Maskulaisentie 7 C
21140, Rymättylä, Naantali
3h,k,kph,s,wc,vh + ak/var
114 000 € (1 416,15 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä rivitalokoti meren läheisyydessä Rymättylässä.
Tämä yhdessä tasossa oleva rivitalokolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi kodin. Aurinkoinen terassi ja helposti rajattava piha tuovat lisätilaa arkeen ja vapaa-aikaan – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä tai antaa karvaisempienkin perheenjäsenien temmeltää turvallisesti.
Ihanteellinen sijainti luonnon ja palveluiden äärellä.
Maskulaisentien varrella sijaitseva koti on vain kävelymatkan päässä Rymättylän keskustan palveluista. Läheltä löytyvät myös vene- ja uimaranta, jotka tekevät arjesta erityisen viihtyisää. Luonto alkaa kotiovelta, mutta Naantalin ja Turun suuntaan kulkeminen käy vaivatta hyvien yhteyksien ansiosta.
Tilava ja helposti muokattava koti.
80,5 m²:n kokonaisuus käsittää kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on oma vaatehuone. Olohuoneen ja keittiön yhteys tekee arjesta sujuvaa, ja kylpyhuoneen sekä saunan lisäksi kodissa on kaksi wc:tä. Kaunis alkuperäinen mosaiikkiparketti tuo tiloihin lämpöä ja tunnelmaa. Asunto kaipaa kevyttä pintaremonttia, mutta tarjoaa erinomaisen pohjan kodille, joka on juuri sinun näköisesi. Etupihan oma autokatos tuo arkeen lisämukavuutta ja helppoutta.
Kodikas ja mahdollisuuksia täynnä – ehkä juuri sinun tuleva kotisi!
___________________________________________________
KIRSI PURSIAINEN
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
p. 040 718 9065 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Maskulaisentie 7 C, 21140, Rymättylä, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 113 543,41 €
- Velkaosuus
- 456,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,78 € / kk (3,55 € / m²), Rahoitusvastike 29,78 € / kk (0,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 315,56 € / kk
- Neliöhinta
- 1 416,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö oman kulutuksen mukaan. Vesi oman kulutuksen mukaan ja laskutetaan kuuden kuukauden jaksoissa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Taloyhtiöön tulossa valokuituyhteys. Sisäyksiköt on jo asennettu.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi etelään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rymättylän Kirkkolahdenranta
- Isännöitsijän nimi
- Antero Nikki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0500 477 814
- Tontin pinta-ala
- 2 988 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Maatalus ja Pihatyö Urpolahti, Annika Urpolahti p. 0400 988 727
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Paikallistiedot
- Vieressä Kirkkolahden uimaranta jonka yhteydessä ulkokuntoilualue ja leikkikenttä. Kunnan venerannassa vuokrattavia paikkoja, mm. purjeveneille.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneistojen väliaitojen maalaus ja kunnosstus. Ikkunoiden maalaus tarvittavin osin. Jäteastioiden katoksen rakentaminen. Valokuitu kaapelin asentaminen - 25. Vaihdettiin yhteisantennin ulkokaapeli. Asennettiin sähköpääkeskukseen sulana pito termostaatti. Asenettiin palovaroittimet huoneisiin -24. Parannettiin lämmöneristystä puhaltamalla yläpohjaan 20 cm lisää villaa. Vaihdettiin huoneiston 10 lämminvesivaraaja. Korjattiin A-talon takapihan puoleinen luiska poistamalla juurakkoa -22. Uusittiin kuuden huoneiston lämminvesivaraajat -21. Korjattiin huoneistojen B4, B6 ja A2 märkötilojen kosteuseristykset ja vaihdettiin lämminvesivaraajat -20. Korjattiin huoneistojen B5, B6 ja C9 varastojen kattojen vesivuotokohdat -19. Suoritettiin asbestikartoitus ja sitä ei löytynyt -18. Ulkokaton puhdistus. Katto sekä osia ulkoseinistä käsiteltiin kasvuston torjunta-aineella. Suoritettiin kanavauudistuksen vaatimat asennukset -16. Korjattiin C-talon salaojia. Tarkastettiin salaojien toimivuus suorittamalla niiden kuivaus. Useasta huoneesta vaihdettiin lämpöpattereita -13. Maalattiin ulkoseinien ja räystäyden puuosia -11 ja 12. Vaihdettiin huoneistojen 7 ja 8 ulko-ovet 09. Lisätiin sähköpääkeskuksen ovien lämmöneristystä -04.
Tulevat remontit
Huoneiston välisten piha-aitojen kunnostus ja maalaus tarvittavin osin -25.
Tiilikaton teknistä käyttöikää jäljellä vielä n. 20 vuotta. Aluskatetta seurataan.
Vuosien -25 - 29 aikana tulevat märkätilojen kosteuseristykset hoidettavaksi vuosikorjausmenoista. Samoin mahdollisesti tarvittavat lämpöpattereiden vaihdot.