Mariankatu 20 A
48100, Kotkansaari, Kotka
3h+k+kph+lasit.parveke
74 000 € (875,74 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Kotkan keskustassa, Mariankadulla. Huoneiston 84,5 neliötä jakautuvat kahteen tilavaan makuuhuoneeseen, olohuoneeseen, keittiöön sekä lasitettuun parvekkeeseen. Asunnolla on toimiva ja helposti nykypäivän tarpeisiin muokattava pohja. Asunto kaipaakin jo päivitystä, joten tässä onkin tilaisuutesi tehdä siitä omien mieltymystesi mukainen.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus ja aurinkopaneelien asennus katolle, mikä tuo energiatehokkuutta asumiseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja erityisesti kiinnitetty huomiota energiatehokkaisiin valintoihin.
Talon asukkaille löytyy yhteistiloja, kuten uima-allasosastp, saunaa ja pesutupa, joka on asukkaiden käytössä maksutta.
Kotkansaaren alueella on kaikki palvelut käden ulottuvilla, ja meren läheisyys tuo oman viehätyksensä asumiseen. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tutustu paikanpäällä ja tee tästä kodista omasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mariankatu 20 A, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 74 000 €
- Myyntihinta
- 69 954,76 €
- Velkaosuus
- 4 045,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346,45 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 64,10 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 410,55 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 875,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa maksuton. Autopaikat 5-15 €/kk. Asuntoon kohdistuva lainaosuus on arvion mukaan non 14 842,36 €, josta on aloitettu keräämään pääomavastiketta 0,0083 €/osake (53,20 €/kk) 1.4.2025 alkaen, enintään kahden vuoden ajan. Työ rahoitetaan remonttitilillä. Työn on arvioitu valmistuvan 31.10.2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Klinkkeri
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihkukaappi, ja kaapisto
- Makuuhuoneet
- Kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästöviitta
- Isännöitsijätoimisto
- Kiintalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kalle Suomalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0451338282
- Tontin pinta-ala
- 2 243,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2031
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2025 Vesijohtojen uusimisurakka ja kph:n pattereiden lämpölinjan rakentaminen 2025 (arviolta 31.10.2025 valmis)
*2024 Viemärien sukittaminen.
*2023 Aurinkopaneelien asennus katolle.
*2021 Kaukolämpöjärjestelmän uusiminen. Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen.
*2020 Kellarikerroksen vaakaviemäreiden sukittaminen ja valurautaisten pystyviemäreiden uusiminen ja sukittaminen kellarikerroksen osalta muovisiin pystyviemäreihin asti. Tonttivesijohdon uusiminen.
*2019 Ala-aulan ikkunan ja ulko-oven uusiminen, oven automatisointi esteettömyyden lisäämiseksi. Porraskäytävän ylätasanteen ikkunoiden uusiminen.
*2019 Kiinteistön oman SmartPost -pakettiautomaatin hankinta. Pientavaroiden ja kirjojen kierrätyspisteen perustaminen.
*2018 Hissien uusiminen (Kone NanoSpace).
*2017 Kiinteistön vesikalusteiden vakiopainesuuttimien asennus.
*2016 Autokatoksen peruskorjaus ja sen yhteydessä olevan pyörävaraston laajennus.
*2014 Kiinteistön lukituksen uusiminen (Abloy Sento).
*2012 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen. Patteriverkoston ja ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus. Kuivaushuoneen ilmankuivaajan uusiminen (Esteri SyncroDry).
*2010 Julkisivuremontti ja ulkoseinien lisälämmöneristys sekä vesikaton pinnoitteiden uusiminen. Asuntojen korvausilmaventtiilien asennus (Fresh). Kadunpuoleisten aitojen ja käyntiportin uusinta sekä autoportin uusinta ja automatisointi. Vanhan savupiipun ja öljysäiliön purku.
*2005 Porraskäytävien valaistuksen automatisointi.
*2003 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen.
Tulevat remontit
Seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita:
- saunatilojen kunnostaminen; pukuhuone ja käytävä.
- taloyhtiön huoneiston A 1 remontti
- käyttövesiputkien uusiminen (meneillään)
- pihan yhteistilan suunnitelman toteutus
- liikehuoneistojen ovien ja kadun puolen ikkunoiden uusiminen