Matinkuja 1 E

02230, Matinkylä, Espoo
4h+k+parveke
329 000 € (3 391,75 € / m²)
97 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
502,25 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Asuntoesittely
Täysin remontoitu 97m2, 4h+k+parveke Matinkylässä.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiinne Espoon Matinkylään! Matinkylässä rauhallinen asuminen yhdistyy kattaviin palveluihin ja erinomaisiin kulkuyhteyksiin sekä luonnon läheisyyteen. Kaikki tarpeellinen on lähellä: koulut, päiväkodit ja Ison Omenan laajat palvelut kuten kaupat, ravintolat ja kirjasto. Alue tarjoaa myös monipuolisia liikuntamahdollisuuksia ja läheinen Matinkylän uimaranta kutsuu nauttimaan merestä. Valoisa ja tilava 97m2 asunto on täydellinen perheelle, sillä useat makuuhuoneet ja avara olohuone sekä iso keittiö vastaavat isommankin tilan tarpeeseen. Tämä 2017-2019 kokonaisvaltaisesti remontoitu koti on erittäin siististi pidetty ja täysin muuttovalmis. Kolmen makuuhuoneen ansiosta jokainen perheenjäsen voi nauttia omasta rauhastaan. Avarasta olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle ja olohuone yhdistyy kätevästi isoon keittiöön. Keittiö on modernisti varusteltu ja siitä löytyy käytännöllinen saareke. Huoneisto sijaitsee rakennuksen kolmannessa ja samalla ylimmässä kerroksessa. Talossa ei ole hissiä. Talo on valmistunut vuonna 1972 ja se on pysynyt erinomaisessa kunnossa säännöllisten ja perusteellisten saneerausten ansiosta. Mm. linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2017, katto uusittu 2014 ja julkisivut kunnostettu 2019. Yhtiön talous on erinomaisessa kunnossa, ja korjauksia on rahoitettu osin kassavaroin. Tulevia korjauksia ei korvausilmaventtiilien uusimisen ja vilpolan rakentamisen lisäksi ole vuosille 2024-2028 tiedossa. Yhtiön kaikille autopaikoille on asennettu sähköauton latausmahdollisuus vuonna 2023. *Vakavarainen, hyvin hoidettu yhtiö *Putkiremontoitu *Hiljattain remontoitu *Keskeinen sijainti lähellä Ison Omenan palveluita ja merenrantaa *Metrolle matkaa 700m *Oma tontti *Ylin kerros Tervetuloa tutustumaan! Yhteydenotot: Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM 0443367822 / [email protected] Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/
Perustiedot
Sijainti
Matinkuja 1 E, 02230, Matinkylä, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
97 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 502,25 € / kk (2,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 502,25 € / kk
Autopaikkamaksu
12,20 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
3 391,75 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike 2,04€/osake/kk Saunamaksu 10€/kk Autopaikkamaksu 12,2€/kk Varastovuokra kylmäkellari 3€/kk Varastovuokra lämmin komero 2€/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Uudenveroinen vuonna 2019 uusittu mattavalkoinen saarekkeellinen keittiö.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Linjasaneerauksen yhteydessä 2017 uusittu kylpyhuone jonka yhteydessä myös pyykkihuolto.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Huoneistossa erillinen WC joka uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Kolme makuuhuonetta, joista kahdesta ikkunat itään ja yhdestä länteen.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Avara olohuone josta käynti parvekkeelle. Olohuone yhdistyy keittiöön.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on täysin saneerattu vuonna 2019, kylpyhuone ja WC 2017 linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneistosta on huolehdittu hyvin ja se on erittäin siistissä kunnossa.
Näkymät
Läpitalon asunto jonka keittiöstä, yhdestä makuuhuoneesta ja olohuoneesta sekä parvekkeelta näkymät länteen parkkipaikan suuntaan. Kahdesta makuuhuoneesta näkymät itään sisäpihalle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Muut tilat
Vaatehuone ja lisäksi runsaasti kiinteitä kaapistoja.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maalattu
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laminaatti
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maalattu
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Matinkuja 1
Isännöitsijätoimisto
Priman Oy
Isännöitsijän nimi
Johan Lagerroos
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207614430
Tuotot
14028.2
Tontin pinta-ala
5 516 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
HSY
Viemäröinti
HSY
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
8.2.2033
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Matinkartanontie 7 90 m Metroasema: Matinkylän metroasema 700 m
Paikallistiedot
Keskeinen sijainti Matinkylässä lähellä Ison omenan palveluita. Isoon omenaan ja metrolle matkaa n.1km. Matinkylän uimarannalle matkaa n. 1,2km.
Palvelut
Kaupat Alepa Matinkylä 650 m Alepa Joosepinkuja 700 m Prisma Iso Omena 950 m Muut palvelut Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Matinkylän terveysasema 170 m Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Matinkylän neuvola 170 m Kirjasto: Espoon kaupunginkirjasto Iso Omena 950 m Urheiluhalli: Espoon kaupunki Olarin uimahalli 2590 m
Koulut
Peruskoulu: Espoon kristillinen koulu 390 m Lukio: Mattlidens gymnasium 650 m Peruskoulu: Mattlidens skola 650 m Peruskoulu: Matinlahden koulu 680 m
Taloyhtiön autopaikat
Ensisijainen paikan saaja on taloyhtiössä asuva osakkeenomistaja, toisena vuokralainen. Mikäli autopaikkoja on 2kpl, 2. paikka irtisanotaan jos jonoon tulee 1 paikan tarvitsija.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Viereisen jäähallin pihalla kiekkopaikkoja.
