Luonnonvaloa tulvii olohuoneeseen.
Marttilankatu 30 A
04260, Savio, Kerava
4h+k+s
239 000 € (2 569,89 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Anni Karinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis perhekoti Saviolla
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen rivitalokotiin Keravan Saviolle! Valoisa ja tilava 93 m²:n koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunnosta löytyy kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, tilava keittiö kokkailuun sekä oma sauna, jonka lämmität juuri sinulle sopivaan rentoutumisaikaan. Tunnelmaa olohuoneeseen luo tyylikäs takka. Olohuoneesta pääset myös nauttimaan oman terassin grillaushetkistä kesäisin. Kauniit portaat on uusittu 2023 ja alakerran parkettilattiat ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2018. Myös kylpyhuone on uusittu yhtiön puolesta 2016. Alakerran kaunis erillinen wc on päivitetty myös samana vuonna.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä ihanteellisen valinnan lapsiperheille. Savion rautatieasema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä takaa sujuvat liikenneyhteydet Helsinkiin ja muualle Uudellemaalle.
Vuonna 1990 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä. Asunnon oma piha ja puuterassi tarjoavat mukavan paikan kesäpäivien viettoon.
Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten K-Supermarket Oregano ja Prisma, sekä liikuntamahdollisuuksia. Tämä kaunis koti tarjoaa loistavan yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä, joten tule ihastumaan ja tee tästä unelmiesi koti!
Kyselyt ja yksityisesittelyt
Anni Karinen
040 8397698
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Marttilankatu 30 A, 04260, Savio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen 2 Kuukautta kaupanteon jälkeen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 222 593,66 €
- Velkaosuus
- 16 406,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 417,04 € / kk (0,52 € / os.), Rahoitusvastike 176,44 € / kk (0,22 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 593,48 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 569,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 6€/kpl Autosähköpaikka 10€/kpl A talon alapohjantuuletuksen sähkölasku, joka menee A1 sähkölaskuun ja palautetaan aina takautuvasti. Suoritus osakkaan sähkösopimushinnan mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- jääkkappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali : Laatta. Seinäpinnat : Maalattu. Työtasojen materiaali: Puu.
- Kylpyhuone
- Uusittu taloyhtiön toimesta 2016. wc-istuin, allaskaappi, peili, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattiamateriaali: Laatta. Seinäpinnat : Kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uusittu 2016 osakkaan toimesta. wc-istuin, allas, peili. Seinäpinnat: Laatta. Lattiamateriaali: Kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone: Lattiamateriaali: Parketti (Alkuperäinen) Seinäpinnat: Maalattu. Kaapistot. 2. Makuuhuone Lattiamateriaali: Parketti (Alkuperäinen) Seinäpinnat: Maalattu/Tapetti. Kaapistot. 3.Makuuhuone Lattiamateriaali: Parketti (Alkuperäinen) Seinäpinnat: Maalattu. Kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Seinäpinnat: Maalattu/Tapetti. Lattiamateriaali: Parketti uusittu 2018. Takka (Ei varaava, osakkaan vastuulla, nuohottu huhtikuu 2025, huippuimuri korjattu toukokuu 2025. Takka ollut käytössä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. ikkuna. Lattiamateriaali: Laatta. Seinäpinnat: Puupaneeli.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puuterassi.
- Muut tilat
- Eteinen: Liukuovikaappi. Seinäpinnat: Maalattu/Tapetti. Lattiamateriaali : Laatta. Tuulikaappi. Seinäpinnat: Maalattu. Lattiamteriaali: Laatta.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Marttilanraita
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Peitsi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207871400
- Tontin pinta-ala
- 3 867 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Huoneistojen n:ot 1-6, 8 ja 10-13 hallintaan kuuluu niiden kohdalla oleva ja niihin rajoittuva aidattu piha-alue: Huon. n:ot 1-5 n. 33,0 m2 Huon. n:ot 10-13 n. 52,0 m2 Huon. n:ot 6 ja 8 n. 63,0 m2
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistojen n:ot 1-5 hallintaan kuuluu erillisessä rakennuksessa sijaitsevat em. huoneistoille erikseen osoitetut varastot sekä ko. rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto yhteensä n. 35,0 m2. Huoneistojen n:ot 7 ja 9 hallintaan kuuluu erillisessä rakennuksessa sijaitseva em. huoneistoille erikseen varattu yhteinen varasto yhteensä n. 3,0 m2. Huoneistojen n:ot 6-13 hallintaan kuuluu kullekin niiden kohdalla oleva n. 5,0 m2 varasto. Yhtiön välittömään hallintaan jää lämmönjakohuone n. 6,0 m2, sähköpääkeskus n. 3,5 m2 ja puhelinkeskus n. 0,5 m2, jotka sijaitsevat erillisessä rakennuksessa sekä toisessa erillisessä rakennuksessa huoneistojen 7 ja 9 hallintaan kuuluvan varaston yhteydessä oleva varasto n. 3,0 m2 ja jätekatos n. 6,0 m2.
