Markkinamäenpolku 11
07960, Ahvenkoski, Loviisa
oh/keittiö, 4h,s,ph,Ak, At
269 000 €
102 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Björkman, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Porvoo | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen hirsitalo merinäköalalla ja omalla rantapalstalla
Myynnissä kaunis ja lämminhenkinen hirsinen omakotitalo, jonka parasta antia ovat upeat merimaisemat sekä oma rantapalsta. Talo tarjoaa viihtyisää asumista niin arkeen kuin vapaa-aikaankin.
Kodin sydämenä toimii avara tupakeittiö, jota täydentävät neljä tilavaa huonetta. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja suurelta terassilta voit ihailla merta aamukahvilla tai ilta-auringon laskiessa.
Pihapiiri on vehreä ja hyvin hoidettu – erinomainen paikka lasten leikeille ja yhdessäololle. Lisäksi käytössäsi ovat lämmin autotalli ja autokatos, jotka tuovat arkeen mukavuutta ja säilytystilaa. Ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit takaavat edulliset asumiskulut.
Tässä kodissa yhdistyvät luonnonrauha, tunnelma ja käytännöllisyys – ja kaikki vain askeleen päässä omasta rannasta.
Tiina Björkman
0451299909
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Markkinamäenpolku 11, 07960, Ahvenkoski, Loviisa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerrassa iso olohuone/keittiö tila ja kaksi erillisitä huonetta. Yläkerta alun perin yhtä isoa tilaa ja nykyään jaettuna kahdeksi makuuhuoneeksi ja pieneksi aulatilaksi. Lisäksi lämmin talousrakennus 67m2, rakennettu vuonna 2006, käsittäen autotallin, jossa sähköinen nosto-ovi sekä autokatos ja varasto.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 250 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 250 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 65 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 17 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 300 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 637,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Markkinamäenpolku, ei tiehoitokuntaa. Tien hoidosta päätetään yhteispäätöksellä yhdessä naapureiden kanssa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso ja valoisa tupakeittiö. Avara näkymä merelle.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Näppärä pesuhuone jossa hyvin tilaa niin suihkulle kun pesukoneellekin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneet
- Kaksi huonetta alakerrassa ja kaksi huonetta yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Hyvän kokoinen olohuonetila ja näkymät merelle. Iso vuolukivinen varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Maakellari ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen, ikkunallinen sauna. Tehosteseinä kiveä, kuituvalot saunan katossa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso, noin 80m2 terassi meren puolella
- Piha
- Iso, loivarinteinen tontti. Nurmea, puita ja pensaita sekä perennoita. Kirsikka-ja luumupuita, marjapensaita, viiniköynnös. Iso maakellari 4X7m.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 12
- Lisätietoja rannasta
- Rantatontti hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa. Laituripaikka n. 5m ja venevalkamapaikka n. 7m. Moottoriveneellä (30-40hv moottorilla) meriteitse ovat: - Ahvenkoskenlahden läpi Suursalmeen/Storsunded, mistä pääsy avomerelle (n.20 min) - Loviisaan (n.40 min) - Kotkaan (n.45 min)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 131 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Paikallaan tehty hirsirunkoinen talo.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Porakaivolla lähtevä vesijohdot on eristetty, toimii talosta käsin kytkimellä. Paineellinen vesi ja pumppu. Vesinäyte 2023.
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä ja umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Umpisäiliö wc vesille 6m3 ja harmaille vesille saostussäiliö ja sieltä imeytyskenttään.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Konesaumattu peltikatto, hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi-ja palvelulinja Loviisaan, pikavuorobussit E18 moottoritietä Kotkaan, Porvooseen ja Helsinkiin Ruotsinpyhtään liittymä 68 pysäkki n.2km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähi ruokakauppa Ruotsinpyhtäällä noin 5km. Asiamiesposti, kirjasto Strömforsin ruukki n.5km. ABC Pyhtää S-market noin 6km.
- Koulut
- Ruotsinpyhtään ala-aste ja päiväkoti n.5km. Loviisan yläaste, päiväkodit, lukiot (ruotsin-ja suomenkieliset) n.12km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Pyhtään kunta ja Ruotsinpyhtään kunta, kuntien yhteinen Ahvenkosken osayleiskaava.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin talousrakennus 67m2, rakennettu vuonna 2006, käsittäen autotallin, jossa sähköinen nosto-ovi, autokatos ja varasto.