Marjapolku 6 B
45360, Valkeala, Kouvola
2h,k,s,parveke
52 500 € (954,55 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Hirvonen, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Kouvola
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä päätykoti rauhallisella alueella Valkealan Jokelassa – Oma sauna ja parveke!
Etsitkö huoletonta ja rauhallista asumista luonnonläheisessä Valkealan Jokelassa? Tämä luhtitalon toisen kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa kaivattua omaa rauhaa ja siistit asuintilat.
Kodin pohjaratkaisu on toimiva: tilava olohuone, makuuhuoneen ja eteisessä erillinen vaatehuone. Vuonna 2005 remontoidut märkätilat ovat siistissä kunnossa, ja oman saunan löylyistä pääset nauttimaan juuri silloin kun haluat. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka toimii kesäisin mukavana lisähuoneena.
Asuntoon kuuluu autopaikka, joten pysäköinnistä ei tarvitse huolehtia. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan, mutta Valkealan palvelut ovat silti helposti saavutettavissa.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Marjapolku 6 B, 45360, Valkeala, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan,
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 52 500 €
- Myyntihinta
- 52 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231 € / kk (4,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 231 € / kk
- Neliöhinta
- 954,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut laskutetaan puolivuosittain, mittarit luetaan 30.6. ja 30.12. Lämminvesi 11,20€/m3, kylmä vesi kulloinkin Kouvolan Veden perimän taksan mukaan, tällä hetkellä se on 5,11 €/m3. Ostaja maksaa 1,5% varainsiirtoveron.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi (keraaminen (ostettu 2024))
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jokelanmarja
- Isännöitsijätoimisto
- Taloisännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Miettinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 05-375 2860
- Tuotot
- 2610
- Tontin pinta-ala
- 7 147 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu rinnalle jätetty maakaasu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Tasankotie 13, 45150 Kouvola
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.4.2033
- Palvelut
- Jokelan S-Market noin 500m ABC Sale Valkeala noin 3,3 km
- Koulut
- Jokela-Niinistön alakoulu noin 1km
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Alkuperäisen pesuhuoneen ja saunan lattian, alkuperäinen muovimatto ja liima sekä pesuhuoneen alkuperäinen seinälaatoitus, ei asbestia, tutkittu 16.3.2020/Homex Oy. Yhtiön rakennuksessa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Asbestisäännösten mukaan mm. muovimatoissa ja muista purettavista pintamateriaaleista on tarkistettava asbestit todettavasti ja raportti liitettävä asiakirjoihin (remonttilupa), mikäli osakas on tekemässä omatoimista remonttia ja pinnat on tehty ennen vuotta 1994. Remonttilupa on haettava ennen töiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 535 463,11 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Talon 3 hulevesien poisjohtaminen ja pihan parannus.
2023: Vesivaraajan uusiminen, Energiatodistusten laadinta, Lämmitysjärjestelmän muutos Ilmavesilämpöön, varajärjestelmänä maakaasu. 2022: Pihan ulkovalaistuksen uusiminen. 2021: IV-puhdistus ja säätö, katon uusiminen peltikatteeksi, kate, syöksyt, kourut, iv-koneet. 2019: Kaasupolttimen uusiminen. 2018: Talon 3 julkisivukunnostukset, rautarakenteiden suojaus, puuosien kunnostus, parvekkeiden puukaiteiden uusiminen, parvekelaattojen kunnostus ja pinnoitus, käytävien pinnoitus. 2017: Asuntoihin lisätty korvausilmaventtiiit, säädetty ja tarvittaessa vaihdettu nykyiset olemassaolevat venttiilit sekä säädetty ja puhdistettu iv-koneet, Jätekatoksen lattian betonivalun korjaus ja kaadon oikaisu, Talojen 1 ja 2 julkisivukunnostukset, rautarakenteiden suojaus, puuosien kunnostus ja maalaus, parvekelaattojen kuunostus ja pinnoitus, käytävien maalauspinnoitus. 2016: Leikkipaikan kunnostaminen, uudet leikkivälineet'. 2014: Katon puhdistus ja sammaleenestoaineen levittäminen. 2013: IV-puhdistus, pihan sadevesien poisjohtaminen talot 1 ja 2, hanojen, suihkusekoittimien ja wc-istuinten uusiminen, talon välisten käyttövesiputkien uusiminen, sähkösaatot putkiin, käyttövesiputkiston uusiminen ja Bauer vedenkäsittelylaitteen lisääminen käyttöveteen. 2011: Yläpohja lisäeristäminen. 2008: 3. talon eteläisenlappeen katteen uusiminen. 2004: IV-puhdistus. 2001: Ulkopuolinen maalaus.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana;
2025-2029 Ikkunat ja ulko-ovet