Matinraitti 5 C
02230, Matinkylä, Espoo
3h+k+ph+wc
179 000 € (2 196,32 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Täyden remontin vaativa, ylimmän kerroksen (3/3 ei hissiä) iso kolmio Matinkylän ytimestä. Huoneisto sopii sellaiselle, joka haluaa suunnitella ja toteuttaa remontin. Läpitalon huoneisto, jossa runsaasti ikkunoita kahteen eri suuntaan. Oma lasitettu parveke. Taloyhtiön pihapiiri on rauhallinen ja vehreä. Yhtiötä on hoidettu hyvin, putkiremontti tehty 2011-2012 (vesijohdot vaihdettu & viemärit sukitettu). Oma tontti. Sijainti tarjoaa mahtavat puitteet ulkoilulle, eri urheiluharrastuksille, kuin myös julkiselle liikenteellekin. Matinkylän metroasema vain noin 850 metrin kävelymatkan päässä. Asunto on ostajalle heti vapaa.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Matinraitti 5 C, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Sähköliesi - Kaapistot - Pesuallas - Jääkaappi / pakastin Lattia: parketti Seinät: tapetti
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen varustus: - Pyykinpesukone - Peilikaappi - Suihku - Suihkuseinä - Pesuallas - Kaapistot - Seinähylly Lattia: laatta Seinät: laatta
- Erillinen WC
- 1 erillinen WC Varustus: - WC - Peili - Pesuallas - Käsisuihku Lattia: muovi Seinät: tapetti / maalattu
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti Seinät: tapetti
- Olohuone
- Lattia: parketti Seinät: tapetti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on välttävässä kunnossa. Laitteiden toimivuudesta ei ole tietoa, koska ne ovat iältään vanhoja ja kuluneita. Asunnossa on myös tupakoitu.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: parketti Seinät: tapetti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Matinraitti 5
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö
- Isännöitsijän nimi
- Leevi Lumiranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0293500222
- Tontin pinta-ala
- 4 912 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2033
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Taloyhtiöllä pitkä, useita sivuja pitkä korjausselvitys tehtynä. Nämä tehdyt remontit saatavilla erillisellä liitteellä.
Tulevat remontit
SUOSITELTAVAT KUNNOSSAPITOTOIMET SEURAAVALLE 5 VUODELLE
2025:
• D-talon vesikaton avoinna olleen kattoluukun kohdalla olevien rakennusjätteiden poisto,
eristeiden- ja rakenteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset tarkastuksen perusteella.
• Sähköautojen latauskartoitus.
• Lämpörapattujen julkisivujen rappausvaurioiden paikkakorjaukset.
• E-F-G talossa G-portaan alimman parvekkeen kohdalla olevan kasvillisuuden poisto, sekä
muu tarvittava kasvillisuuden harvennus. Lisäksi Matinraitti 5 ja naapuriyhtiön Matinraitti
7 väliselle kulkuväylälle ajoesteiden (betonieste tmv.) asennus taloyhtiön tontilla havaitun
haittaavan liikenteen vuoksi.
• Sade- ja jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys, jonka
yhteydessä suosituksena myös asuntojen sisäpuolistenjätevesiviemärien (asuntohaarat)
ja pystyrunkoviemärien huuhtelu-/kuvaus. Lisäksi salaojajärjestämän huuhtelu-/kuvausja
toimivuuden selvitys.
• Parvekkeiden vastaisten oh ikkunoiden-/parvekeovien-, porraskäytävien puuikkunoidensekä
liiketilan (päiväkoti) ikkunoiden uusimisen suunnitteluja toteutus (2025-2026).
• Huoneistojen kerrostaso-ovien-ja lukitusjärjestelmän uusiminen (esim. lloq).
• Yleisen pesutilojen suihkutankojen uusiminen (D ja E-F-G talot)
• Sähköpääkeskustilojen seinä-/kattoläpivientireikien palokatkojen asennus.
• Kiinteistöautomaation selvitys ja päivitys (sis. huoneistojen olosuhdeseuranta ja
palovaroittimetautomaatiojärjestelmään).
• Huoneistojen- ja yleisten tilojen palovaroittimien, sekä yleisten titojen
palovaroitinkeskusten yhtenäinen tarkastus ja palovaroittimien uusiminen (automaatio
yhteensopivat varoittimet).
2026:
• Iv-kanavien nuohous-, mittaus-ja säätö sis. korvausilmaventtiileiden suodattimien
uusimisen, iv-koneiden käyntien optimoinnin ja tarvittavat venttiileiden uusimiset.
(Hankkeen ajankohta oh ikkunaurakan jälkeen).
• Julkisivujen huoltopesu (kasvuston torjunta-aineen levitys ja painehuuhtelu),
• Yleisen pesutilojen silikonisaumojen uusiminen (D ja E-F-G talot)
• Leikkikenttävälineistön tarkastus.
• Vesikattojen kuntotarkastus.
2027:
• Hankevaraus, sähköautojen latausinfran rakentaminen.
• E-F-G talon viimeistelemättömlen-/osin rakentamattomien tilojen suunnittelu.
• Lämmitysverkoston kuntotutkimus.
2028:
• Jätekatoksen huoltomaalaus ja tarvittavat puukorjaukset.
• Märkätilojen kuntotarkastus.
• Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen käyttäjän perusteella.
2029:
Leikkikenttävälineistön tarkastus.