Matinpuronkuja 2 A
02230, Matinkylä, Espoo
2h, k, s, las.terassi
280 900 € (5 201,85 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Anne Sunqvist-Hellstedt, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä avarapohjainen ja valoisa koti suositulta Matinkylän alueelta.
Tämä viihtyisä kaksio tarjoaa asukkailleen laadukasta asumista. Asunnossa on tilava avokeittiö/olohuone, makuuhuone, lasitettu terassi ja kaunis kylpyhuone, jossa myös oma sauna. Yhtiön pihapiiri on erittäin viihtyisä. Yhtiö on valmistunut 2014 eikä suuria remontteja ole tiedossa.
Ison Omenan kattavien palveluiden äärelle on matkaa noin 1 km, siellä on myös Matinkylän metroasema. Loistavat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin. Lisäksi taloyhtiön lähellä on upeat ulkoilualueet ja merenrantareitit.
Asunto myydään vuokrattuna, soita ja sovi esittely!
Perustiedot
- Sijainti
- Matinpuronkuja 2 A, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 280 900 €
- Myyntihinta
- 178 900 €
- Velkaosuus
- 102 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,20 € / kk, Rahoitusvastike 891 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 123,20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 201,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakkomaksu (oma mittari). Autopaikat 38 e/kk ulkotaso ja 46 e/kk sisätaso
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 1
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Raita
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 700 28760
- Tuotot
- 10580.69
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Euribor 6 kk euribor ja 0,65 marginaali, päättyy 30.06.2038
- Tontin pinta-ala
- 15 849 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu: Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja terassinsa hoidosta ja puhtaanapidosta. 6 § Yhtiövastike ja muut maksut: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito-, laajakaista- ja pääomavastikkeeseen. Hoitovastikkeella katetaan yhtiön kiinteistön käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat, muut kuin laajakaista- ja pääomavastikkeella tai alempana tässä pykälässä mainitut erillismittauksen perusteella määräytyvät kulut. Pääomavastike peritään 7 §:ssä mainittujen kustannusten kattamiseksi. Hoito- ja pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja. Mikäli tästä tai 7 §:stä ei muuta johdu, on vastikkeet määrättävä kultakin huoneistoneliömetriltä samansuuruisiksi. Asuinhuoneistojen laajakaistavastikkeen perusteena on huoneistojen lukumäärä. Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 1 omistaa tontista 2100/17550 määräosan. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella seitsemän yhtiön kesken. Hallinnanjakosopimuksen mukaan Matinpuronpuisto1:n hallintaan kuuluu Matinpuronkuja 2 A asuinrakennus sekä hallinnanjakosopimuksen mukaiset käyttöoikeudet yhteiskäyttöalueisiin ja -tiloihin. Hallinnanjakosopimuksen perusteella yhtiön hallinnassa, yksin tai yhdessä kiinteistön 49-23-200-1 muiden omistajien kanssa, olevista yhteiskäyttötiloista perittävän käyttömaksujen suuruudet määrää yhtiön hallitus. Y
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa/bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy, Olarinluoma 16, 02200 Espoo 09 413 00200 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit, metro-asema Niittykumpu ja Iso-Omena
- Palvelut
- Ison Omenan kauppakeskus kävelymatkan päässä, Haukilahden palvelut. Upeat ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet.
- Koulut
- Useita alueella mm. Mattlidens skola (esikoulu-9.lk ja lukio). Matinlahden koulu (luokat esikoulu-9.lk). Toppelundin koulu (1-6.lk). Haukilahden koulu (7-9.lk).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat pysäköintihallissa Matinpuron Pysäköinti Oy:ssä, autohalli on kylmä.
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, puh 09-81621
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 865 170 €
Tehdyt remontit
Uudehko taloyhtiö (2014). Suoritettu normaaleja vuosikorjaus/huoltotoimenpiteitä.
Rakennus (RS-sopimuskohde) on valmistunut 25.4.2014, jolloin asukkaat ovat päässeet muuttamaan sisään. Pääurakoitsija on toiminut Lujatalo Oy.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 § 2 momentin mukaan varsinaisessa yhtiökokouksessa pitää
esittää: Hallituksen kirjallinen selvitys sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin
kustannuksiin.
Kirjan ”Asunto-osakeyhtiölaki. Kommentaari” (Kuhanen, Kanerva ym. 2010, sivu 333) mukaan olennainen kustannus tarkoittaa vähintään 30% normaalista hoitovastikkeesta. 30% taloyhtiön
vuoden kokonaishoitovastikkeista on noin 28.300 €. Hallituksen tiedossa ei ole sellaista yksittäistä kunnossapitotarvetta, mikä maksaa varmasti yli 28.300 €. Vuosittain tehdään normaalit käyttöön ja huoltoon liittyvät huoltokorjaukset.