Marunantie 6 D

04300, Lahela, Tuusula
3h, k, kph/khh, s, wc, terassi, var, ak
209 000 € (3 037,79 € / m²)
68,8 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1992
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
429,39 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja avaraa asumista rauhalliselta ja halutulta alueelta? Tämä hyväkuntoinen paritalokoti Lahelassa voi olla juuri sinun perheesi uusi koti. Tämä yksitasoinen asunto tarjoaa sujuvaa arkea ja mukavaa asumista omalla tontilla. Pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas: kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, avara olohuone, moderni keittiö sekä tyylikkäästi uusitut kylpyhuone- ja saunatilat, joiden yhteydessä on käytännöllinen kodinhoito-osio, josta käynti suoraan ulos. Olohuoneesta puolestaan on suora yhteys etelään avautuvalle pihaparatiisille, joka tekee tästä kodista erityisen. Tämän kodin todellinen helmi on sen upea, valtavan kokoinen ja suojaisa etelään avautuva piha-alue. Pihapiirin kruunaa osittain katettu, todella suuri terassi, jossa on helposti tilaa isolle sohvaryhmälle, kuuden hengen ruokailuryhmälle, grillille sekä kesäkeittiölle. Terassilta aukeaa reilusti nurmikkoa, joka sopii mainiosti esimerkiksi trampoliinille sekä lasten peleihin ja leikkeihin. Lisäksi pihasta löytyy soma leikkimökki, joka hurmaa pienimmätkin perheenjäsenet. Kesäpäivät täällä ovat iloa koko perheelle ja ystäville — rentoutuen, pelaten tai yhdessä aikaa viettäen. Asunnossa on lisäksi erillinen WC, eteinen ja hyvin säilytystilaa – muun muassa kaapistot, kylmä ulkovarasto ja käyttöullakko. Kaikki on pidetty hyvässä kunnossa, ja pintaremontteja on tehty huolella ja harkiten. Autopaikkoina käytössä autokatos sekä yksi ulkoautopaikka. Lahelan rauhallinen ja vehreä asuinalue tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle – ja sopii mainiosti myös muille, jotka arvostavat tilaa ja luonnonläheisyyttä. Koulu, päiväkodit ja lähikaupat löytyvät läheltä ja Hyrylän kattavat palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Tervetuloa kotiin – unelmiesi ovi on nyt avoinna. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040-7001660 [email protected] Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia! #välitänsuurellasydämellä #ainavähänenemmän #re/max
Perustiedot
Sijainti
Marunantie 6 D, 04300, Lahela, Tuusula
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
68,8 m²
Kokonaispinta-ala
68,8 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
197 750,97 €
Velkaosuus
11 249,03 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
9250 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 240,80 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 188,59 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 429,39 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 037,79 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutus on ollut kolmihenkisellä perheellä n.9250 kWh/vuosi sis. käyttösähkön ja lämmityksen. Sähkön kulutus ja hinta on suuresti riippuvainen perheen koosta, käyttötottumuksista ja sopimuksesta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2010
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja välitila lasia
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2022), liesituuletin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone (2020)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Pesutilan yhteydessä kodinhoito-osio, kulku suoraan ulos. Pesutilat uusittu 2017
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (sade), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Seinät maalattu 2025
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Seinät maalattu 2025 Olohuoneesta suoraan kulku katetulle terassille.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuone
Pesuhuoneen yhteydessä.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja kylmä käyttöullakko
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Sauna uusittu 2017
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Valtavan kokoinen (n. 32m2) terassi tehty 2019 Osa terassista katettu.
Piha
Todella iso piha avautuu etelään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Marunantie 6
Isännöitsijätoimisto
Tuija Ukonmäki LKV Isännöintipalvelut
Isännöitsijän nimi
Tuija Ukonmäki
Isännöitsijän puhelin
040 5195330
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 9250 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Energiatodistuksen voimassaolo
19.6.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
HSL bussipysäkki n.100m Lähikuntiin ja lentokentälle ajaa n.15min autolla, Helsinkiin n.40min.
Paikallistiedot
Lahela on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue Tuusulan eteläosassa, lähellä Hyrylää. Alueella on paljon pientaloasutusta, viihtyisiä omakoti- ja rivitaloalueita sekä vehreää luontoa. Lahelassa yhdistyvät maaseutumainen tunnelma ja hyvät peruspalvelut – koulu, päiväkoti ja lähikauppa ovat helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet ja nopeat kulkuyhteydet lähikuntiin ja Helsinkiin. Erinomainen valinta lapsiperheille ja rauhaa arvostaville!
Palvelut
Alepa n.1km K-market Lahela n.1,5km Hyrylän keskustan palvelut alle 3km
Koulut
Vaunukankaan koulu n. 1km Lahelaan tulossa oma koulukampus varhaiskasvatuspalveluineen arviolta 2029
Taloyhtiön autopaikat
Toinen autopaikka asunnon edessä ja toinen autokatoksessa.
Autokatokset
6
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus
Taloyhtiön kiinnitykset
159 778,53 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007 huoneiston F kylpyhuone uusittu. 2009 ulkomaalaus ja kuntoarvio. 2010 iv-kanavat nuohottu. 2012 lukosto ja roskakatos uusittu. 2013 lisälämmöneristys yläpohjiin. 2015 kattojen pesu- ja suoja-ainekäsittely, huoneistojen väliaidat uusittu ja pellitetty, piharakennuksen vesikourut ja syöksytorvet uusittu, huuvien vaihto huoneistoissa A, B, C ja E. 2016 antennivahvistin ja taajuusmuutos ja ikkunoiden ulkopuolisten karmien maalaus, kattopuhaltimen moottorin korjaus, huoneiston A kylpyhuoneen korjaus ja huoneiston F lattiatermostaatin korjaus. 2017 huoneistojen B, C, D ja E kylpyhuoneet uusittu v. 2017, A ja F suoritettu aiemmin osakkaan toimesta, hyvitys heille yhtiökokouksen päätöksellä. 2019 rännien puhdistus talkoovoimin kesällä, sadevesille loiskekupit ja rännien osittainen korjaus sadevesien poisohjaamiseksi talon vierustalta, lämminvesivaraajan uusinta huoneistoon F. 2020 iv-kanavien puhdistus ja suodattimien vaihto. 2021 salaojien tarkistus ja kuvaus, uudet lukolliset postilaatikot, puiden kaatoa yhteiseltä piha-alueelta. 2022 pihan ja parkkialueen parannustyöt. 2022 ja 2024 kuusiaidan leikkaus. 2023 valoisten puuosien huoltomaalauksia, energiatodistuksen uusinta. 2024 kattojen pesu ja pinnoitus. Asunnon A kylpyhuone uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavan 5 vuoden aikana: Palovaroittimet huoneistokohtaisesti syksy 2025 IV kanavien puhdistus 2025 Kuusiaidan leikkuu vuosittain keväällä, seuraava 2026 Ikkunat ja ovien uusinta aikaisintaan 2027-2028 Roskakatoksen laajennus tai uusiminen