Matarakatu 23
80130, Kanervala, Joensuu
5h+k+uunihuone+kph+s+aula+wc
155 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä ja tilava koti Kanervalasta! Tämä alunperin vuonna 1958 rakennettu ja 2011 laajennettu omakotitalo mahdollistaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Talon kahdessa kerroksessa on yhteensä 120 neliötä asuintilaa, ja kokonaispinta-ala on 166 neliötä.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, uunihuone, sauna ja tilava keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Yläkerta on rakennettu vuonna 2011, mikä tuo lisätilaa perheen tarpeisiin. Pihalla on myös uusi 2023 rekennettu ulkosauna, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen. Talousrakennuksessa on lämmintä säilytys- tai työtilaa sekä autokatos.
Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti, koulu ja lukio, ja arjen palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyörätiet. Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Matarakatu 23, 80130, Kanervala, Joensuu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 166 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot ovat 9.12.2010 päivätyistä rakennuslupapiirustuksista. Huoneistoala 120 m2 ja kerrosala 166 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1958
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo on ollut alunperin 1 kerroksinen, yläkerta rakennettu 2011.
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Maalattu parketti
- Keittiön seinät
- Maalattu tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukulma, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maalattu tapetti ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Mäntylauta
- Olohuoneen seinät
- Maalattu tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Maalattu parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat sähköisen kaupankäynnin kulut, vuokraoikeuden kirjaamiskustannukset sekä sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvat kulut sekä mahdolliset oman pankin perimät kulut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 092 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 506,64 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: yläkerrassa patterit, alakerrassa katto-/lattialämmitys Kustannukset: 13176 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Ulkosaunalle kantovesi.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Ulkosaunan pesuvedet menevät imeytykseen.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- S-market Siilainen noin 1,1 km. Kuntokeskus Forever noin 600 m.
- Koulut
- Tulliportin normaalikoulun alakoulu noin 1,3 km. Tulliportin normaalikoulun yläkoulu ja lukio noin 800 m. Itä-Suomen koulu noin 450 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO, erillispientalojen korttelialue
- Kuntotarkastus tehty
- 18.08.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Ulkosauna 14 m2 (2023). Talousrakennus jossa autokatos ja lämmin varasto 19 m2 (2013).
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuoneen katon uusiminen/korotus ja uudet sähköt, uusittu lattiasilikonit. 2024 Vanha öljysäiliö (takapihalla maassa) puhdistettu ja täytetty. 2023 Rakennettu pihasauna ja pukuhuone, puukiuas, sähköt, kantovesi, 14 m2. 2020 Nuohottu iv-kanavat, kuvattu pääviemäri, kunnossa, ei havaittu vaurioita. 2019 ”Uunihuoneen” lattiaeristys 100mm, valu, lattialämmitys, sisäseinäpinnat ja lisäeristys ekovilla 50mm, rungon alapuiden uusinta ja bitumikaistale. 2013 Sokkelin lisäeristys, kivivillalevy 50mm ja rappaus, asennettu sadevesiviemärit ja salaojat. 2011 Yläkerta: rakennettu kokonaan, katto, runko, piippu muurattu, Alakerta: eristeet, ikkunat, ulkovuoraus. 2010 Keittiö, pinnat ja kalusteet. 2009 Rakennettu autokatos 35 m2 + lämmin varasto 19 m2. 2005 Kylpyhuoneremontti, kaikki pinnat ja lattialämmitys. 2005 Uusittu lämminvesivaraaja. -90 luvulla uusittu alakerran sisäpinnat, sähköt (ei maadoitettu perus pistorasioita), tehty lisäeristys 50mm, keittiön putket muoviksi. Autotalli tehty joskus 70-80 luvulla. Öljylämmitys poistettu käytöstä 80-luvulla.