Julkisivu sisäpihalta kuvattuna
Matti Alangon katu 21
13130, Kauriala, Hämeenlinna
4h,k,s,psh,2xwc, varastotilat
256 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laajasti remontoitu vuonna 1926 valmistunut hirsirakenteinen omakotitalo Kaurialassa aivan päiväkodin, koulun ja Ahveniston upeiden ulkoilumaastojen kupeessa. Tämä uniikki kolmekerroksinen koti on laitettu moderniksi vanhaa kunnioittaen. Oma puutarhamainen 785 m2 tontti on suojaisa ja viihtyisä. Pihalla sijaitsee myös erillinen autotallirakennus, jonka yhteydessä on viihtyisä valokatettu terassi.
Ulko-ovelta noustaan muutama rappunen kuistille, jossa on naulakkotilaa. Kuistilta on väliovi vaaleiden sävyjensä ja ison ikkunansa ansiosta erittäin valoisaan eteiseen, josta löytyy niin ikään naulakkotilaa sekä kiinteät kaapistot.
Eteisen yhteydessä on erillinen tilava wc, jonka kaapeissa ja laatikostoissa on todella reilusti säilytystilaa. Tilassa on myös runsaasti laskutasoa, peili, korotettu pesuallas, juuri uusittu wc-istuin sekä eteisen tapaan iso ikkuna.
Ensimmäisenä eteisen vasemmalta puolelta kuljetaan keittiöön, jota on uusittu pintaremontin yhteydessä vuonna 2010. Remontin jälkeen on uusittu astianpesukone ja viimeisimpänä jääkaappi-pakastin vuonna 2025. Puustellin mallistoa olevissa kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa, ja lasku- ja työskentelytasot ovat puiset. Keittiön ison ikkunan edessä on tilaa neljän hengen ruokapöydälle, ja isomman ruokailuryhmän mahtuu sijoittamaan keittiön jatkona olevaan isoon ja avaraan olohuoneeseen.
Olohuoneessa on varaava takka ja paljon ikkunapinta-alaa, josta pääsee valoa koko keskikerrokseen. Sisäänkäynnistä katsottuna olohuoneen päädystä kuljetaan tilavaan makuuhuoneeseen, josta on ikkunat molemmille sivupihoille päin. Makuuhuoneeseen mahtuu sijoittamaan parisängyn lisäksi esimerkiksi työpisteen ja irtosäilytyskalusteen.
Portaat yläkertaan nousevat olohuoneen porrashallista, jota voi käyttää oleskelutilojen jatkona. Yläkerta on remontoitu vuonna 2015, jolloin sen seinät maalattiin ja sekä lattiat että ikkunat uusittiin. Lisäksi aulan sisäkatto on uusittu vuonna 2021. Viistokattoista ja kattoikkunalla varustettua aulaa voi hyödyntää esimerkiksi oleskelu- tai työtilana. Aulan yhteydessä on erillinen pieni wc.
Yläkerran vaaleat makuuhuoneet sijaitsevat aulan molemmin puolin. Kummassakin huoneessa on säilytetty vanhaa tunnelmaa, kun esimerkiksi kattoparrut on jätetty näkyville. Huoneissa on liukuovikaapistot ja ikkuna sivupihalle päin, ja lisäksi toisen huoneen yhteydessä on vanhanmallinen leveä seinäkomero.
Olohuoneen porrashallista laskeudutaan kierreportaat kellarikerrokseen, johon saavutaan laatoitettuun aulatilaan. Aulaa ja myös portaiden alle jäävää tilaa voi hyödyntää esimerkiksi säilytykseen.
Kellarikerroksessa sijaitsee kodin vuonna 2014 remontoidut, lattialämmityksellä varustetut kylpytilat sekä iso puuliiteri. Lisäksi kellarista on erillinen uloskäynti etupihalle.
