Matinniitynkuja 3 B
02230, Matinkylä, Espoo
3-4h+kt+s+parveke+terassi
459 000 € (5 368,42 € / m²)
85,5 m²
Tätä asuntoa myy Inno Ilonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava 85,5m² kaksikerroksinen huoneisto erittäin hyvältä paikalta Matinkylästä aivan Iso Omenan kauppakeskuksen vierestä.
Kodin huonejako mahdollistaa persoonalliset puitteet mm. työntekoon, harrastuksiin tai lapsiperheen tarpeisiin (tällä hetkellä kodissa on kaksi makuuhuonetta, mutta huonejakoa vaihtamalla on mahdollisuus myös kolmeen makuuhuoneeseen).
Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä, molemmissa kerroksissa tilava kylpyhuone, jossa suihku, wc ja lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneesta löytyy myös oma sauna. Lisäksi alakerrassa tarjolla on iso lasiveranta / terassi sekä yläkerrassa lasitettu parveke.
Kodin sydämenä toimii tällä hetkellä yläkerran tilava olohuone, joka tarjoaa puitteet yhteiseen ajanviettoon. Avokeittiö sijaitsee yläkerrassa olohuoneen yhteydessä. Yläkerrasta löytyy myös toinen tilava kylpyhuone ja sisäänkäynti asuntoon.
Alakerrasta löydät nyt myös kaksi makuuhuonetta säilytystiloineen, kylpyhuoneen omalla saunalla ja tilavan lasiverannan. Säilytystilaa löytyy molemmista kerroksista ja portaiden alla on lisätilaa. Huoneiston käytössä on myös erillinen tilava varastotila.
Rakennus on valmistunut vuonna 2014 ja sijaitsee omalla tontillaan. Yhtiö huolehtii säännöllisestä ylläpidosta ja rakennuksesta pidetään hyvää huolta.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella kuitenkin aivan Iso Omenan vieressä - täällä asut keskeisellä paikalla Matinkylän sydämessä useiden palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien läheisyydessä.
Tämä upea kaksikerroksinen koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat merellistä ympäristöä, laadukasta asumista ja huoletonta arkea omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä.
Taloyhtiössä autoleville asukkaille on autohallipaikkoja. Tämän asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikkaosake hintaan 18 000 €.
Tervetuloa ihastumaan!
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | [email protected]
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti. Service also in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Matinniitynkuja 3 B, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan tai 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 459 000 €
- Myyntihinta
- 418 645,96 €
- Velkaosuus
- 40 354,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 384,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 382,75 € / kk (4,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 767,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 2,50 €/kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 368,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 20 €/hlö/kk on ennakkomaksu Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, keittiösaareke, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Suhteellisen iso säilytystila.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puoliksi lasitettu terassi.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, lasitettu terassi, lasitettu parveke. Mahdollisuus kolmanteen makuuhuoneeseen jakamalla olohuone väliseinällä (ks. pohjakuva).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Stailia
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Kainulainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6122 600
- Tontin pinta-ala
- 3 391 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja irtainvarastotilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.12.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on Elisa laajakaista 25M
- Taloyhtiön autopaikat
- Moottoripyöräpaikkoja 3 kpl, kaikki paikat ovat osakkeina. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla olevassa lämmöneristämättömässä autohallissa, josta suora sisäyhteys kumpaankin asuinrakennukseen. Osa autohallipaikoista sijaitsee Asunto Oy Freesian autohallissa. Asunto Oy Espoon Stailia ja Asunto Oy Espoon Freesia ovat solmineet 24.4.2013 sopimuksen autohallipaikkojen lunastusoikeuksista. Asunto Oy Espoon Freesian yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke: Peab Oy:n omistamiin autohalliosakkeisiin nrot 7786-7935 ja 7956- 7975 sekä moottoripyöräosakkeisiin nrot 7991-8000 on Asunto Oy Espoon Stailialla ensisijainen ja Asunto Oy Espoon Freesialla toissijainen lunastusoikeus.
- Autohallipaikat
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. 09-816 21
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 energiatodistuksen uusiminen, salaojien kuntotutkimukset, IV-kanavien puhdistus ja säätö
2023-2024 10 vuotis kuntoarvio
2023 varastotilojen valaistuksen muutostyöt LED putkille sopivaksi, parkkihallin oven jousien ja vaijereiden uusiminen
2022 viher- ja pihatöitä tarvittavassa laajuudessa, perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia (parvekkeet ja autohalli)
2021 perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia
2020 viher- ja pihatöitä, läpikulun estävän aidan rakentaminen Freesian suuntaan alapihalla, perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia
2019 IV-venttiilien/kanavien puhdistus, muovin/paperin syväkeräysastian muutostyö, perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia
2018 siltarumpuylitys Ison Omenan suuntaan, perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia
2017 perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia
2016 perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia
2015 perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia
2014 yhtiön valmistuminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2025 mukaan suunnitteilla mm:
2025 palonkestävien kaapeliasennusten korjaukset 10 vuotiskuntoarvion mukaan
2025 10 vuotiskuntoarvion mukaisia korjauksia Peabin toimesta
2025 parvekelasien ulkopuolinen pesu (joka toinen vuosi)
2025 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
2025 Cervin raportin mukaiset toimenpiteet ilmanvaihdon korjauksille
2026-2027 10 vuotiskuntoarvion mukaisia julkisivujen paikkakorjauksia
2028 sähköautojen latausinfra (riippuen osakkaiden halukkuudesta)
2029 LED valaistusten uusiminen yhtiölle