- Palvelut
- K-Supermarket Oregano 350m Alepa Kannisto 1,3km K-Citymarket Kerava 2,2km Prisma 2,3km Kauppakeskus Karuselli 2,7km Savion Rautatieasema 900m Keravan Rautatieasema 2,8km Active Kuntoklubi Savio 600m Easyfit Kerava 2,4km Power Center Oy 3km Salini 3,5km Keravan Uimahalli 3,3km Keinukallion kuntoportaat 4,2km Linja-autopysäkki 350m
- Koulut
- Savion koulu 400m Svenskbackan koulu 1,1km Sompion koulu 2,2km Killan koulu 2,8km Ali-Keravankoulu 3,1km
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994. Taloyhtiö ei ole teettänyt rakennusmateriaalien asbestikartoitusta. Osakkeenomistajan tulee huoneistoremonttia suunnitellessaan teettää purettaville rakennusaineille asbestikartoitus tai varmistua, että purettava rakenne on rakennettu 1994 jälkeen. Huoneistoremonteista tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 521 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-1993: Pysäköintialueen ja pihakäytävien asfaltointi.
-1995: Ulkoikkunapokien ja takaulko-ovien maalaukset.
-1996: Talojen alapohjien tuuletuksen parantaminen. Sadevesikourujen jatkaminen sadevesikaivoihin.
-1999: Ulkorappujen ja metallikaiteiden kunnostukset.
-2000: Poistoilmajärjestelmän nuohous.
-2001: C-talon eteläpäädyn korjaus ja salaojituksen uusiminen.
-2002: Ulkoikkunapokien maalaukset ja kattotikkaiden uusinnat.
-2003: Energiakatselmus. Patteritermostaattien uusiminen. Korvausilmaventtiilien kunnostus. Vesipisteiden kosteuskartoitus.
-2004: Rakennusten ulkomaalaukset. Huoneistojen sisäänkäyntiovien vaihto ja lukituksen uusiminen.
-2005: Huoneistojen takaovien uusiminen ja ikkunakorjauksia.
-2006: Jätekatoksen ovien uusiminen. Liiketunnistimien asennus pyöräkellarin valoihin.
-2007: Kaikkien vesipisteiden kosteuskartoitus. B-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen.
-2009: Kattosiltojen uusiminen. C-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen.
-2010: Poistoilmajärjestelmän puhdistus ja tasapainotus.
-2011: Kaukolämpölaitteiston uusiminen.
-2013: Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen. A-talon rappulaattojen korjaus.
-2015: Korvausilmaventtiilien uusiminen.
-2016: Taloyhtiön kylpyhuonesaneeraukset.
-2017: Ulkopuolisen lämpöverkoston koepaineistus.
-2018: Kylpyhuoneiden 2-vuotis tarkastus. Piha-aitojen uusiminen. Varaston ulko-oven uusiminen ja lukon uusiminen A talo.
-2019: Kaukolämpölaitteiston moottorin ja venttiilien uusiminen.
-2020: C12 kattovuodon korjaus. A-B ja C-talojen poistoputkien uusiminen katolle.
-2021: Julkisivumaalaus. Katon pesu ja pinnoitus.
-2022: Kahden hybridikoteloiden asennus.
-2023: Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
-2024: Ikkuna, parveke/terassinovet uusittu
Tulevat remontit
2025 Patterien kiinnitys
2026 Piha-alueen kunnostus ja modernisointi
2026 Salaojan korjaus
2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä