Marttanperäntie 58 B
33450, Siivikkala, Ylöjärvi
3mh, oh, rt, k, takkah, työ/ harrastetila, kph, 2wc, khh, s,
295 000 €
140 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Manninen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Nokia | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ENERGIATALOUDELLISTA JA OMAVARAISTA ASUMISTA KAUNIISSA MAALAISMAISEMISSA
_____________________________________________________________________________________
Oletko etsinyt perheellesi energiataloudellista kotia keskeltä kauniin vehreitä ja polveilevia maalaismaisemia, silti lyhyiden etäisyyksien päässä palveluista? Tämä paritalo hallinnanjakosopimuksella sinun kannattaa tulla katsomaan! Siivikkalan asuinalue on rauhallinen lintukoto joka upean luonnon lisäksi tarjoaa kattavat lähipalvelut. Alueelta löytyy useita päiväkoteja, turvallinen ala-aste, lähikauppa, uimarantoja ja Lielahden palvelut liikekeskuksineen ovat vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä! Tampereen keskustaan porhallat noin vartissa. Siivikkalan runsaat ulkoilureitistöt metsäisine lenkkipolkuineen johdattelevat sinut Näsijärven rantamaisemiin josta voit bongata pienen viehättävän venesataman. Reippaimmat jatkavat kohti Keijärvi ympäri reitistöä jonka 23,7 kilometrin pituus kesyttää energisemmänkin liikkujan treenitarpeet.
Myyntiin avattu paritalon pääty on suunniteltu palvelemaan erityisesti lapsiperheen arkea. Tilavan kiinteistön asumiskulut ovat huippuedulliset, maalämmön käyttämä sähkönkulutus on ollut keskimäärin vain noin 6 800 kWt/ vuosi. Kahteen kerrokseen jakautuvat oleskelutilat antavat perheenjäsenille mukavasti omaa rauhaa, ja alakerran takkahuoneen tuntumassa sijaitseva harraste/ työtila on kerrassaan loistava lisä harrastavan perheen tarpeisiin! Maaseudulla kun ollaan, on puulämmitteinen sauna ainut oikea vaihtoehto! Kaikki makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytys- ja varastotilaa on paljon, hyvänä lisänä käyttöullakko. Päämakuuhuoneen walk in closet on monien järjestystä rakastavien unelma.
Kodin laaja ja aurinkoinen pihamaa on kuin luotu lasten leikkeihin ja marja- ja sienimaastot avautuvat kutakuinkin ulko-ovelta. Pihalla kasvaa tuottoisia marjapensaita oman perheen tarpeisiin. Omasta porakaivosta lasket vedet ilmaiseksi kylpypaljuun jonka olet lämmittänyt oman metsän polttopuilla ja laskeudut lopuksi veden lämpöön rentoutumaan tähyillen taivaalla kimmeltäviä tähtiä! Kiinteistölle kuuluu myös venevalkamaoikeus Vasamajärven rannalla. Kuulostaako kokonaisuus houkuttelevalta? Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välityspalkkiot yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella:
Susanna Manninen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
041 528 5023
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Marttanperäntie 58 B, 33450, Siivikkala, Ylöjärvi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Muu pinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 210 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1992
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Käyttöönottokatselmus 14.6.1990. Loppukatselmus 11.9.1992.
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 107,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maalämmön käyttämä sähkö asunnolle B ollut keskimäärin noin 6800 KWt/ v perhekohtaisen kulutuksen mukaan. Sähköyhtiö laskuttaa maalämmön käyttämän kokonaissähkön yhdellä laskulla jonka asunto A ja B jakavat puoliksi. Taloussähkö eli valaisimien ja kodinkoneitten käyttämä sähkö maksetaan erikseen omilla laskuillaan. Tiemaksut noin 550 €/v. (asunto B osuus). Jätehuolto: noin 100 €/v (asunto B osuus). Jätekaivojen tyhjennys noin kerta vuoteen n. 120 €/v (asunto B osuus). Kiinteistövero noin 440 € (vuonna 2025 asunto B osuus). Kiinteistöllä oma talousvesi (porakaivo), ei vesimaksuja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: astianpesukone, jääkaappi, vapaasti seisova sähköliesi, liesituuletin (huippuimuri). Lattia: laatta. Ruokailutilan lattia: laminaatti.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone joka remontoitu 2019. Seinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: 2 suihkupistettä. Kylpyhuoneen väliseinät pääosin kiviainesta. Alakerran kylpyhuoneen lisäksi yläkerran erillisWc:ssä suihkutila.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran WC: Remontoitu/ laatoitettu 2012. Varusteet: suihku, allaskaapisto, käsisuihku, peili. Lattia: laatta. Alakerran WC: Remontoitu 2021 jolloin vaihdettu wc-istuin, lavuaari, vesihana ja pinnat. Lattia: muovilaatta (alla linoleumi).
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta joista toisen yhteydessä walk in closet. Alakerrassa kolmas makuuhuone. Kaikki makuuhuoneet ovat erittäin tilavia. YK:n makuuhuoneiden lattia: laminaatti. AK:n makuuhuoneen lattia: laminaatti (alla korkki).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Näyttävä olohuone joka avarasti yhteydessä ruokailutilaan ja eteisaulaan. Lattia: laminaatti.
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone josta käynti myös suoraan ulos terassille. Lattia: laatta. Seinät: maali. Työtasot: laminaatti. Varusteet: kiintokaapistot, PK- liitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneiden ja eteisen kiintokaapistot. Ulkovarasto/ puuliiteri, käyttöullakko, viileäkellari.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Puukiuas. Kokolasinen saunanovi. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi terassia, toinen pohjoiseen, toinen etelään.
- Ranta
- venevalkamaoikeus
- Muut tilat
- Takkahuone, eteisaula, tuulikaappi, pannuhuone (pannuhuone yhteinen asunto A:n kanssa).
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- tapetti, maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laatta, laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- puupaneeli, maali
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Palju, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, 2 x kompostori, paviljonki, yläparvekkeen ronttinkikalusteet, ruohonleikkuri, oksasilppuri. Tietoliikenneyhteys: asennettu ulkoreititin ja kaksi sisäreititintä jotka kuuluvat kauppaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,302 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontilla satoisat marjapensaat (2x punainen, 2x musta, 1x karviainen, 1x aronia. Marja- ja sienimetsät alkavat melkein pihamaalta. Hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaisesti myynnissä oleva asunto B hallitsee noin puolta tilan pinta-alasta.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Pitkästä puutavarasta paikoilleen rakennettu kiinteistö.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoiset patterit, alakerran kph:ssa, khh:ssa ja takkahuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Saostussäiliö ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistön harmaille vesille yhteiset 3 saostuskaivoa ja imeytyskenttä asunnon A puolella. Lietteet johdetaan umpikaivoon.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 2,5 km. Arkisin bussi kulkee noin 15 min välein. Bussi kulkee Lielahteen josta pääsee myös ratikalla eteenpäin.
- Palvelut
- K- Market noin 3 km. Ylöjärven keskusta kattavine palveluineen n. 5 km. Lielahden kauppakeskukset n. 7 km.
- Koulut
- Siivikkalan ala-aste: noin 3 km. Koulutaksi 1-2 luokkalaisille. Yläaste Soppeenharju (bussikyyti, pysäkki n. 3 km.)
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Ylöjärven kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 rakennettuihin kiinteistöihin tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita.
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Yhteinen autokatos asunto A:n kanssa. Katoksen oikean puoleinen autopaikka ja varastopääty kuuluu asunto B:lle. Leikkimökki.
Tehdyt remontit
2025 Porakaivon talousvesi tutkittu ja todettu edelleen juomakelpoiseksi.
2024 Vesikaton peruskunnostus (mm. läpiviennit ja ruuvien uusintaa) sekä 2- komponenttipinnoitus.
2023 Uusi huippuimuri.
2023 Maalämpöpumpun ohjausyksikkö uusittu, suodattimien puhdistus.
2021 Alakerran wc:n remontti jolloin uusittu myös wc-istuin, lavuaari ja hana.
2020 Yläpihan terassi.
2019 Kylpyhuoneremontti.
2018 Pihan sorapinnan uusiminen.
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2016 Uusittu Vallox liesituuletin.
2025 Porakaivon pumppu uusittu.
2014 Julkisivun maalaus.
2014 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus: alipaineistus, harjaus ja imurointi.
09/2013 Lämmitysmuodon vaihto öljylämmityksestä maalämpöön.
2012 Yläkerran wc:n remontti, kaakelointi.
2011 Keittiöremontti, kaapinovet ja tasot uusittu.