Matinkatu 14 E
02330, Matinkylä, Espoo
3h + k + s
298 000 € (3 656,44 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Patrick Näsman, Asuntomyyjä, KiAT, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis ja valoisa kolmio loistavien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä!
Tässä kauniissa kulmahuoneistossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä asuminen. Tilavassa, remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja tilaa isollekin ruokapöydälle – täydellinen paikka yhteisiin hetkiin. Keittiöstä on luonteva yhteys avaraan olohuoneeseen, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle.
Kauniit lasiovet vievät reilunkokoiseen makuuhuoneeseen. Toinenkin makuuhuone on kookas ja ne tarjoavatkin hyvin säilytystilaa ja rauhalliset puitteet lepoon. Arkea helpottavat erillinen wc ja kylpyhuone. Lisämukavuutta tuo sauna.
Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Iso Omena, metroasema, urheilukentät ja upeat ulkoilumaastot sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Matinkatu 14 E, 02330, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 423,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 423,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 656,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesikatteen uusiminen 2025, tämän asunnon osalta maksettu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitila ja tasot kvartsikomposiittiä. Keittiö ja laitteet uusittu 2022. Kiinteä saareke. Aamiaiskaappi.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattia: laatan päällä mikrosementointi.
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- saunan oven kahva irti.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puisto/katunäkymä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muut tilat
- eteiskaapisto uusittu 2022
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Matinkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän huolto
- Isännöitsijän nimi
- Juha Puukari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-804631
- Tuotot
- 3608.08
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RV: Julkisivukorjauslaina Nordea Pankki Suomi Oyj: laina-aika 30 vuotta, loppuu 30.6.2036, korko Nordea Prime + 0.225 %, maksuajankohdat kesäkuu ja joulukuu. RV 2: Linjasaneeraus, Suomen Hypoteekkiyhdistys: laina-aika 25 vuotta, loppuu 31.12.2040, korko Euribor 12 kk + 0,63 %, koron tarkistuspäivä 31.12., lainaosuuden maksuajankohdat kesäkuu ja joulukuu Kattoremontti 2025: laina-aika on 20 vuotta ja korko on tällä hetkellä n. 2,73 %. Koron tarkistuspäivä on 21.5. ja lainan korko on sidottu 12 kk Euribor -korkoon lisättynä 0,69 % marginaalilla. Tietoja sopimuksista: Hyväksyttiin hallituksen esitys kattourakasta. Myönnettiin hallitukselle valtuudet: - sopia enintään 380 000 € lainasta, enintään 20 vuodeksi - hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi, käytetään ensisijaisesti olemassa olevia vakuuksia - päättää hankkeeseen liittyvistä käytännön asioista - päättää pääomavastikkeen perinnän aloittamisen ajankohta ja määrätä pääomavastikkeen suuruus, kun urakka on valmis ja taloudelliset loppulaskelmat tehty.
- Tontin pinta-ala
- 5 710 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- 3 itsenäistä varastoa
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 100m., metro 500m.
- Palvelut
- Lähikauppa 250m. Kauppakeskus Iso Omena 500m.
- Koulut
- Useita lähialueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autopaikat jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki 09-81621
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 240 454 €
Tehdyt remontit
Merkittävimmät remontit (kts lisätiedot liitteenä) 2025 Vesikatteiden uusiminen. parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen 2006, Huoneistojen lämminvesimittarien uusiminen 2021-2022, Energiatodistuksien uusiminen 2023, Vesijohtojen uusiminen (uutta reittiä) 2016, Jäteveden pystyviemäreiden kunnostus (sukitus), Talojen välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, Tonttivesijohdon uusiminen 2016.
Tulevat remontit
Merkittävimmät remontit kunnossapitotarveselvityksestä kts. tarkemmin liite.
2025 ilmanvaihtokoneen uusimien
2026-2029 Julkisivun elastiset saumaukset, rappauksen paikkakorjaus ja maalaus, Parvekkeiden taustaseinien ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 42 kpl, lukituksen uusiminen, EFG-talon rakentamattoman tilan rakentaminen ulkoiluvälinetilaksi, taloyhtiö varautuu yhden, kylpyhuoneen kunnostukseen vuosittain.
2030-2034 Porraskäytävien sisäänkäyntiovien/seinien uusiminen, 7 kpl, Kylmäkellareiden peruskorjaus 3 kpl, Sähköjärjestelmien uusiminen, taloyhtiö varautuu yhden kylpyhuoneen kunnostukseen vuosittain.