Marjapihlaja 41
96500, Länsikangas, Rovaniemi
3h+ khh+wc+s
278 000 €
69 m²
Tätä asuntoa myy Markus Torvinen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea, uusi Finnlamellin hirsitalo sijaitsee rauhallisella Länsikankaalla. Syksyllä 2025 valmistunut koti tarjoaa modernia asumista luonnon keskellä, ikkunoista avautuu kaunis, aito lappilainen maisema vuoden jokaisena päivänä.
Talon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: kaksi makuuhuonetta, avara olohuone–keittiö kokonaisuus sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, jonka yhteydessä ovat pesutilat ja sauna.
Eteisestä alkava tyylikäs tumma laattalattia luo koko oleskelutilaan harmonisen ja tunnelmallisen ilmeen. Makuuhuoneissa lattiapintana on miellyttävä vinyyli. Olohuoneen ja eteisen valeurapaneelikatto viimeistelee kokonaisuuden ja tuo sisustukseen modernia lämpöä. Materiaalivalinnoissa on panostettu korkeaan laatuun ja yhtenäiseen tyyliin.
Keittiö hurmaa näyttävillä keraamisilla tasoillaan ja rohkeilla burgundin sävyillään, kokonaisuus näyttää siltä, kuin se olisi poimittu sisustuslehden sivuilta. Vaaleat hirsiseinät korostavat luonnonvaloisuutta ja ympäröivää maisemaa, joka avautuu suurista ikkunoista.
Hirsitalon energiatehokkuus on erinomaisella B2018-luokituksella, ja talon lämmityksestä vastaa ilmavesilämpöpumppu.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa laadukasta, modernia ja luonnonläheistä asumista – muuttovalmiina ilman kompromisseja!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Marjapihlaja 41, 96500, Länsikangas, Rovaniemi
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennukseen ei ole tehty loppukatselmus, koska asemapiirroksessa olevaa autokatosta ei ole rakennettu. Käyttöönottokatselmus pidetty 6.11.2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta ja patch r3xs black 60x60r porcellanato
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja uuni (AEG )
- Liesi
- Induktioliesi ja aeg
- Kylpyhuone
- Lattia: Rocky II stone 10x10 KLINKKERI. Seinät: BRERA GREY 30X60R KAAKELI KIILTÄVÄ
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukone (LG F4X1009NWB), ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli ja arbiton amaron superiore eir - balmoral oak
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Makuuhuoneiden, kodinhoitohuoneen ja saunan katossa erittäin tyylikäs, lämpökäsitelty ja kuultomaalattu dyyni paneeli. Suihkun katossa lämpökäsitelty haapa. Olohuoneen ja eteisen katossa valeurapaneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteista voidaan tehdä oma erillinen sopimus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 953,30 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2085
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rovaniemen kaupunki
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.9.2035
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Rovaniemen kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis