Marsurinne 9
01480, Metsola, Vantaa
399 000 € (4 408,84 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Asta Leskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea vuonna 2022 valmistunut erillisitalo Vantaan Metsolassa tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä. Talon tilat ovat yhdessä tasossa, ja sen energiatehokkuusluokka on B2018. Kolme makuuhuonetta ja avara ja valoisa olohuone-keittiöyhdistelmä tekevät tästä kodista ihanteellisen perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.
Keittiö on varustettu laadukkailla Puustellin kalusteilla ja Siemensin kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja tyylikäs laatoitus. Oma lasiseinäinen sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.
Pihapiiri on osittain Tuija-aidan reunustama, ja etelään avautuva pergolalla katettu terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, ja sähköauton latausasema on mahdollista asentaa.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin päiväkodit, koulut kuin ruokakauppakin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä Lahdenväylä ja Kehä III ovat nopeasti saavutettavissa, ja lähimmälle juna-asemalle on vain reilu kaksi kilometriä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Perustiedot
- Sijainti
- Marsurinne 9, 01480, Metsola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Muu pinta-ala
- 3,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu tekninen tila / varasto, 3,70 m², joka sijaitsee samassa rakennuksessa.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12131 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 199,10 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 199,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tilikauden 2024 aikana taloyhtiössä jätettiin keräämättä hoitovastikkeet heinä- ja joulukuussa. Huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu ja huoneisto on vapautunut tonttivastikkeen maksusta.
- Vesimaksu
- 12 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 408,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan ja tasataan vuosittain sekä asukkaan vaihtuessa. Huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu ja huoneisto on vapautunut tonttivastikkeen maksusta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin tyylikäs keittiö, kodinkoneet; Siemens.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalaminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ((suodatin) Lapetek), keittiösaareke, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesitaso
- Kylpyhuone
- Tyylikäs laatoitettu kylpyhuone varustettuna kahdella suihkulla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, ja kuivausteline
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Modernin tyylikkäässä saunassa lasiseinä ja -ovi sekä tervaleppä lauteet.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pergolalla katettu terassi avautuu etelän suuntaan. Terassin kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Piha
- Huoneistolle kuuluu osittain Tuija-aidan reunustama piha-alue. Kts. Yhtiöjärjestyksen liite hallinta-alue kartta. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Lattia: Laatta. Seinät: Maali.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot makuuhuoneissa, poistoilmalämpöpumppu, varaston hyllyt.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Sopii liikuntarajoitteiselle pienin muutoksin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Puistonurmikka
- Isännöitsijätoimisto
- Ei ammatti-isännöitsijää
- Isännöitsijän nimi
- Kirjanpito; Talotili Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 488359
- Tontin pinta-ala
- 3 538 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu ja huoneisto on vapautunut tonttinvuokravastikkeen maksusta.
- Tontin vuosivuokra
- 9 101,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.07.2071
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys Sähkö Kustannukset: 12131 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja poistoilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa piha-alueen hoidosta ja puhtaanapidosta. Talvisin lumityöt hoidetaan itse. Jokainen asunto hoitaa omat lumensa pois omalta piha-alueeltaan. Tarvittaessa tilataan lumenpoisvienti joka kustannetaan taloyhtiön varannoista. Taloyhtiöllä on kaikkien käytössä oleva ruohonleikkuri.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.5.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Autolla ajelet lahdenväylälle noin kahdessa minuutissa ja Kehä III:lle noin seitsemässä minuutissa. Korson juna-asemalle on n. 2 km.
- Palvelut
- Lidl n.450 m, Alepa Mikkola n. 1 km, S-market Korso n. 2,3 km.
- Koulut
- Jokivarren koulu n. 1,1 km, Mikkolan koulu n. 1 km, Lumon lukio n. 2,1 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan 2 autopaikkaa. Mahdollisuus asentaa sähköauton latausasema, valmius olemassa, osakas vastaa itse.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on kaksi autopaikkaa. Mahdollisuus asentaa sähköauton latausasema, valmius olemassa, osakas vastaa itse.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, kaavoitus p. 09 83911 kartta.vantaa.fi
- Kuntotarkastus tehty
- 01.11.2023
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2022 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Vuositarkastuksessa todettuja puutteita korjattiin tilikauden 2024 aikana. Sellaisia huomattavia puutteita, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin tai huoneiston käyttöön, ei vuositarkastuksessa ilmennyt.
2024: Suurimpina vuositarkastukseen liittyvinä korjaus- ja huoltotöinä
suoritettiin:
* Kaikkien asuinrakennusten yläpohjien tuuliohjainten tarkistukset ja korjaukset.
* Huonosti istutettujen/viallisten kartiotuijien korvaaminen uusilla.
* NIBE-poistoilmalämpöpumppujen ilmanvaihtoon liittyvät mittaus- ja säätötyöt, sekä aktiivihiilisuodattimien asennus.
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 2025, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:
PIHA: Tavanomaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt, esim. hiekoitus, teiden puhdistus. Auraus ja lumenpoisvienti tarvittaessa. Yhteisillä hallinta-alueilla sijaitsevien tuijien kastelu, lannoitus ja leikkaaminen sekä leikkipaikan hiekkalaatikon hiekan vaihto ja/tai puhdistus.
VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT: Sadevesipumppaamon vuosittainen huolto. Salaojien tarkistus ja puhdistus tarvittaessa.
JULKISIVUT: Ulkoverhouspaneelien uusintamaalaus tarvittaessa, arviolta 5- 10 v välein.
ILMANVAIHTO: NIBE-poistoilmalämpöpumppujen perushuolto 2025 (suositus 3 v välein).