Vuonna 2023 valmistunut As Oy-muotoinen erillistalo on helppo ja moderni asumismuoto. Rakennuspalvelu Kokko Oy on toteuttanut Oulun alueella useita erillis- ja rivitaloyhtiötä laadukkaasti ja he ovatkin tunnettuja laadukkaasta työjäljestä ja viimeistelystä.
Huippusijainti Länsituulen suositulla asuinalueella, lähellä koulukeskusta, keskustan palveluita sekä urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksia. Tämä talo sijoittuu yhtiön parhaalle paikalle puistoalueen reunaan.
Talon 104,5m2 pohjaratkaisu on mietitty todella toimivaksi ja käytännölliseksi Arkkitehtitoimisto Arkadin toimesta. Yhtenäinen yli 40 m2 tupakeittiö, jossa isot ikkunat etelään ja länteen sekä kulku katetulle terassille, joka mahdollista myös lasittaa. Upea musta keittiö on laadukas ja tyylikäs kokonaisuus.
Talossa kolme yli 10 neliön kokoista makuuhuonetta, joista jokaisessa kaapistot säilytykselle. Lisäksi erillinen kodinhoitohuone sisäänkäynnin yhteydessä, joka toimii loistavasti myös arkieteisenä. Erillis wc, jonka lisäksi kylpyhuoneessa toinen wc. Kylpyhuone ja sauna muodostavat upean kokonaisuuden.
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan. Kahden auton autokatos sekä hulppea 12m2 puolilämmin varasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä.
Myynti-ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mantelipilvi 12 F, 90830, Haukipudas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Muu pinta-ala
- 12 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala 104,5 m2. Puolilämmin varasto 12 m2 (sähköpatteri).
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde vapautuu vuokralaiselta lokakuun 2025 lopussa.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiökalusteet. Varusteet: induktioliesitaso, erillisuuni, jääkaappi ja pakastinkaappi sekä astianpesukone. Mikro. Tasot ja välitila laminaattilevyä.
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja allaskalustus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc, jossa allaskaappi, peilikaappi/peili, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaapistot säilytykselle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valoisa ja yhtenäinen olohuone-keittiö (42 m2). Olohuoneesta isot ikkunat etelään ja länteen sekä kulku etelän puoleiselle katetulle terassille. Terassi mahdollista lasittaa. Tontti rajautuu lännen puolelta puistoalueeseen.
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitotila sisäänkäynnin yhteydessä, joten tila toimii loistavasti myös arkieteisenä. Pyykkitornille tilat ja liitännät.
- Säilytystilojen kuvaus
- 12m2 puolilämmin varasto. Sähköpatteri.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna sähkökiukaalla. Ikkuna ulos. Kokolasiseinä kylpyhuoneeseen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi mahdollista lasittaa.
- Piha
- Piha pääosin nurmella, ajotiet ja kulkuväylät asfaltoidaan.
- Muut tilat
- Eteisessä runsaasti kaapistoja säilytykselle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Kultamanteli
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Männikkö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5435
- Tontin pinta-ala
- 5 836 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 6 170 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2082
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Paikallistiedot
- Haukiputaan keskustan palvelut noin kilometrin päässä, Lidl, Tokmanni ja Säästökuoppa noin 2 kilometriä. Länsituulen Koulukeskus ja urheilumahdollisuudet muutaman sadan metrin päässä. Hiihtolatu muutama sata metriä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kahden auton autokatos.
- Taloyhtiön autopaikat
- 4 piha-autopaikkaa, 14 autokatospaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- - IV-koneiden suodattimien uusiminen 2 krt/vuosi - IV-kanavien nuohous alustavasti vuodelle 2027-2028 Seurataan taloyhtiön sulakekoon riittävyyttä, mikäli sähköauton latureita asennetaan lisää. Sähköpääkeskuksen liittymän korotus 160A → 200A (kustannusarvio 3720 €) Lisäksi tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.
Tulevat remontit
IV-koneiden suodattimien uusiminen 2 krt/vuosi. IV-kanavien nuohous alustavasti vuodelle 2027-2028. Seurataan taloyhtiön sulakekoon riittävyyttä, mikäli sähköauton latureita asennetaan lisää. Sähköpääkeskuksen liittymän korotus 160A → 200A (kustannusarvio 3720 €)
Lisäksi tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.
TARKISTETAAN tuoreimmasta PTS.