Matinpuronkuja 2 F
02230, Iirislahti, Espoo
3h+k
379 000 € (5 087,25 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
MODERNI JA VALOISA KOLMIO ESPOON IIRISLAHDESSA
Valoisa ja tyylikäs kolmio odottaa uusia asukkaita rauhallisella ja viihtyisällä Iirislahden alueella. Vuonna 2015 valmistunut koti sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään.
Avara olohuone yhdistyy lasitettuun parvekkeeseen, joka toimii mukavana lisätilana ympäri vuoden. Moderni keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa oivat puitteet ruoanlaittoon sekä yhdessäoloon. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat niin rauhallisen levähdyspaikan kuin tarvittaessa tehokkaan työtilankin. Runsaat kaapistot takaavat riittävän säilytystilan.
Taloyhtiön monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ja urheiluvälinevarasto, tekevät asumisesta sujuvaa. Autopaikat löytyvät kätevästi viereisestä pysäköintitalosta, jossa on myös sähköauton latausmahdollisuus. Matinpuronkujan alueella arki sujuu vaivatta, ja lähistön ulkoilumaastot sekä rantaraitit kutsuvat viihtymään luonnon helmassa.
Tartu tilaisuuteen – tässä on koti, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja rauhallinen ympäristö!
Lisätiedot ja esittely:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Matinpuronkuja 2 F, 02230, Iirislahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 379 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350,15 € / kk (4,70 € / m²), Muu vastike 4,50 € / kk (per huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 354,65 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike, jota maksetaan 4,50 €/kk/huoneisto.
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 087,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiö hallinnoi autopaikkoja viereisessä pysäköintitalossa (Kiinteistö Oy Matinpuron Pysäköinti). Pysäköintitalosta on vuokrattavissa sekä sisä- että ulkopaikkoja. Sisäpaikat ovat 42,50 €/kk ja ulkopaikat (katolla) 35,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tässä kodikkaassa keittiössä yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikäs ilme. Valkoiset kaapistot, laminaattitasot sekä ajattomat valkoiset laatat luovat raikkaan ja valoisan tunnelman. Keittiön varustukseen kuuluvat liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone sekä tilava jää-pakastinkaappi, jotka yhdessä tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Keittiö avautuu avaraan ruokailutilaan, jossa on reilusti tilaa isollekin ruokapöydälle – ihanteellinen paikka yhteisiin aterioihin ja rentoihin illanviettoihin. Keittiön ja olohuoneen välissä sijaitseva käytännöllinen saareke tarjoaa myös runsaasti lisää säilytys- ja laskutilaa.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa yhdistyvät selkeälinjainen design ja käytännölliset ratkaisut. Tilasta löytyy wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lavuaari, allas- ja peilikaappi sekä bideesuihku. Pesukonevalmius ja pyykkikaappi mahdollistavat pyykkihuollon kätevästi omassa kodissa. Harmaa laattalattia sekä valkoiset seinäpinnat luovat raikkaan kontrastin. Miellyttävä lattialämmitys tuo lisämukavuutta viileisiin aamuihin.
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kaksi makuuhuonetta – tilava päämakuuhuone sekä pienempi makuuhuone. Molemmissa huoneissa on kaapistot, jotka tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Maalatut seinät ja yhtenäinen tammiparketti tuovat huoneisiin harmonista ilmettä ja kodikasta tunnelmaa.
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone yhdistyy sujuvasti keittiöön. Maalatut seinät ja tammiparketti luovat lämpimän ja tyylikkään ilmeen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä jatkeena oleskelutilalle ja tuo runsaasti luonnonvaloa sisään.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Valoisa päätyasunto, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Näkymä ympäröivälle asuinalueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 6
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Raita
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 7002 8764
- Tontin pinta-ala
- 15 849 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 6 omistaa tontista 4000/17550 määräosan. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella seitsemän yhtiön kesken.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.6.2033
- Paikallistiedot
- Alue tarjoaa monipuoliset päivittäispalvelut, kattavat päiväkoti- ja koulutarjonnan sekä sujuvat liikenneyhteydet. Läheltä löytyy runsaasti kauppoja, ravintoloita ja terveyspalveluita, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Julkinen liikenne on hyvin saavutettavissa, ja ulkoilumahdollisuudet sekä viihtyisät rantaraitit tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Tämä yhdistelmä takaa toimivan ja miellyttävän asuinympäristön.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat Matinpuronkuja 4 pysäköintitalossa. Pysäköintitalossa on sekä sisä- että ulkopaikkoja, ja osa paikoista on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Espoon karttapalvelussa: https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&lon=Ajantasa-asemakaava%2C%20v%C3%A4rillinen&cp=6672131,25486349&z=0.25
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 610 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020: Sähköautojen lataustolppien asennuttaminen toteutettiin.
Rakennuttajan Lujatalo Oy:n toimesta on takuukorjauksina korjattu mm.:
- G-portaassa ollut vesivuoto, jonka aiheutti hormielementin vuotanut liitos.
- F- portaan kahden huoneiston vesivahingot, joissa syynä oli katon vesieristeen ylösnoston auennut reuna.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2025–29:
- Palovaroittimien asennukset huoneistoihin.
- Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus
- 10-vuotisvastuutarkastus ja kuntoarvion laatiminen
- Salaojien huuhtelu
- Parvekelasien huolto ja tarkastus
- IV-kanavien nuohous
Lisäksi vuosittain toteutetaan normaaleja käyttö- ja huoltokorjauksia.