Piha-autopaikkoja
48 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki laatii asemakaavan Mattlidenin ruotsinkielistä koulukeskusta ja sen lähiympäristöön suunniteltua täydennysrakentamista varten. Asemakaavoitus on aloitettu vuonna 2018. Asemakaavaehdotus tulee nähtäville arviolta vuonna 2024. Lisätiedot: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/mattlidenin-koulukeskus
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Vuosi 2024 Korvausilmaventtiilien uusiminen, kustannusarvio 37.500€ Oleskelualue/Vilpola, kustannusarvio 45.000€ - 50.000€ Vuodet 2025-2028 Ei toimenpiteitä
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 706 443 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 pysäköintialueen latauslaitteet 48kpl 11kw laturit ja uusi sähköliittymä 2023 löylyhuoneiden paneloinnit ja lauteet 2022 pääovien lukituksen uusiminen takalukittuvaksi 2022 F-päädyn pesubetonipintojen pinnoitus 2020 parvekkeen ja olohuoneen välisen seinän saneeraus sisältäen ikkunan ja parvekeoven uusiminen ja seinän lisäeristyksen, parvekepielien, sisäseinien ja kaiteiden maalaus 2019 julkisivuelementtien kunnostus, julkisivusaumausten uusiminen, pysäköintialueen asfaltointi ja viivojen maalaus, julkisivusaumojen uusiminen ja julkisivuelementtien kunnostus 2017 lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään 2017 lämmönvaihtimien automatiikan uusiminen 2016-2017 linjasaneeraus 2015-2016 linjasaneerauksen suunnittelu 2015 pohjaviemärien uusiminen 2015 autopistokekoteloiden uusiminen kellolaitteellisiksi 2015 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2014-2015 pohjaviemäreiden uusimisen suunnittelu 2014 vesikatteiden uusiminen 2014 vesijohtojen uusimisen ja viemäreiden kunnostuksen hankesuunnittelu 2013 puiden kaatoa 2013 pelastussuunnitelman uusiminen 2013 piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja videokuvaus 2013 jälkivalaisevien kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin 2012 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2011 kellaritilojen ulko-ovien uusiminen 2011 pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 2011 G46,49 ja 52 huoneistojen wc-tilojen runkovesijohtojen uusiminen 2010 lämmönvaihtimen uusiminen 2010 AB-talon ilmanvaihtokojeen uusiminen 2010 kuivaushuoneiden kuivauskojeiden uusiminen 2009 2- ja 3-talojen eteläpäätyjen paikkakorjaus 2009 kellarikäytävien alakattojen uusiminen 2009 kompressorihuoneiden kunnostus 2009 CDE-talojen ilmanvaihtokojeen uusiminen 2008 Korttelipihan kunnostus 2008 kaikkien talojen sisäpuolisten sadevesiviemärien uusiminen 2008 salaojien ja perustusten vesieristeiden uusiminen 2008 energiatodistuksen laatiminen 2007 AB-talon saunan muutos varastotilaksi 2007 FG-talon kerhotilan huoltomaalaus 2007 patteriventtiilin uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2007 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2007 sähköpääkeskuksen peruskunnostus 2006 huoneistojen (50kpl) lukituksen uusiminen exec-avaimille 2006 FG-talon saunaosaston peruskorjaus 2006 koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2005 parvekelippojen vedenpoistoputkien uusiminen 2005 antenniverkon kunnostus 2005 pihasuunnitelman laatiminen 2005 pelastussuunnitelman laatiminen 2005 htv-kaapelitelevisioverkkoon liittyminen 2003 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2003 sähköisen huoltokirjan laatiminen 2003 asennettu uusi ilmanvaihtokoje FG-talon saunaosastoa varten 2003 korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2001 porrasaskelmien timanttihionta 2001 porrashuoneiden ja kellaritilojen peruskunnostus 2000 parvekkeiden peruskorjaus 2000 palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin 1998 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 1997 yleisten tilojen ja muutamien huoneistojen lukituksen uusiminen exec-avaimille 1997 putkilävistysten palokatkojen teko 1997 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 1996 CDE- ja FG-talojen alumiinietuikkunoiden asennus 1994 AB-talon alumiinietuikkunoiden asennus, AB- ja FG-talojen vesikatteiden uusiminen, CDE-talon vesikatteiden uusiminen 1993 Jätekatoksen uusiminen 1993 AB- ja FG- talojen vesikatteiden uusiminen 1992 parvekelasitusten rakennuslupa 1992 liittyminen kiinteistöautomaatiojärjestelmään 1991 alkuperäisen lämmönvaihtimen uusiminen 1990 CDE-talon vesikatteiden uusiminen 1990 lämpimän käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen Tarkista kaikki korjaukset isännöitsijäntodistukselta
Tulevat remontit
Vuosi 2024 Korvausilmaventtiilien uusiminen, kustannusarvio 37.500€ Oleskelualue/Vilpola, kustannusarvio 45.000€ - 50.000€ Vuodet 2025-2028 Ei toimenpiteitä