Marinportti 5 A
02320, Kivenlahti, Espoo
3h+kt+kph+s+p
347 900 € (4 900 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Marja Valajärvi
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Espoon Kauklahdessa, meren läheisyydessä sijaitsee tämä valoisa ja moderni kolmio, joka sopii erinomaisesti perheelle. Vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä – tilava olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet arjen helpottamiseksi. Asunnon kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan levätä, ja oma sauna tuo ripauksen luksusta arkeen.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee kulkemisesta vaivatonta. Lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät ympäröivään maisemaan, ja siellä voi nauttia aamukahvit tai rentoutua illalla. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.
Autohallipaikka mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella.
Kauklahti tunnetaan hyvistä liikenneyhteyksistään ja luonnonläheisyydestään. Alueella on hyvät palvelut, ja meren läheisyys tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon. Tämä asunto on loistava valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Marinportti 5 A, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 347 900 €
- Myyntihinta
- 151 687,12 €
- Velkaosuus
- 196 212,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298,20 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 1 112,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 410,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tämän asunnon tonttiosuus lunastettu
- Autopaikkamaksu
- 100 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 900 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike autohallipaikka(€/osake/kk) 10.0000 Hoitovastike Mp-paikka(€/osake/kk) 5.0000 Tontinvuokravastike(€/m2/kk) 3.7200 Hoitovastike varastot(€/m2/kk) 1.0500 Rahoitusvastike D(€/jyvos/kk) 0.3600 Veden tasauslasku kerran vuodessa Yhtiökokous: valtuuttaa hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta/rahoitusvastiketta/tontinvuokravastiketta vastaava määrä tarvittaessa, sekä tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Neptunus
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka-Pekka Aho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3152 3900
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön laina päättyy 31.12.2045
- Tontin pinta-ala
- 4 202 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Vuokra-aika päättyy
- 17.06.2064
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 17§ Lunastuslauseke koskee autopaikan, autotallin, venepaikan, autopihapaikan, autokatospaikan, moottoripyöräpaikan, varaston hallintaa.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aallokko Kiinteistöpalvelut Oy, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuntosali, lounge, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2028
- Autohallipaikat
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 43 062 728,55 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2023 Ikkunat ja ovet - lukkojen korjauksia, lukituksen uudelleen ohjelmointi, Ilmastointijärjestelmät
Erityislaitteet - savunpoistojärjestelmän uudet akut, Sähköjärjestelmät - valaistukset, palovaroittimet, liiketunnistimet
2024 Piha-alueiden kunnostus, LVI-järjestelmät, Porraskäytävien korjaus - porraskäytävien maalauksen, akustolevyjen vaihtoja ja rosterisien kulmavahvikkeiden lisäyksiä
Takuutarkastukset
Tulevat remontit
2025-2034:
Piha-alueiden kunnostustoimenpiteet
Lämmönjakokeskuksen uusiminen (20v.)
Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus
Palovaroitinten yhtiövastuu
Radonmittaukset / korjaukset
IV-koneen suodattimet, korjaus