Kylpyhuoneen yhteyteen rakennutettiin sauna linjasaneerauksen yhteydessä. Upea Iki-kiuas
Maria Jotunin tie 3 R
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
2h+k+lasitettu parveke (yj 2h+k)
248 000 € (4 203,39 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Sari Leino, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Huoletonta ja mukavaa asumista tarjoaa tämä valoisa 5. kerroksen kaksio, jossa on erillinen keittiö, lasitettu parveke sekä oma laadukkaasti linjasaneerauksen yhteydessä muutostyönä rakennutettu sauna.
Asuntoon on esteetön kulku maan tasalta nykyaikaisella hissillä.
Hyvin hoidettu, iso taloyhtiö kattaa seitsemän omalla tontilla sijaitsevaa kerrostaloa, joissa on yhteensä 186 asuntoa. Taloyhtiön isot remontit on jo tehty. Viimeksi ovat valmistuneet julkisivujen, sokkeleiden ja parvekkeiden kunnostustyöt sekä linjasaneeraus.
Taloyhtiöllä on oma talonmies. Asukkaiden käytössä on mm. pesutupa, kuntosali ja hyvät varastotilat.
Pohjois-Haagassa ruokakauppa ja muut peruspalvelut ovat lähellä, samoin kauppakeskus Kaari ja upeat puistot: Keskuspuisto sekä Alppiruusupuisto. Myös koirapuisto ja viljelyspalstat ovat kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat kaikkiin ilmansuuntiin.
Pyydän ystävällisesti ottamaan yhteyttä ja sopimaan esittelyajan asunnon välittäjän kanssa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maria Jotunin tie 3 R, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 209 516,26 €
- Velkaosuus
- 38 483,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,60 € / kk, Rahoitusvastike 288,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 548,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 0 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 203,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtaiset vesimittarit ja vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. Vesimaksu laskutetaan osakkailta kolmen kuukauden välein
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökaapistot ja tasot uusittu 2006 ja kodinkoneet 2014. Keittiössä laminaattilattia, joka on asennettu 2014. Sen alla on korkkimatto.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on saneerattu LVIS-remontin yhteydessä 2018 - 2020, jolloin putket ja viemärit uusittiin perinteisellä menetelmällä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Seinät ja katot maalattu 2014
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Myyjä teetti asuntoon saunan linjasaneerauksen yhteydessä. Erinomaisessa kunnossa olevassa saunassa on laadukas Iki-kiuas, lauteisiin integroitu valaistus ja ovi, joka on tummennettua lasia. Saunan ja kiukaan huolto ovat osakkaan vastuulla. Myös taloyhtiössä on sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Normaaleja elämisen jälkiä saattaa näkyä.
- Näkymät
- Avoimet näkymät puistomaiselle pihalle ja naapuritalon katon yli horisonttiin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- parketti, seinät maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiö on hoidettu, julkisivu-, parveke- ja kattoremontit on tehty, samoin LVIS-remontti (putket perinteisellä menetelmällä, sähkönousut ja ilmanvaihto). Asuntoon on rakennettu sauna linjasaneerauksen yhteydessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maiju Lassilantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Sihvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 13453.15
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Hypo 3095021,60 euroa per 30.9.2025, laina päättyy 30.6.2043, korko 2,4920 % Hypo 137997,12 euroa per 30.9.2025, laina päättyy 30.6.2029 korko 2,7000 %
- Tontin pinta-ala
- 18 398 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- muu betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmies Timo Starck, yhteystiedot isännöitsijältä.Siivous Daxxon Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone, Laajakaista DNA Welho, 25 M sis. vastikkeeseen/ atk-kaapelointi Yhtiökokous 22.5.2023 päätti hakea tupakkalain 79 § mukaista tupakointikieltoa kaikille huoneistoparvekkeille. Tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla on astunut voimaan 6.11.2023.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit 31, 40, 41, 42, 52, 53, 56 ja 400, raitiovaunu 15, Hämeenlinnanväylän pysäkiltä kulkee bussivuoroja mm. Vantaalle, Nurmijärvelle ja Tampereelle, junayhteys lentokentälle: Pohjois-Haagan asema
- Palvelut
- K-Supermarket Pohjois-Haaga 280 m, Terveysasema, Huovitie 5, Pohjois-Haagan kirjasto, Kaupintie 4
- Koulut
- Pohjois-Haagan ala-asteen koulu, Pohjois-Haagan yhteiskoulu
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 113 kpl, joista paikoissa 38-75 on sähköauton lataukseen soveltuva tolppa, tolpasta voi myös lämmittää autoa. Näillä paikoilla autopaikan haltija maksaa kuukausivuokran lisäksi kuluttamastaan sähköstä kuitenkin siten, että kk-vuokraan sisältyy hallituksen päättämä määrä sähköä. Ylimenevä osa sähkönkulutuksesta laskutetaan kahdesti vuodessa ja vuokralaisen vaihtuessa. Autopaikoilla 1-37 ja 76-113 ei saa ladata sähköautoa ja näillä paikoilla on kiinteä kuukausivuokra. Kaikki autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 113 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki (09) 3101691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 018 587,92 €
Tehdyt remontit
2024-2025 B-C ja D talon saunojen korjaukset
2023 Julkisivujen, sokkeleiden ja parvekkeiden kunnostustyöt ja maalaus, pääsisäänkäyntien
teräsovien huoltomaalaus, R-ja S-portaiden aulojen lattiapinnoitteet uusittiin, D-talon kylmäkellarin korjaussuunnittelu valmistui.
