Mariankatu 12 C

15110, Keskusta, Lahti
2h+kt+s
208 900 € (3 904,67 € / m²)
53,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1943
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 046,30 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Antti Lavonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Asuntoesittely
Kaupunkikoti aivan kaupungin ydinkeskustassa! Asunto Oy Lahden Aleksanteri on rakennettu 1943 ja täysin peruskorjattu vuonna 2014. Asunto on suurien ikkunoiden toimesta valoisa ja remontoidut tilat ovat nykyaikaiset lattialämmityksineen. Asunto on laadukkaasti saneerattu 6/7 kerroksen saunallinen kaksio. Näkymät huoneiston suurista ikkunoista ja parvekkeelta korttelin rauhalliselle sisäpihalle. Torille matkaa kivenheitto ja keskustan palvelut kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti vapautuu nopeasti. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Huoneistokeskus Lahti Rami Lehto Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 044 730 4768 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Mariankatu 12 C, 15110, Keskusta, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1943
Käyttöönottovuosi
1943
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
208 900 €
Myyntihinta
124 508,78 €
Velkaosuus
84 391,22 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 259,48 € / kk, Rahoitusvastike 733,32 € / kk, Muu vastike 53,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 046,30 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 904,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylmävesimaksu 5,00 e/m3 ja lämminvesimaksu 11,0 e/m3
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
AEG:n kodinkoneet.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, ja liesituuletin / hormi
Liesi
Keraaminen liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunan ja kylpyhuoneen väliseinä lasia. Harvian pilarikiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Näkymät sisäpihalle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Aleksanteri
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Lahti
Isännöitsijän nimi
Kari Jarvansalo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: 29.2.2036, korko 6 kk euribor + 0,7%. Tietoja sopimuksista: Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle etukäteen huoneistoon tehtävistä muutostöistä ja työlle on saatava yhtiön lupa. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennus suunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.
Tontin pinta-ala
3 425 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Manser Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja huoneistokohtaiset varastot
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön tilat sijaitsevat kiinteistön kolmannesta maanpäällisestä kerroksesta alkaen ylöspäin. Kaksi ensimmäistä kerrosta sekä maanpinnan alapuoliset kerrokset ovat Kiinteistö Oy Lahden Mariankatu 12 tiloja. Hallinnanjakosopimus 22.5.2018. Osapuolet: As Oy Lahden Henriikka, As oy Lahden Aleksanteri, As Oy Lahden Marleena, Koy Lahden Mariankatu 12, Koy Lahden Hämeenkatu 12 ja Koy Lahden Botti (kts. yhtiöjärjestys).
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-auto (tori n. 50m)
Palvelut
Kauppatorille n. 50m, asunto sijaitsee torin laidalla, joten kaikki keskustan palvelut ovat saavutettavissa jalkaisin. Matkakeskus n.1 km
Koulut
Keskustan koulut.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Osakkaat voivat hyödyntää lähellä olevien pysäköintilaitosten palveluja tekemällä itse sopimuksen pysäköinnistä ko. pysäköintiyhtiön kanssa, esim. Toriparkin osalta Lahden Pysäköinti Oy:n kanssa. Yhtiölle on osoitettu hallinnanjakosopimuksessa sen asemakaavan ja rakennusluvan edellyttämät velvoiteautopaikat, 35 kpl, kiinteistöllä sijaitsevasta pysäköintiyhtiö Kiinteistö Oy Lahden Botista. Pysäköintipaikan käyttö edellyttää aina käyttäjän ja pysäköintiyhtiön kesken erikseen solmittavaa sopimusta autopaikan käyttöönotosta ja siitä suoritettavasta korvauksesta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaavoitusviranomainen: Lahden Kaupunki 03 81 411
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995, eikä asbestikartoitusta ole tehty
Taloyhtiön kiinnitykset
12 000 000 €
Tehdyt remontit
Kiinteistö on täysin saneerattu 2014. Vuosikorjaukset tehty hyväksytysti 2017. Kunnossapitotoimenpiteet tehty huoltokirjan mukaisesti.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle (hallitus esitellyt yhtiökokoukselle 3.4.2025): Kunnossapitotoimet tehdään huoltokirjan mukaisesti. Lisäksi päätetty C-rapun yläpäässä käytävän seinässä olevien halkeamien kittaus ja maalaus.