Matti Alangon katu 15 B
13130, Kauriala, Hämeenlinna
2h,kk,s,psh
117 000 € (2 463,16 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Purkunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kulmahuoneistoon suositulla ja rauhallisella alueella Hämeenlinnan Kaurialassa! Huoneisto sijaitsee sisäpihan puolella, tarjoten mukavaa asumisrauhaa ja suojaisuutta keskeisellä sijainnilla aivan palveluiden läheisyydessä.
Tässä siistikuntoisessa huoneistossa on oma sauna. Kulmahuoneiston runsaat ikkunapinnat tuovat asuntoon upeasti luonnonvaloa ja avaruutta. Ranskalainen parveke lisää asumismukavuutta ja tuo tilaan ilmavuutta.
Huoneisto on heti vapaa, joten se soveltuu erinomaisesti sekä omaan käyttöön että sijoituskohteeksi. Hyvä pohjaratkaisu, toimiva sijainti ja viihtyisä ympäristö tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisiin tarpeisiin. Tartu tilaisuuteen – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Perustiedot
- Sijainti
- Matti Alangon katu 15 B, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Teetetty 7/2025 seinäpintojen maalaus sekä listoitukset ja väliovet on uusittu. Lisäksi sälekaihtimet on tilattu ja asennus elokuussa. Lisäksi keittiön, wc:n, psh:n valaisimet uusittu 3-portaisella valaistustehon säädöllä oleviksi.
- Näkymät
- Vehreän suojaisan piha-alueen suuntaan.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Kaurialan Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami Peltoniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505248294
- Tontin pinta-ala
- 1 169 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Vilmunen Oy, Vanajantie 4, 13110 Hämeenlinna. [email protected] puh. 0409052257
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 31.10.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- hyvät
- Palvelut
- K-Market Manu, kauppakeskus Goodman, postin palvelupiste R-kioski Torikatu, pääterveysasema Viipurintie
- Koulut
- Seminaarin alakoulu, Kaurialan yläkoulu ja lukio
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat ovat omia osakkeita.
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki (03) 6212 340
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 806 835 €
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt korjaukset ja tekoajat:
2011 julkisivun kunnostus takuutyönä, pergoloiden valokatteet uusittu. 2011/2014 Hissin taajuusmuuntaja uusittu. 2012 vesikaton lumiesteet, sadevesijärjestelmän korjaus, lukituksen uusinta Abloy Exec, koodilukitus A-porras. 2013 porrashuoneen paikkamaalaukset. 2015 kylpyhuoneiden tarkastus, lämpökamerakuvaus ikkuna/parvekeovet. 2015/2016 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2016 julkisivun kunnostus, autohallin portaikkoseinän takuukorjaus. 2017 ajorampin lämmityskaapelin uusinta, jätekatoksen takuukorjaus, aluskatteen lisäys. 2017 kaukolämpösiirtimen venttiilimoottorin uusiminen. 2018 tehty metalliaita, tiilikaton puhdistus ja käsittely. 2019 sokkelin maalaus. 9/2021 julkisivurappausten paikkakorjauksia (MV-Maalaus Oy). 11/2021 parvekelasitusten huoltokorjaus (Lumon Oy). 9/2023 vesikatteiden pienkorjaukset ja sammaleen poisto jätekatoksen katolta (Kattotutka Oy). 4/2024 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC palovaroitin asuntoihin ja porrashuoneisiin (Sähkö Tawastia Oy/Jukka Läykki). 3//2024 tehty loput vesikatteiden pienkorjaukset ja turvalaitteiden asennukset (Kattotutka Oy). 7/2024 ulkovalopylväiden + valojen uusiminen 11 kpl Pollarivalalaisin Siru musta (Sähkö Tawastia Oy, Jukka Läykki).
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana suoritetaan vesimittareiden uusiminen ja siirtyminen etäluentajärjestelmään (VertoPlus). Lisäksi 9.4.2025 hallitus päätti tilata iv-puhdistuksen ja säätötyön tehtäväksi 7-8/2025 aikana.