2022 Julkisivujen, sokkeleiden ja parvekkeiden kunnostustöiden suunnittelu, linjasaneerauksen takuukorjauksia, pihan kunnostustyöt, A- ja E-talon väestönsuojiin rakennettiin vuokrattavia varastokomeroita, energiatodistukset uusittiin.
2021 Linjasaneerauksen takuukorjaukset, saunatiloissa pienimuotoisia korjauksia, porraskäytävien kaiteiden huoltomaalaus
2020 Julkisivujen betoniosien kuntotutkimus (Raksystems), sokkelin halkeamien paikkaukset ja maalaus tarpeen mukaan, kellareiden ulko-ovien kunnostus, vesikattojen pinnoitteiden
huoltokatselmus ja suoritettiin tarpeelliset huoltokorjaukset, talonmiehen työtilan kunnostus, porrashuoneiden kaiteiden metalliosien huoltomaalaus, jouluvalot uusittiin, piha-alueen nurmikoiden kunnostus, arboristi teki puuston kuntokatselmuksen ja sen perusteella kaadettiin huonokuntoisia ja vaarallisia puita
2019 LVIS-saneeraus valmistui ja urakka vastaanotettiin tammikuussa 2020, A-talon salaojat uusittiin, lämmitysverkosto säädettiin sekä tasapainotettiin. VAK-kiinteistöautomaatiojärjestelmä rakennettiin LVIS-saneerauksen yhteydessä. Pihasaneerauksen suunnittelu,vesikatoilla huoltomaalattiin peltipintaiset hissien konehuoneet
2018 Linjasaneeraus, talosaunoihin huoltokorjauksia
2017 Sokkeleiden halkeamien paikkaus
2016 -2017 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 20 uutta sähköistettyä autopaikkaa. A-talon IV/kattoluukun pellitys uusittiin. D-talon, E-portaan kattokaivon ympäristön sekä E-talon, C-portaan kattokaivon korjaus (Katto 2000)
2015 Parkkipaikkojen 21-36 asfaltointi, lämmitystolpat sekä kaide uusittiin.
2014 Kiinteistötraktorin hankinta
2013 Parvekkeiden kattokourujen vesipeltien asennus, B-talon päädyn parkkipaikoille sähköistys, energiatodistus
2012 Hissien (6 kpl) modernisointi ja hissien ovien uusiminen automaattioviksi, julkisivujen elementtisaumat, lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään
2011 Porrashuoneiden kattojen akustolevyt uusittiin
2010 Teuvo Pakkalantie 4 kohdalla olevan 8 auton parkkipaikan uuden aidan rakentaminen ja autopistokkeiden asentaminen aitaan
2009 Yhtiö myi hiekkaparkkipaikkatontin Helsingin kaupungille. Luovutettu osuus oli 1834 m2 ja yhtiö sai vaihdossa tilalle 752 m2 uutta tonttia
2008 N- ja M- portaiden kellaritasanteiden lattioiden ja seinien kunnostukset
2007 Putkiston ja vesijohtojen kuntotutkimus, porraskäytävien ala-aulojen maalaus
2006 Hissien kuntoarviot
2005 A-talon (L,M,N) salaojat uusittiin
Lisätiedot toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen liitteenä.
2003-2004 Julkisivujen betoniosien kunnostus ja maalaus, parvekkeiden kunnostus ja parvekkeiden takaseinän uudelleen rakentaminen. Ikkunat ja parvekeovet, vesikattojen huopakatteen uusiminen, elementtisaumat, yläpohjan lisälämpöeriste
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027
2025 - 2029 Pihojen kasvuston uusiminen ja hoito (4000 per vuosi), vesikattojen huoltotarkastus (2000 per vuosi)
2025 Leikkipaikka ja pihakalusteet (50 000)
2027 Vesikattojen kaatojen parannukset ja korjaukset (50 000)