Matroonanportti 1 A
02270, Finnoo, Espoo
4h+k+kph+s+wc+parveke
465 000 € (6 078,43 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen (8/8) näköalahuoneisto uudelta Finnoon alueelta! Huoneistosta ja sen valtavalta lasitetulta parvekkeelta hulppeat näkymät kauas pitkälle. Pohjaratkaisu on toimiva, jokaisesta neliöstä saatu maksimaalinen hyöty irti. Tämä sopii erinomaisesti niin tilasta haaveilevalle pariskunnalle kuin lapsiperheellekin. Kaksi erillistä WC:tä. Moderni yhtiö, joka on valmistunut juuri (06/2025) ja luovutettu siten juuri asukkaille. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja erittäin lähellä uutta Finnoon metroasemaa sekä merta. Metrolle kävellen vain noin 300 metrin matka. Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Matroonanportti 1 A, 02270, Finnoo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 465 000 €
- Myyntihinta
- 167 307 €
- Velkaosuus
- 297 693 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 344,25 € / kk, Rahoitusvastike 1 248,39 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 592,64 € / kk
- Neliöhinta
- 6 078,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiölainan yksityiskohdat: Pääomavastike laskettu 4,965 % korolla. Pääomavastikearvio perustuu laskelman laatimispäivän korkoon (8.8.2023 12kk:n Euribor 4,065 % + 0,90 % marg. = 4,965 %) B Pääomavastike 2: 7,92 €/osake/kk (korko + lyhennys) C Pääomavastike 1: 4,29 €/osake/kk (kattaa ainoastaan korot) YHTIÖLAINA Rahoituslaitos S-Pankki Oyj Lainamäärä 10 230 000,00 €/asunnot Laina-aika 25 vuotta + rakennusaika Lyhennykset arviolta 23,5 vuodessa Korko Euribor 12 kk + pankin perimä marginaali 0,90 % Lainan viitekorko on kuitenkin aina vähintään 0. Lyhennysvapaa Lainan ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen arvioitu lyhennys erääntyy maksettavaksi vuoden 2027 alussa. Taloyhtiön asumisaikainen hallitus esittää yhtiökokoukselle, milloin taloyhtiö alkaa kerätä lainanlyhennystä pääomavastikkeella, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä, kun lyhennys erääntyy maksettavaksi. Lyhennystapa Tasalyhennys Lyhennyksen ja koron maksu Lainaehtojen mukaisesti Lainamarginaalin tarkistus Lainaehtojen mukaisesti Yhtiölaina nostetaan kokonaisuudessaan rakennusaikana ennen kohteen valmistumista. Perustajaosakas vastaa lainan koroista taloyhtiön käyttöönottopäivään saakka. Asunto-osakeyhtiössä sen osakkaat ovat yhteisvastuullisia yhtiön taloudesta. Lainan poismaksu/lyhentäminen: Kohteen valmistumisen yhteydessä ja sen jälkeen perustajaosakkaan kanssa tehtävissä asuntokaupoissa kaupantekopäivänä. Lainaosuussuorituksen eräpäivä on noin viikko ennen perustajaosakkaan ilmoittamaa muuttopäivää, jotta rahat ovat yhtiön tilillä lyhennystä tehtäessä. Valmistumisen jälkeen suoritettavissa lainaosuuksista tulee ottaa yhteyttä asumisaikaiseen isännöitsijään.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Kaapistot - Jääkaappi / pakastin - Saareke - Astianpesukone (integroitu) - Mikroaaltouuni (integroitu) Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- - Suihku - Suihkuseinä - Allaskaappi - Peilikaappi - WC - Pesukoneliitäntä Lattia: laatta Seinät: laatta
- Erillinen WC
- - WC - Allaskaappi - Peilikaappi - Käsisuihku Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: parketti Seinät: maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Aurinkotuuli
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut 06/2025
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut 06/2025