Marunantie 6 E

04300, Lahela, Tuusula
3h, k, kph/khh, s, wc, terassi, var, ak
215 000 € (3 125 € / m²)
68,8 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1992
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
240,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Asuntoesittely
Täydellisesti remontoitu yksitasoinen koti isolla länsipihalla Lahelassa!
Tyylikkäästi remontoitu yksitasoinen paritalokoti Lahelassa hurmaa Puustellin keittiöllä (2022) ja uudistetulla kylpyhuone- ja saunatilalla (2017). Koko asunto on käynyt läpi kattavan pintaremontin vuosina 2022–2024, joten pääset muuttamaan suoraan valmiiseen ja huoliteltuun kotiin. Pohjaratkaisu on toimiva ja tilava: kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö, jonka yhteydessä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Kodinhoito-osio kylpyhuoneen yhteydessä tekee arjesta sujuvaa, ja olohuoneesta on kulku isolle länteen avautuvalle pihalle. Pihan kruunaa suuri terassi, joka tarjoaa täydelliset puitteet kesästä nauttimiseen, yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Terassin jatkeena on avara nurmialue, joka sopii erinomaisesti niin istutuksiin kuin leikkeihin ja oleskeluun. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka viilentää tehokkaasti ja parantaa samalla energiatehokkuutta ympäri vuoden. Asunnossa on myös erillinen WC, eteinen sekä runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, ulkovarastossa ja käyttöullakolla. Lisäksi käytössä on autokatospaikka sekä toinen ulkopaikka, mikä tekee arjesta entistä sujuvampaa. Lahelan rauhallinen ja vehreä asuinalue tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle ja kaikille, jotka arvostavat tilaa ja luonnonläheisyyttä. Koulu, päiväkodit ja lähikaupat ovat lähellä, ja Hyrylän kattavat palvelut löytyvät vain muutaman kilometrin päästä. Ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Tervetuloa kotiin – unelmiesi ovi on nyt avoinna. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040-7001660 [email protected] Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia! #välitänsuurellasydämellä #ainavähänenemmän #re/max
Perustiedot
Sijainti
Marunantie 6 E, 04300, Lahela, Tuusula
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
68,8 m²
Kokonaispinta-ala
68,8 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
9000 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 240,80 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 240,80 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 125 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla n.9000 kWh/vuosi sis. käyttösähkön ja lämmityksen. Sähkön kulutus ja hinta on suuresti riippuvainen perheen koosta, käyttötottumuksista ja sopimuksesta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu kesällä 2022 Puustellin kiintokalusteet ja AEG:n kodinkoneet.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
välitila laminaatti ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (AEG), astianpesukone (AEG, integroitu), liesituuletin (Lapetek), mikroaaltouuni (AEG, integroitu), erillisuuni (AEG), ja liesi (AEG)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Pesutilat uusittu 2017
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, ja allaskaappi
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Parketti hiottu 2024 keväällä, seinät maalattu/tapetoitu 2022
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Parketti hiottu 2024 keväällä, seinät maalattu 2022
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuone
Pesuhuoneen yhteydessä, suora kulku ulos.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kylmä käyttöullakko ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Sauna uusittu 2017
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Iso terassi länteen, käsitelty viimeksi 2023
Piha
Todella iso piha avautuu länteen. Pihalla kaunis kataja kasvatuslaatikot, tuijaa ja marja-aroniaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Marunantie 6
Isännöitsijätoimisto
Tuija Ukonmäki LKV Isännöintipalvelut
Isännöitsijän nimi
Tuija Ukonmäki
Isännöitsijän puhelin
040 5195330
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 9000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.6.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
HSL bussipysäkki n.100m Lähikuntiin ja lentokentälle ajaa n.15min autolla, Helsinkiin n.40min.
Paikallistiedot
Lahela on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue Tuusulan eteläosassa, lähellä Hyrylää. Alueella on paljon pientaloasutusta, viihtyisiä omakoti- ja rivitaloalueita sekä vehreää luontoa. Lahelassa yhdistyvät maaseutumainen tunnelma ja hyvät peruspalvelut – koulu, päiväkoti ja lähikauppa ovat helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet ja nopeat kulkuyhteydet lähikuntiin ja Helsinkiin. Erinomainen valinta lapsiperheille ja rauhaa arvostaville!
Palvelut
Alepa n.1km K-market Lahela n.1,5km Hyrylän keskustan palvelut alle 3km
Koulut
Vaunukankaan koulu n. 1km Lahelaan tulossa oma koulukampus varhaiskasvatuspalveluineen arviolta 2029
Taloyhtiön autopaikat
Toinen autopaikka asunnon edessä ja toinen autokatoksessa.
Autokatokset
6
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus.
Taloyhtiön kiinnitykset
159 778,53 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007 huoneiston F kylpyhuone uusittu. 2009 ulkomaalaus ja kuntoarvio. 2010 iv-kanavat nuohottu. 2012 lukosto ja roskakatos uusittu. 2013 lisälämmöneristys yläpohjiin. 2015 kattojen pesu- ja suoja-ainekäsittely, huoneistojen väliaidat uusittu ja pellitetty, piharakennuksen vesikourut ja syöksytorvet uusittu, huuvien vaihto huoneistoissa A, B, C ja E. 2016 antennivahvistin ja taajuusmuutos ja ikkunoiden ulkopuolisten karmien maalaus, kattopuhaltimen moottorin korjaus, huoneiston A kylpyhuoneen korjaus ja huoneiston F lattiatermostaatin korjaus. 2017 huoneistojen B, C, D ja E kylpyhuoneet uusittu v. 2017, A ja F suoritettu aiemmin osakkaan toimesta, hyvitys heille yhtiökokouksen päätöksellä. 2019 rännien puhdistus talkoovoimin kesällä, sadevesille loiskekupit ja rännien osittainen korjaus sadevesien poisohjaamiseksi talon vierustalta, lämminvesivaraajan uusinta huoneistoon F. 2020 iv-kanavien puhdistus ja suodattimien vaihto. 2021 salaojien tarkistus ja kuvaus, uudet lukolliset postilaatikot, puiden kaatoa yhteiseltä piha-alueelta. 2022 pihan ja parkkialueen parannustyöt. 2022 ja 2024 kuusiaidan leikkaus. 2023 valoisten puuosien huoltomaalauksia, energiatodistuksen uusinta. 2024 kattojen pesu ja pinnoitus. Asunnon A kylpyhuone uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavan 5 vuoden aikana: Palovaroittimet huoneistokohtaisesti, syksy -25 Iv-kanavien puhdistus 2025 Kuusiaidan leikkuu vuosittain keväällä. seuraava vuonna 2026 Ikkunat ja ovien uusinta siirretään aikaisintaan vuosille 27-28. Tänä vuonna osakkaita kehotetaan tarkistamaan tiivisteet omatoimisesti. Roskakatoksen laajennus tai uusiminen Rakennusten ulkomaalaus Salaojien tarkistus