Pukuhuoneessa on lattialämmitys ja leveä yläikkuna, ja kylpyhuoneessa kaksi suihkua, pesuallas ja allaskaappi sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle. Pesuhuoneesta kuljetaan lasioven kautta siistikuntoiseen saunaan, jossa on lauteisiin upotettu Harvian pilarikiuas sekä kaunis kohdevalaistus.
Piha on remontoitu vuonna 2012, ja sillä sijaitsee paljon suojaisaa oleskelutilaa. Omalla viihtyisällä tontilla sijaitsee erillinen autotalli. Lisäksi kiinteistö on ulkomaalattu vuonna 2018 ja autotallin kattopinnoite on uusittu 2021. Raportin kaikista tehdyistä remonteista saat välittäjältä.
Kohteen sijainti on erinomainen, kun 300 metrin säteellä sijaitsevat sekä päiväkoti, koulu että lähikauppa. Myös Ahveniston upeisiin ulkoilumaastoihin ja jäähallille on vain reilu puoli kilometriä matkaa.
Varaa oma esittelyaikasi puh. puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän laajasti remontoituun, ihastuttavaan hirsirakenteiseen kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Matti Alangon katu 21, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talon ulkomitat ovat noin 11 m x 6,5 m + lisäosa noin 4,5 m x 3 m.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1926
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo on todennäköisesti rakennettu vuonna 1926 yhteen kerrokseen. Rakennus on siirretty nykyiselle paikalleen saatujen tietojen perusteella Terijoelta. Rakennusta on laajennettu 1976, jolloin ullakko- ja kellaritilat on otettu käyttöön.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sop.mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia hydrokorkkia, seinät maalattu. Keittiö kaapistot valkoiset, työtasot puuta. välitilassa vaalea laatta. Jääkaappi/pakastin 2025, astianpesukone n.2017, keraaminen liesi, liesituuletin. Keittiön kaapistot Puustelli merkkiset.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. 2 x suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keskikerroksen wc: Lattua hydrokorkki, seinät tapetti/puolipaneeli. Peili, korotettuallas, allaskaappi, laatikosto, wc-istuin (uusittu 2025). Yläkerran wc: Lattia muovimatto, seinät muovitapetti. Peili, lavuari, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Lattiat parkettia, seinät maalattu/tapettia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät tapettia
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, kellaritilat, autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa, seinät paneeli. Lauteet, pilarikiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Alakerran pukuhuoneessa lattalattia, jossa lattialämmitys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 785 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Vanha puutarhatontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 24000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä
- Kiinteistöön kuuluu
- Erillinen autotallirakennus
- Palvelut
- Lähikauppa Sale Poltinaho noin 350 m, kauppakeskus Goodman noin 1 km
- Koulut
- Seminaarin koulu alle 1 km, Kaurialan koulu noin 800 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-12=Erillispientalojen korttelialue. Uudisrakennuksen ja olemassa olevaan rakennukseen tehtävien muutosten sopeutumiseen kaupunkikuvaan on kiinnitettävä erityistä huomiota
- Kuntotarkastus tehty
- 31.05.2010
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallin kerrosala 22,5 m2. Autotalli on rakennettu 1970 luvun loppupuolella.
Tehdyt remontit
1976 Laajennus yläkerta sekä kellarikerros
2010 Pintaremontti, keittiötä ehostettu, wc remontoitu (pytty 2025)
2012 Piharemontti
2014 Pesuhuone ja sauna remontoitu, ryhmäkeskus uusittu, käyttövesijohtoja uusittu (muovia, osa vielä kuparilla, viemärit näkyvillä osin muovia)
2015 Yläkerran seinät maalattu, lattia uusittu (parketti), ikkunat uusittu
2016 Sähköpatterit uusittu, ulos uusittu sähkövalaisimia
2017 Ilmalämpöpumppu
2018 Ulkomaalaus
2021 Keskikerroksen lattiat uusittu ja lisäeristetty, yläkerran aulan sisäkatto uusittu, autotallin kattopinnoite uusittu
2024 Ulko-ovi uusittu
2025 Autotallin vieressä olevan terassin valokate uusittu