Marjalanmäki 15
08500, Lehmijärvi, Lohja
4mh, oh, k, takkahuone, kph, s, 3:n auton katos, suuri hallitila
259 000 €
127 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Väänänen, yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Marjalanmäellä, rauhallisella Lehmijärven alueella Lohjalla, sijaitsee monipuolinen omakotitalo, joka yhdistää asumisen ja yrittämisen mahdollisuudet ainutlaatuisella tavalla. Vuonna 1988 rakennettu koti tarjoaa runsaasti tilaa perheelle – neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen, keittiön, takkahuoneen sekä viihtyisän saunaosaston. Pihapiiristä löytyy lisäksi lämmin hallitila (208 m²) ja kolmen auton katos, jotka mahdollistavat yritystoiminnan, harrastukset tai varastoinnin.
Taloa on huollettu ja päivitetty säännöllisesti. Sähköjärjestelmä on päivitetty, katto uusittu ja ikkunat vaihdettu. Kylpyhuone on remontoitu ja keittiö on uudistettu laadukkailla Puustellin kalusteilla. Myös ilmanvaihtokone ja lämminvesivaraaja on kertaalleen uusittu.
Sijainti on erinomainen: Lehmijärven ala-aste on vain noin 500 metrin päässä, ja Lempolan kauppapuisto on saavutettavissa muutamassa minuutissa. Pääkaupunkiseudulle ajat omalla autolla täältä reilussa puolessa tunnissa. Yli hehtaarin kokoinen tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun, puutarhanhoitoon ja puuhasteluun.
Tämä kohde sopii täydellisesti niin perheelle, yrittäjälle kuin sijoittajalle – suuri hallitila mahdollistaa lisätulon vuokrauksesta tai oman liiketoiminnan pyörittämisen kotipihassa.
Tervetuloa tutustumaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Marjalanmäki 15, 08500, Lehmijärvi, Lohja
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Muu pinta-ala
- 12 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 576,55 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 039,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla noin 18 000 kwh/vuosi (sähkönkulutus on riippuvainen kuinka paljon lämmittää myös puilla, perhekoosta ja käyttötottumuksista), polttopuut kulutuksen mukaan, nuohous n. 70€/krt (nuohottu kerran vuodessa, viimeksi keväällä 2025), kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni (hellan yhteydessä), astianpesukone, liesituuletin, ja leivinuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- hallista löytyy säilytystilaa lisää
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi, käynti takkahuoneesta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- puut liiterissä kuuluu kauppaan Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 10 018 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Talo rakennettu kalliolle, suuri yli hehtaarin tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiiliverhoilu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu varaava takka ja leivinuuni Vesivaraaja Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- konellinen tulo ja poisto lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Umpisäiliö, imeytyskenttä ja saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- mahdollisuus liittyä kunnallistekniikkaan myös viemäröinnin osalta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- katto on uusittu noin 2022
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Jäljellä oleva rakennusoikeus on aina kysyttävä sen myöntävältä viranomaiselta
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.10.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- suuri hallirakennus, kolmen auton katos
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Lempolan kauppapuistoon matka noin 3 km
- Koulut
- Lehmijärven ala-aste no 500 m
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja antaa Lohjan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Myyjän mukaan asbestia ei ole käytetty missään rakennusvaiheessa.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- halli minkä kokonaisala asiakastiedon rakennustiedon mukaan 208 m2 ja autokatos
Tehdyt remontit
keittiö uusittu 2008 (Puustelli), kph remontoitu noin 2009, Ikkunat uusittu 2018, sähköt uusittu noin 2023, räystäskourut uusittu 2025.
Hallitila suurennettu/laajennettu noin 2000.
(käyttövesiputket ja viemärit tarkastettu noin 2020. Ei uusimistarvetta tuolloin)
Keittiön jääkaappi, pakastin ja tiskikone uusittu 2024, lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone uusittu noin 2009