Marssisauvantie 5 B
90670, Soittajankangas, Oulu
3h+k+s+wc
255 000 € (3 187,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Tytti Laitila, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Avilla LKV Kiinteistönvälitys
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni erillistalo Soittajankankaalla - valmistunut 2018
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn 80 m2 erillistaloon, joka yhdistää modernin tyylin ja toimivan pohjaratkaisun.
Olohuone ja keittiö avautuvat yhtenäiseksi tilaksi, jossa 3 metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat päästävät valon tulvimaan sisään. Musta, saarekkeellinen keittiö puunsävyisine työtasoineen luo tyylikkään ja lämpimän tunnelman - täydellinen paikka kokata ja viettää aikaa yhdessä.
Toimiva pohjaratkaisu. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa joustavat
mahdollisuudet niin perheelle, kuin pariskunnallekkin. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Pesuhuoneen yhteyteen on toteutettu käytännöllinen tila pyykkihuollolle.
Tekniikka ja mukavuudet ovat nykyaikaiset -kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät kodin miellyttävän lämpimänä, ja ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä.
Auton voi parkkeerata omaan autokatokseen, jossa sähköautolle valmiina oma latausasema. Erillinen varasto tuo lisätilaa säilytykseen.
Soittajankankaan asuinalue mahdollistaa aktiivisen ja reippaan elämäntyylin. Talvisin alueella menevä latu kytkeytyy Oulun upeaan latuverkostoon ja kesäisin samoilla reiteillä pyöräily- ja lenkkeilymaastot.
Koulut, päivätkodit, kauppa, kuntosali ja padelhalli lähietäisyydellä.
Keskustaan pääsee liikkumaan näppärästi julkisilla, omalla autolla tai polkupyörällä upeita pyöräteitä pitkin.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia tyyliä, toimivuutta ja valoisuutta. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!Perustiedot
- Sijainti
- Marssisauvantie 5 B, 90670, Soittajankangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 4,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 255 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 360 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiön laajakaistamaksu 7,08 euroa/kk.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 187,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kerran vuodessa, kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin mustat kalusteet. Integroidut kodinkoneet. Keittiön huonekorkeus 3m. Saarekkeellinen keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa tila pyykkihuollolle. Löytyy kaappitilaa runsaasti.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Isommassa makuuhuoneessa vaatehuone. Pienemmässä huoneessa kaapistot. Makuuhuoneiden huonekorkeus 2,7m.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Huonekorkeus 3m. Olohuoneesta käynti terassille ja aidatulle pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämpimän varaston pinta-ala on 4,2.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa avattava ikkuna. Lasiseinä saunan ja pesuhuoneen välissä.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin voi lasittaa.
- Piha
- Asunnolle kuuluu asemapiirroksen mukainen piha-alue asunnon välittömässä läheisyydessä.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia laattaa. Seinät maalattu. Peililiukuovikaapisto.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot roiskemaalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sähköauton latausasema.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Rumpalipoika
- Isännöitsijätoimisto
- Heikki Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami Saarenpää
- Tontin pinta-ala
- 3 998 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2077
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat huolehtivat oman piha-alueensa. Talvisin lumen auraus järjestetty.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- DNA taloyhtiönetti
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköauton latausasema kuuluu kauppaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- IV-järjestelmä puhdistus ja säätö 2025 10v tarkastus 2027.