Matinraitti 7 F
02230, Matinkylä, Espoo
2h+k+p
150 000 € (2 678,57 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Sari Kankaanpää, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / LKV Kranni Oy
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee rauhallisessa Matinkylässä, Espoossa. Asunnossa on 56 neliötä, ja se sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Parvekkeelta avautuu näkymät etelän suuntaan, tarjoten mukavan paikan nauttia auringosta.
Asunto on hyvässä kunnossa. Keittiö on remontoitu ja varustettu kaikilla nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten astianpesukoneella ja jääkaappi-pakastimella. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja makuuhuoneessa on vaatekaapisto. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, tarjoten mukavat puitteet asumiseen.
Asunto-osakeyhtiö As. Oy Matinraitti 7 on hyvin hoidettu ja yhtiössä on useita yhteisiä tiloja, kuten askarteluhuone, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on myös sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen. Autopaikkoja on runsaasti ja ne sijaitsevat kätevästi lähellä.
Matinkylä on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään sekä monipuolisista palveluistaan, kuten kauppakeskus Iso Omena. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.
Tämä asunto on täydellinen valinta, jos etsit rauhallista ja viihtyisää kotia hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046
Perustiedot
- Sijainti
- Matinraitti 7 F, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 128 997,90 €
- Velkaosuus
- 21 002,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,60 € / kk (3,45 € / os.), Rahoitusvastike 264,88 € / kk (3,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 568,48 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike: D- ja H-talon hissit 18,48 €/kk (0,21 €/os), korjauslaina 2005. 38,72 €/kk (0,44 €/os), putki- ja viemäriur. 120,56 €/kk (1,37 €/os), julkisivut ja vesikatot 71,28 €/kk (0,81 €/os) ja 16 kylpyhuonetta 15,84 €/kk (0,18 €/os), yht. 264,88 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Neliöhinta
- 2 678,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varaston vuokra 6,70 €/m². Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilavassa keittiössä jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiöön mahtuu ruokailupöytä. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa vaatekaapisto. Korkkilattia ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle. Korkkilattia ja maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Matinraitti 7
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Puukari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 804 631
- Tuotot
- 4212.47
- Tontin pinta-ala
- 6 039 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- 1-kerroskumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy, siivouksesta vastaa Vimma Siivouspalvelut Oy.
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, talouskellari, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.6.2026
- Taloyhtiön autopaikat
- Yht. 70 kpl, osoitteessa Matinkatu 4-6, yhteiskäytössä As. Oy Espoon Matinkatu 8 kanssa, 30 ap. Alueella yhteensä 100 ap.
- Sähköpistokepaikkoja
- 60 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osassa asunnoissa on tehty asbestikartoituksia huoneistoremontin yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 825 855,36 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Merkittävimmät tehdyt remontit:
2000: Lukituksen uusiminen. D ja H-talojen hissien peruskunnostus. Huoneistojen kylpyhuoneita (31 kpl).
2001: Ikkunat uusittu, D ja H-talojen lämpörappaus ja parvekkeiden kevytkunnostus.
2005: Salaojat ja pohja- sekä pihaviemäreiden uusiminen.
2006: D ja H-talojen saunaosastojen peruskorjaus. Kylmäkellareiden peruskorjaus.
2010-2011: Huoneistojen kylpyhuoneita (62 kpl). D ja H-talojen pystyviemäreiden sukitus. ABC ja EFG-talojen pystyviemäreiden pinnoitus. Kaikkien talojen vesijohtojen uusiminen. Taloyhtiön laajakaista (DNA 10 Mbit).
2015: Parvekkeiden peruskorjaus. ABC ja EFG-talojen julkisivujen lämpörappaus. Vesikatteiden uusiminen.
2016: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Pohja - ja pihaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu.
2018: Kellarikäytävätilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi, D- ja H-talojen savunpoistoluukkujen avauslaitteistojen uusiminen.
2019: 15 kpl kylpyhuoneiden kunnostus; A-portaan entisen sähkömuuntamon muutos: sähköistyksen, valaistuksen ja lämmityksen asennus; D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen,.
2020: Kotihoidon avausjärjestelmä C- ja H-portaan ulko-oveen; D- ja H-talojen hissien uusimisen suunnittelu; D-talon hissin uusiminen; automaattisen ilmanpoistajan asennus H-talon lämmitysverkkoon; valaistuksen asennus grillikatokseen.
2021: D- ja H-talojen porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus; jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu; salaojien painehuuhtelu; yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen. H-talon hissin uusiminen.
2022: Autopaikkojen maalaus
2023: Väestonsuojien huoltokorjaus, H85 huoneiston ulko-oven uusiminen
2024: Vesikaton tarkastus
Välittäjältä saatavissa täydellinen lista.
Tulevat remontit
2025:
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 150 kpl
- Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen
- Katon huoltotarkastuksen puutteiden korjaus
- ABC- ja EFG-talojen kunnostettujen julkisivujen huoltotoimenpiteet
- Sähköjärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu
- Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu
- Paikoitusalueen betoniportaiden uusiminen
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto
- Parvekkeiden kuntotutkimus
- Leikkipaikan turvatarkastus
- Alkuperäisten IV-kojeiden uusiminen
- D -talon väestönsuojatilojen pohjaveden korkeuden seuranta/tarkkailu sekä mahdollisen korjaustarpeen selvitys
2026-2029:
- Energiatodistuksien uusiminen
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu
- Sähköjärjestelmien uusiminen
- ABC- ja EFG -talojen porrashuoneiden kunnostus
- ABC-, D-, H- ja EFG-talojen kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus
- Lukituksen uusiminen
- D- ja H-talojen lämpörappausten uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjauksen hankesuunnittelu
- D- ja H-talojen lämpörappausten purku ja uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjaus (sis. suunnittelu ja viranomaislupa)
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto
- Energiaselvitys
- Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu
- Lämmitysjärjestelmän kunnostus
- D- ja H-talojen lämmönvaihtimien uusiminen, 2 kpl
2030 - 2034:
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu
- Lämpöjohtoverkon seurantatutkimus
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
- Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
- Piha-aluiden kunnostus