Matinniitynkuja 6 C
02230, Matinkylä, Espoo
2h+kk
239 000 € (5 311,11 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis kaksio Matinkylästä
Tässä 45 m²:n kaksiossa pohjaratkaisu on selkeä ja tehokkaasti toteutettu. Olohuone ja keittokulmaus muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jonka mukavan kokoiset ikkunapinnat tuovat tilaan avaruutta. Huoneen mittasuhteet mahdollistavat selkeät omat alueensa niin sohvaryhmälle että ruokailuryhmälle ja kokonaisuus tuntuu neliöitään suuremmalta.
Keittokulmaus on siisti ja käytännöllinen: vaalea ilme, toimivat työtasot ja nykyaikaiset kodinkoneet palvelevat arjen ruoanlaittoa. Keittiö on luonteva osa oleskelutilaa. Makuuhuoneen peililiukuovikaapistot tarjoavat reilusti säilytystilaa ilman että tila käy ahtaaksi.
Kylpyhuone on ajanmukainen - laatoitetut pinnat ja lattialämmitys lisävät asumismukavuutta. Eteisessä on kivasti kaapistoja säilytystä ajatellen.
Lasitettu parveke avautuu itään ja toimii hyvänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeella on komposiittilaatat, joten tila on helppo sisustaa ja käyttää osana arkea.
Vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa nykyaikaista asumista hissitalossa. Sijainti Matinkylässä on käytännöllinen: palvelut, metro, kauppakeskus Iso Omena ja ulkoilumaastot ovat kaikki kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Kohde sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vuokrasopimus on irtisanottu ja vapautuu sopimuksen mukaan.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Matinniitynkuja 6 C, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu kirjallisella vuokrasopimuksella, joka on toistaiseksi voimassa oleva. Kohteen vuokra on 950 €/kk. Vuokrasopimus on irtisanottu ja vuokralainen muuttaa pois 31.5.2026 mennessä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 207 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 5 311,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 2 €/kk, lataussähkövastike 2 €/kk, kylmä vesi 4,45 €/m3, lämmin vesi 9 €/m3. Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan. Autohallin hoitovastike 29,90 €/kk Yhtiökokous 8.5.2025: Hyväksyttiin hallituksen esitys hissien uusimisesta, kustannusarvio 260 000 euroa sisältäen lisätyövarauksen sekä valvonnan ja suunnittelun. Annettiin hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 210 000,00 euroa. Laina-aika 15 vuotta. Tämän lisäksi yhtiön käteisvarantoa käytetään 50 000 euroa urakan rahoittamiseksi. Annettiin hallitukselle valtuudet päättää rahoitusvastikkeiden perimisen ajankohta ja rahoitusvastikkeen suuruus hissiurakkalainan rahoittamiseksi. Lainaa on nostettu 25 000 €, nostettavaa jää 185 000 €. Nostoja voi tehdä 30.6.2026 asti. Hallituksella on valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitila laatoitettu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Peililiuekuovikaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Parvekkeella komposiitti terassilaatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet sekä verhokiskot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Interior
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miia Paul
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405395524
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja parvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Vastuu huoneistokohtaisten lämmöntalteenottolaitteiden ja ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta sekä suodattimien vaihdosta kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella.
- Tontin pinta-ala
- 3 113 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, jätehuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2027
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään erikseen hintaan 15 000 € autohallipaikka AP41, 12,50 m2. Osakenumerot: 7931-7935
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeinaan. Mikäli autopaikkoihin rakennettuun sähkö- ja pistokehybridiautojen latausjärjestelmään on autopaikan osakkeenomistajan toimesta liitetty latausasema, vastaa ko. autopaikan osakkeenomistaja latausaseman kunnossapidosta ja siinä ilmenneen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle, kiinteistölle ja/tai sähköjärjestelmälle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
- Autohallipaikat
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 512 813 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014 Pelastussuunnitelman laatiminen, Hissien takuukorjaus, Porrashuoneiden kulmalistojen asennus (K- ja 1 -kerrokset)
2015 Pihasuunnitelman laatiminen, Autohallin pihakannen takuukorjaus, Piha-alueen istutusten istuttaminen
2016 Hissien ovimoottoreiden vaihtaminen takuutyönä, Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö (takuutyönä), Vesikattojen käyntiluukkujen uusiminen, Pihaistutusten loppuunsaattaminen
2017 Energiatodistuksen uusiminen (uuden lain mukainen), Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Porrashuoneiden kulmalistojen asennus (2- ja 5/6-kerrokset), Pihakannen vesivuodon takuukorjaus
2018 B-portaan hissin valoverhojen uusiminen, Autohallin poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, A6 ja A12 huoneiston kerrostaso-ovien uusiminen, Pihakäytävien asvaltointi, Pihan kasvien uusiminen
2020 Autohallin kameravalvonnan hankkiminen, Salaojien painehuuhtelu, Kellarikerrosten hissisyvennysten verkkoseinien rakennus, Pihan parannus
2021 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen, Huoneistojen LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen (A1, A11, A12, B29, B31, B33, B34, B37, B39, B40, B41, B49, C57, C58, C68, C69, C73, C77, C78, C80 ja C81), Perusvesi- ja autotallin jätevesipumppaamoiden huolto (3 kaivoa), Vesimittarien korjaukset, 4 huoneistoa, Autohallin oven uusiminen, Pihakasvien kunnostus, leikkipaikan hiekka-alueen reunan korjaus ja istuinryhmän alle terassi
2022 Parkkihallin sähköautojen latausinfran suunnittelu, Saunatilan ja varastotilojen valaisimien uusiminen, Rakennusten ulkovalojen (numerovalojen) uusiminen, Lämpimän käyttöveden säätölaitteen uusiminen, Terassin rakentaminen.
2023 Parkkihallin sähköautojen latausinfran toteutus. Sähköautojen
latausinfran toteuttaminen. Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus.
2024 Kiinteistöautomaation uusiminen, väestönsuojien tarkastukset, tiiveyskokeet ja varusteiden päivitys, pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, porrashuoneiden sisäänkäyntikerroksen maalaaminen
Tulevat remontit
Istutusten uusiminen ja pihasuunnitelma
Pihakannen vesieristeiden selvitystyö ja uusiminen, salaojien painehuuhtelu
Vesikattojen käyntiluukkujen uusiminen
Kulmalistat porraskäytävien kulmauksiin
Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Hissien takuukorjaus ja ovimoottoreiden vaihto takuutyönä