Marsurinne 7a
01480, Metsola, Vantaa
oh, 2 x mh, k, vh, wc, kph, sauna + terassi
232 000 € (3 267,61 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Marsurinteellä, Korson rauhallisella alueella, odottaa viehättävä paritalokoti uutta omistajaansa. Tämä vuonna 1991 valmistunut koti tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunnon keittiö on uudistettu vuonna 2019 ja kylpyhuone sekä sauna ovat saaneet uuden ilmeen vuosina 2013-2014. Lisäksi erillinen wc on remontoitu hiljattain vuonna 2023.
Asunnon sydän on lämpöä varaava takka, joka tuo tunnelmaa ja lämpöä viileisiin iltoihin. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille ja suurelle vehreälle pihalle, joka tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta. Kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone tuovat säilytystilaa ja mukavuutta arkeen.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin päiväkodit, koulut kuin päivittäistavarakaupatkin. Korson juna-asemalle on vain noin kaksi kilometriä, mikä takaa sujuvat liikenneyhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on myös hyvät bussiyhteydet ja autolla liikkuminen on vaivatonta.
Asunto Oy Korson Marsurinne 7 a:ssa on tehty säännöllisesti huoltotöitä, ja tulevaisuuden suunnitelmat pitävät huolen taloyhtiön kunnosta. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden yhdistää rauhallinen asuminen ja hyvät palvelut. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 7485245 tai [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Marsurinne 7a, 01480, Metsola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 232 000 €
- Myyntihinta
- 232 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 248,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 267,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö koneineen uusittu 2019.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Rosteri), astianpesukone (Rosteri), erillisuuni (Rosteri), liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- kylpyhuone ja sauna remontoitu 2013-14.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja rättipatteri(sähkö)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2023
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puolipaneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korson Marsurinne 7 a
- Isännöitsijätoimisto
- MAK-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teppo Malmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 777 5822
- Tontin pinta-ala
- 2 470 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö, patterit + ilmalämpöpumppu + varaava takka Kustannukset: 8000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Irtaimistovarasto (Lämmin, talon 4 kellarissa n. 8,5 m2)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.2.2029
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Korson juna-asemalle on n. 2 km.
- Palvelut
- Lidl n. 500 m, Alepa Mikkola n. 1 km, S-Market Korso reilu 2 km.
- Koulut
- Jokivarren koulu n. 1,1 km, Mikkolan koulu n. 1 km, Lumon lukio n. 2,1 km.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaa kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 168 185 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000: Ulkokattojen korjaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Vesipisteet ja koneiden liitännät on tarkastettu.
2001: Ilmanvaihtokanavien (poisto) puhdistus. Ulkokattojen päällikatteiden vaihto ja pellityksen takuukorjaus.
2002: Räystäslautojen maalaus. Roskiskatoksen kunnostus. Parkkialueen laajennus.
2004: Digi-TV valmius. Lisäeristys as A:n ja B:n kattoihin (huoneistot asentavat itsenäisesti). Raja-aidan asennus H:n kohdalle naapuritaloyhtiöön päin.
2005: Vesivahinko: huoneisto H: eteisen sisäkaton korjaus. Vesivahinko: huoneisto C(astianpesukone):lattioiden korjaus. Ulkokattojen korjaus (osa levyistä vaihdettu). Ulkokattojen korjaus (kaikki levyt vaihdettu). Lämminvesivaraajat uusittu huoneistoihin F ja H.
2007: Ilmastointipiiput ja räystäspellitykset tarkistettu.
2008: Ulkokattojen levyjen uusiminen.
2009: Maalaus : Ulkorakenteet (valk.ja ruskeat puuosat).
2010: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Ulkokattojen aluskatteiden/läpivientien korjaus lukuunottamatta rak.2 (A+B). Kulkusilta ja tikkaat rakennettu huoneistojen yläkattoon C ja G. Ulkomuuriseinäkkeen kunnostus huoneistossa H (takapihan muuri). Sepelin lisäys ulkoseinien reunoille. Kaivonkansia uusittu 2 kpl.
2011: Kylpyhuone- ja saunaremontti huoneisto B. Uusittu lämminvesivaraaja. Ulkokattoremontti saatettu loppuun. Vaihdettu CD-rakennuksen katolle kaksi kattolevyä ja korjattu lumieste. AB-rakennuksen läpiviennit korjattu. Taloyhtiön roskiskatoksen maalaus. Kosteuskartoitus taloyhtiön märkätiloihin.
2012: Raja-aidan uusiminen (parkkipaikan puoleinen raja-aita). Wc-, Kylpyhuone- ja saunaremontti huoneisto E, Uusittu lämminvesivaraaja. Liesituulettimen vaihto huoneisto G; samalla vanhan "kurttu"-IV putken uusinta kovaksi kanavaksi. Asuinrakennusten kattojen yläpohjan lisäeristys Paroc-puhalluskivivillalla. Sadevesikaivojen tyhjennys / pesu / imu
2013: Piha-asfaltin routavaurioiden korjaus. Kylpyhuone- ja saunaremontti huoneisto D. Uusittu lämminvesivaraaja.
2014: Parkkipaikan ulkovalaisimen vaihto ja pistorasian asennus. Huoneisto H:n takapihan tukimuurin pinnoitteen uusiminen. Wc-, Kylpyhuone- ja saunaremontti huoneisto C . Uusittu lämminvesivaraaja. Huoneisto D ilmalämpöpumpun asennus.
2016: Kylpyhuone- ja saunaremontti huoneisto A . Uusittu lämminvesivaraaja. Taloyhtiön antennivahvistinkeskuksen uusinta (taajuusuudistus).
2017: Sadevesikaivon uppopumpun uusinta ja asennustyöt. Pistorasioiden uusimista/korjausta huoneisto B ja H. A-autopaikan lämmitystolpan kellokytkimen uusiminen .
2019: Parkkipaikan asfaltointi.
2020: Vesivahingon korjaus asunto 7 H. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2022: Väliaitojen uusiminen ja pihavalaistuksen parannukset.
2023: Salaojien kuntotutkimus, as H lämminvesivaraajan korjaus, as G ulko-ovi uusittu.
2024: Lämmityspattereiden uusiminen.
2025: Ulko-ovi uusittu as F.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE
2025-29: Taloyhtiöiden välisen aidan remontti. Arviolta 5000€.
Jatketaan aitojen kunnostusta.
Julkisivujen maalaustyöt ja porraskaiteiden vaihto. Arviolta 10000€.
Ovien vaihto. Arviolta 10000€.
Ulko-ovien vaihto toteutetaan 2025 tai 2026.
Huoneisto E, parvekkeen tukijalan korjaus.
Salaojakaivon ja pumpun tarkastus vuosittain.
Sadevesikaivojen tyhjennys.
2027-28: Ilmanvaihtokanavien puhdistus