Martinpolku 3
90440, Asemanseutu, Kempele
2h, k, khh, kph, s
129 000 €
70 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä rintamamiestalon tyylinen omakotitalo Kempeleen keskustassa, huippusijainnilla. Muuttovalmiissa ja hyvässä kunnossa oleva koti kaipaa uusia asukkaita. Upea pihapiiri omalla 1220 neliön tontilla. Tontilla on runsaasti rakennusoikeutta, kaikkiaan 305 neliötä. Tontilta löytyy omakotitalo, iso piharakennus, jossa vanha pihasauna, puuliiteri sekä talouskellari. Erillinen autotallirakennus.
V. 1940 rakennettu hirsirunkoinen tuparakennus on saanut kaverikseen v. 1998 laajennusosan, joka käsittää makuuhuoneen, eteisen, kodinhoitohuoneen kylpyhuoneen ja saunan. Talon laajennusosa toteutettu puurunkoisena. Vanha hirsinen tuvan puoli on saneerattu rossipohjan, pintojen sekä keittiön ja puuhellan osalta v. 2002. Myös ikkunat on uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu v.2020.
Kattavan peruskorjauksen ja laajennuksen myötä rakennus on hyvässä ja muuttovalmiissa kunnossa. Ainutkertainen mahdollisuus sinulle, joka arvostat vanhaa pihapiiriä ja vanhoja rakennuksia. Uskomatonta, mutta totta tässä on tilaisuus vailla vertaansa. Hinta ja laatusuhde on hyvin kohdillaan.
Kohde myydään vuokrattuna, jossa vuokra 690 euroa/kk + vesi ja sähkö mittauksen mukaan. Vuokrasuhde alkanut 1.8.2023. Irtisanomisaika 6kk.
Kodin myynti-ja lisätiedot: Tuomo Karhumaa p. 0445396763 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Martinpolku 3, 90440, Asemanseutu, Kempele
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2020. Varusteet: liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Lattiassa lankku, seinät tapetoitu, katto puupaneeli.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Lattia laatoitettu. Kylpyhuone tehty laajennuksen yhteydessä 1998.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu, katto puupaneeli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Lattiassa lankku, seinät tapetoitu, katto puupaneeli.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Puu
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, joss hyvät tilat pyykkihuoltoon.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Sauna tehty laajennuksen yhteydessä 1998.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Vanha osa taloa on vanhaa hirttä. Puuhella. Antenni-tv. Heti vapaa ja muuttovalmis koti. Vanhasta piharakennuksesta löytyy vanhapihasauna tilat, iso varasto ja talouskellari. Vanha autosuoja/talli. Tontilla runsaasti rakennusoikeutta, yhteensä 366m2.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kunnallistekniikka: on
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 220 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu/lauta
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö, patterit, laatan osalta lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poiato
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 305
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vanha pihasauna/varastorakennus. Pieni autotalli.
Tehdyt remontit
Laajennus tehty 1998. Käyttövedet uusittu ja viemärit 1998. Kph/khh ja s tehty 1998. Ikkunat uusittu 2002. Olohuone ja keittiö saneerattu ja muutettu rossipohjaksi 2002. Puuhella uusittu 2002. Lämminvesivaraaja uusittu 2017.