Martinpolku 6 A
01620, Martinlaakso, Vantaa
2h + kt + kph + p
189 000 € (5 400 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Christel Perttunen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
✨ Valoisa ja viihtyisä kaupunkikoti.
Tervetuloa Martinlaaksoon – vehreälle ja rauhalliselle alueelle, jossa arki sujuu kuin itsestään. Erinomainen sijainti, kattavat palvelut, loistavat liikenneyhteydet ja luonnonläheisyys tekevät tästä alueesta täydellisen paikan kutsua kodiksi.
Tämä viidennen kerroksen kaunis kaksio hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Kodin sydän on tilava olohuone, josta on käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle – ihanteellinen paikka nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista puistonäkymistä. Parveke toimii loistavasti lisäoleskelutilana keväästä syksyyn.
Moderni ja käytännöllinen keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä selkeän paikan ruokailuryhmälle. Makuuhuone on rauhallinen ja tilava, tarjoten viihtyisän keitaan lepoon. Käytännöllisyyttä lisäävät siisti kylpyhuone sekä erillinen vaatehuone.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja hissi suoraan viidenteen kerrokseen tekevät asumisesta helppoa ja vaivatonta. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty useita kunnostuksia, ja kokonaisuus on siistissä kunnossa.
Ulkoilun ystäville Martinlaakso tarjoaa upeat puitteet – vehreät puistot, lenkkipolut sekä Martinlaakson uimahalli ja liikuntapuisto löytyvät kävelyetäisyydeltä. Päivittäispalvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat aivan lähistöllä, ja juna-asemalta pääset sujuvasti Helsingin keskustaan. Lisäksi bussilinja 71 palvelee aluetta erinomaisesti.Perustiedot
- Sijainti
- Martinpolku 6 A, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitettu pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen eikä sitä ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala saattaa poiketa ilmoitetusta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 07.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 76 886,10 €
- Velkaosuus
- 112 113,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 161 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 787,05 € / kk (1,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 948,05 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 4,60 € m2 Kylmä vesi 4,60 € kpl/kulutus Lämmin vesi 10,00 € kpl/kulutus Pääomavastike, Kinos 2,18 € velallinen os Pääomavastike, Kinos 1.6.2025 1,97 € velallinen os Pääomavastike, Lumikko 1,65 € velallinen os Saunamaksut 28,00 € kpl Vesivastike 25,00 € kpl Ylimääräinen hoitovastike 4,60 € m2 Ylimääräinen hoitovastike, autohalli 2,02 € kpl
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Sauna 1 kpl Tekninen tila 1kpl Ulkoiluväline varasto 1 kpl Varasto 1 kpl Varasto - irtaimistot Varasto - Lastenvaunut 1 kpl
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- ikkunat avautuvat kaakkoon rauhalliseen puistonäkymään.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Martinpolku 6 sijaitsee Vantaan Martinlaaksossa, jossa on pyritty huomioimaan esteettömyys julkisissa tiloissa ja rakennuksissa. Alueella on useita puistoja ja viheralueita, jotka tarjoavat rauhallisen ympäristön asukkaille. Kuitenkin, tarkempia tietoja rakennuksen ja ympäristön esteettömyydestä, kuten sisäänkäyntien rampit, hissien olemassaolo ja ovien leveydet, kannattaa tarkistaa suoraan kiinteistönhallinnalta tai isännöitsijältä.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- 🏃♀️ Liikunta ja ulkoilu Ulkoilureitit ja puistot: Alueella on runsaasti ulkoilureittejä ja puistoalueita, jotka tarjoavat mahdollisuuden liikuntaan ja luonnosta nauttimiseen. Kuntosalit ja urheilukentät: Läheisyydessä on useita kuntosaleja ja urheilukenttiä aktiiviseen elämäntapaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Lumikinos
- Tuotot
- 800
- Tontin pinta-ala
- 1 921 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen keskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste Osoite Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki Isännöitsijä Eero Rytioja Sähköposti [email protected] Puhelinnumero 020 7488 397 Kiinteistöhuolto Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa), väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 🚆 Liikenneyhteydet Martinlaakson juna-asema: Sijaitsee noin 600 metrin päässä, tarjoten nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja lentoasemalle. Bussilinjat: Alueella kulkee useita bussilinjoja, kuten linja 71, jotka yhdistävät Martinlaakson muihin kaupunginosiin ja Helsingin keskustaan.
- Palvelut
- 🛍️ Päivittäispalvelut ja ostosmahdollisuudet Martinlaakson Ostari: Monipuolinen ostoskeskus, josta löytyy ruokakauppoja, erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Alepa: Lähikauppa sijaitsee viereisessä talossa, tarjoten nopean ja helpon paikan päivittäisostoksille.
- Koulut
- 🏫 Koulutus ja varhaiskasvatus Päiväkodit ja koulut: Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä Martinpolku 6:sta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeina. Taloyhtiö ei omista autopaikkoja. 🅿️ Pysäköinti: Martinpolku 6:n edessä on vieraspysäköintipaikkoja. Kadunvarsipysäköintiä saatavilla rajoitetusti. Tarvittaessa voit käyttää myös Martinlaakson ostarin parkkipaikkoja, joilta on lyhyt kävelymatka.
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 370 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2019 Rakennuttajan vuosikorjaukset
2019 1-vuotistarkastus
2021 Pihakivetyksen asennus yhteistyössä T2H:n kanssa
2021 Parkkihallin valaistuksen päivittäminen (LED+liiketunnistimet)
2023 Kameravalvonnan asentaminen
2023 Kaukolämpöliittymien yhdistäminen
Tulevat remontit
2024-2027 Pihanhuoltoa ja normaalia uudisrakennuksen kunnossapitoa
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2024-2025 Lämmitysjärjestelmän huolto ja kunnostustyö
2024-2025 Hissien ohjauslogiikan päivittäminen
2024-2025 Sähköautojen lataushanke
2026 10-vuotistarkastus ja PTS/Kuntoarvion päivitys
2026 Viemäreiden kuvaus 10-v tarkastuksen yhteydessä.
2027 IV nuohous ja säätö
2027-2028 Palovaroittimien uusiminen