Marmorikuja 10
36240, Kiveliö, Kangasala
4mh, k, oh, kph/s, 2xwc, 3xvh, at, terassipiha
438 000 €
130,6 m²
Tätä asuntoa myy Kirsikka Lipsonen, LKV
Kiat
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja tilava perhekoti Kiveliössä Tampereen ja Kangasalan rajalla!
Täältä löytyy vuonna 2022 valmistunut upea townhouse -talo päätytontilla, suojaisalla terassipihalla sekä lämpöisellä autotallilla,
Rivin viimeisenä oleva koti antaa hyvät puitteet asukkailleen arjen askareisiin.
Neliöitä talossa on jo sen verran mukavasti, että koti tuntuu avaralle tehokaasta tilankäytöstä huolimatta. Sävymaailma on miellyttävä ja asumisen toimivuuteen täällä on panostettu. Alakerrasta löytyy eteinen hyvillä kaappitiloilla, avara olohuone - keittiö yhdistelmä ja markkinoiden suurin liukuovi, joka avaa kesän olohuoneeseen ja tekee terassipihasta osan kotia.
Yläkertaan on sijoitettu neljä makuuhuonetta, isot vaatehuoneet sekä pesutilat, kodinhoito ja sauna. Wc:t löytyvät luonnollisesti molemmista kerroksista.
Autotalli kruunaa tämän kokonaisuuden. Sinne saat kätevästi myös esim. kausittaiset harrastusvälineet suojaan.
Piha on kokonaan terassia. Tuija-aita suojaa tontin takana ja pergolaan voit laittaa köynnökset rönsyilemään. Halutessasi voit lisätä vaikka poreammeen nautiskeluhetkiä varten.
Täältä on lyhyt matka palveluiden ääreen niin Tampereen kuin Kangasalan suuntaan. Molemmista löytyy isot marketit ja muut arkitarpeet. Luonto ja ladut ovat lähellä kuin myös liikenneyhteydet.
Tämä maalämpökoti tarjoaa täydellisen kokonaisuuden tämän päivän perheelle. Ihana.
Teidän perheen uusi koti?
Mennään tutustumaan!
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
-kun kaipaat jotain pysyvää
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Marmorikuja 10, 36240, Kiveliö, Kangasala
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130,6 m²
- Muu pinta-ala
- 28,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 158,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 186 m2 ja huoneistoala 138 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa 21-0252-R, asuinrakennus ja maalämpökaivon sijoittaminen kiinteistölle. Loppukatselmuspöytäkirja, 11.03.2022.
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 438 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 353,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus vuonna 2024: 14111 kWh (sisältäen auton latausta noin 3000 kWh) ja vuonna 2025: 11946 kWh (sisältäen auton latausta noin 3000 kWh). Elisan kuitu 300M/100M 28,34€/kk. Sector Alarm 29,89€/kk (valinnainen). Kiinteistövero: 554,22 € (2025) Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis Puustellin valoisa keittiö. Lisätty niemeke (Keittiömaailma). Kodinkoneet Siemens.
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, keittiösaareke, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat yläkerrassa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuutilat (4kpl) yläkerrassa. Isot vaatehuoneet kolmessa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuone
- Tilava olohuone yhdistyy keittiöön. Upea iso lasiliukuovi terassille avaa kesäaikaan jatkumon kodille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Oraksen bluetooth hana. Ilmanvaihtokone Vallox145 MV.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kolme iso vaatehuonetta. Autotallissa hyvää arjen säilytystilaa esim urheiluvälineille.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lasiseinä saunassa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Koko pihan kokoinen terassi ja pergola tehty vuonna 2023.
- Piha
- Piha kokonaisuudessaan terassia, Etupiha kivetty. Kiva Pergola takapihalla. Istutettu tuijia tontin takaosaan.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen. Hyvät liukuovikaapistot. Huonekorkeus alakerrassa 2,7m, yläkerrassa 2,6m.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Auton sähkölatauslaite 13kW. Max 20A 3-vaihe. Säätää autuomaattisesti auton mukaan.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tilava uudenkarhea perhetalo hyvällä siajinnilla. "Townhouse" tyylinen päätykoti, jossa on suojaisa piha iltapäivän aurinkoon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 234 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kangasalan Kaupunki
- Tontin tiedot
- Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Tonttivuokra 2026 maksettu. Mahdollista lunastaa omaksi. Lunastushinta tämän vuoden osalta on 65 170 euroa.
- Tontin vuosivuokra
- 3 248,73 €
- Vuokra-aika päättyy
- 11.05.2071
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Evesa-talot. Huonekorkeus 2600 (yk) - 2700 (ak) mm.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuslupapäätöksen mukainen kokonaisrakennusoikeus 187 m2, rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 186 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.8
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.10.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 69. Energiaselvitys.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nro 6 n. 400m. Nro 40 noin 700m.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Prisma Lentola n. 3,8 km. Linnainmaan Koilliskeskus ja CM. n.4,5km. Lähikauppa Nattari 1,5km. Liuttu uimaranta 2km.
- Koulut
- Vatialan koulu 1,1km (ala-aste), Pitkäjärvi Yläaste. Lamminrahkan koulu 1,3km (ala-aste ja päiväkoti).
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kangasalan kaupunki. Ohjeellinen tonttijako.
- Rakennusvaihe
- Valmis