Marsuntie 12-14 C
04320, Riihikallio, Tuusula
3h, k, kph/s, 2vh, piha
210 000 € (2 658,23 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
IHANA RIVITALON PÄÄTYASUNTO LOISTAVALLA SIJAINNILLA
Yhteen tasoon toteutettu, upeasti remontoitu asunto hurmaa tunnelmallaan ja kauniilla sävymaailmallaan. Keittiö uusittu 2021, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2019 sekä lattiat 2013. Remontit ovat toteutettu tyylikkäästi ja laadukkaasti; mm. Puustellin saarekkeellinen keittiö, AEG:n integroidut kodinkoneet ja LG:n side-by-side kylmäkeskus.
Pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Avoin, yhtenäinen keittiö, ruokailu- ja olohuonetila. kaksi kivankokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa omat vaatehuoneet. Tyylikäs saunaosasto sekä iso, osittain katettu terassi, kesäkeittiö ja kokonaan aidattu piha-alue.
Omalle tontille vuonna 1980 valmistunut 13 asunnon kaukolämpöyhtiö on tykätty ja haluttu. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontteja suoritetaan säännönmukaisesti. Asukkaiden käytössä on iso, vehreä piha-alue ja lasten leikkipaikka. Taloyhtiöllä on huoltoyhtiö, joka huolehtii mm. nurmikonleikkuusta ja lumenaurauksesta. Jokaisen huoneiston käyttöön on varattu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
Riihikallio on huippusuosittu, puistomainen asuinalue luonnonkauniilla sijainnilla. Hyvät ulkoilualueet lähistöllä, samoin alakoulu ja päiväkoteja jokaisen makuun. Lähikauppa ja apteekki vieressä sekä keskustan palvelutkin vain muutamien minuuttien päässä. Hyvät kevyen liikenteen väylät, julkinen liikenne ja nopea yhteys isoille teille.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Lue lisää: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Marsuntie 12-14 C, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö, AEG integroidut kodinkoneet (induktiokeittotaso, erillisuuni (kiertoilma, pyrolyysi), astianpesukone, mikroaaltouuni), liesituuletin (hormi, Lapetek). Erillinen LG side-by-side jääkaappipakastin. Tyylikäs saarekkeellinen avokeittiö, remontoitu ja kaikki kodinkoneet uusittu 2021.
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, mustaraaminen suihkuseinä, sadesuihku, Nakan suihkuhylly, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä sekä oma tila pesutornille. Kylpyhuone remontoitu 2019 taloyhtiön toimesta ja lisäksi 2021 uusittu suihku, allashana, suihkuseinä, pyyhekoukut ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Kaksi kivankokoista makuuhuonetta joissa molemmissa omat vaatehuoneet.
- Olohuone
- Iso olohuone josta käynti terassille ja takapihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kaksi vaatehuonetta ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla. Remontoitu 2019 taloyhtiön toimesta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu, päämakuuhuoneen yksi seinä paneloitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia, tuulikaappi laatoitettu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pellavamäentie
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti Oy / Jani Hellsten 050 3317 447 [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Mineriittikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2033
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Tuusulan kunta
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2024 Julkisivujen maalaustarpeen selvitys.
2024 Märkätilojen kuntokartoitus.
2023 B 7 märkätilan ja erillisen wc:n kosteusvaurion korjaus.
2023 Väliaitojen päälilautojen maalaukset.
2022 Väliaitojen päälilautojen uusiminen.
2022 Linja- ja kattosaneerauksen suunnittelu.
2021 Palovaroittimien asennus 2kpl / asunto.
2021 Ulko-ovien uusiminen (etu- ja terassiovet).
2020 Sähköpääkeskuksen ja huoneistokeskusten huolto.
2019 Pihakäytävien ja parkkialueiden kunnostus.
2019 Patteriverkoston venttiilien ja termostaattien vaihto ja tasapainotus.
2019 Lämmönjakohuoneen sulkujen uusiminen.
2019 Kuivaustelineen, tamppaustelineen ja hiekkalaatikon uusiminen.
2019 Kuivaustelineen laatoituksen kunnostus.
2019 C 13 vesivahingon korjaus.
2018 Sadevesiviemäreiden kuntotarkastus.
2018 Aidan kunnostus.
2017 Parkkipaikkojen merkintä kaiteella (Kotkantien P-paikka).
2016 Vesipostien uusiminen.
2016 IV-kanavien puhdistus.
2015 LVV-kuntotutkimus.
2014 Pihaistutuksien uusiminen.
2014 Kulkusiltojen asennus yläpohjaan.
2014 Korvausilmaventtiilien asennus.
2013 Sokkeleiden eristeiden ja sokkelilevyjen uusiminen.
2013 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien peruskorjaus.
2013 Piha-alueiden kunnostus.
2013 Marsuntien tonttiliittymän kunnostus.
2013 C-talon huoneistojen lattioiden kosteuskorjaukset.
2012 Uusi roskakatos.
2012 Rakennusten, ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus, potkupellit oviin.
2012 Lukituksen peruskorjaus.
2012 Autojen lämpötolpat uusittu.
2011 Huoltorakennuksen sokkelin eristyksen, levytyksen ja salaojien uusiminen.
2009 Väliaitojen uusiminen.
2009 Kaukolämpöön liittyminen.
2005 A-B kanaaliputkien korjaus talojen välillä.
2004 Lämmityspattereiden venttiilien uusiminen.
2001 B-C kanaaliputkien korjaus talojen välillä.
1999 Räystäskourujen uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Vesikattojen saneeraus.
2026 Lukituksen uusiminen.
2028 Piha-alueiden asfaltointi.