Ruokasali
Matti Alangon katu 28
13130, Kauriala, Hämeenlinna
YK: 3mh+kph+aula+parveke. KK: k+rt+oh+khh+wc+kuisti. AK: pukuh.+kph+sauna+wc+ask.h.+var.
320 000 €
190 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Onkimaa Oy LKV
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava hirsitalo Kaurialassa
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Hämeenlinnan Kaurialassa, rauhallisella ja vehreällä alueella, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna n. 1932 valmistunut talo on säilyttänyt historiallisen charminsa, mutta on kokenut merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella, kuten sähkö- ja putkistouudistukset sekä ulkovuoren ja ikkunoiden uusimisen.
Kolmikerroksinen talo tarjoaa runsaasti tilaa, ja sen korkeat huoneet luovat avaran ja valoisan tunnelman. Keskikerroksen keittiössä on leivinuuni, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta. Yläkerran parveke avautuu lounaaseen, tarjoten kauniit näkymät ja iltapäivän auringon. Alakerrassa on sauna, jossa voi rentoutua puukiukaan lämmössä.
Pihapiiri on viihtyisä ja vehreä, omenapuiden ja marjapensaiden ympäröimä. Suoraan pihasta pääsee "Piilopuistoon", jossa on leikkipuisto lasten iloksi. Läheisyydessä sijaitsevat koulut ja päiväkoti tekevät tästä ihanteellisen kodin lapsiperheelle. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyörätiet. Lähellä on todella monipuoliset harrastusmahdollisuudet: mm jäähalli, tennishalli ja kesällä 2026 valmistuva yleisurheilukenttä ja Ahveniston ulkoilualue.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Matti Alangon katu 28, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 190 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1932
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Peruskorjaus 1995, jonka jälkeen lopputarkastus
- Käyttöönottovuosi
- 1932
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, ja viinikaappi, leivinuuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme, lämminvesivaraaja, pöytätasoa, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keskikerroksen wc:ssä kaakelilattia ja lattialämmitys, alakerran wc:ssä betonilattia.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Betoni, kaakeli kipsilevy
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, 2 * varastohuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Pönttöuuni 2 kpl kaakeliuuni ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 12 m²
- Piha
- Omenapuita, vadelmapensaita, karviaisia, riikuna.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Pihasta suoraan käynti "Piilopuistoon" eli Kisapuistoon, jossa leikkipuisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 887 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 21000 kWh / vuosi Puu Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Masardikatto
- Katon kunto
- Tiilikaton alla saumapeltikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.9.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Myllymäen ala-aste, Kaurialan yläaste sekä lukio.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-kaava
- Kuntotarkastus tehty
- 17.09.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki
Tehdyt remontit
1995 Keskikerros kokonaan peruskorjattu. Uusittu, sähköt, vesijohdot ja viemärit. Koko talon ulkovuori uusittu. Leivinuuni muurattu keittiöön.
2000 yläkerta kaikki purettu ja uusittu. Sähköt, vesiputket, viemärit, ikkunat. Kylpyhuone uusittu. Kph lattialämmitys asennettu. Alakerroksen ikkunat sekä keskikerroksen kuistin ikkunat uusittu.
2002 Parveke kuistin päälle.
2014 Alakerran sauna ja kph uusittu. Betoni lattia purettiin hiekalle ja kaikki tehtiin uusiksi, asennettu lattialämmitys. Sähköt, vesiputket ja viemärit uusittu.
2015 Asennettu ilmalämpöpumppu keskikerroksen/yläkerran rappuihin.
2016 Yläkerran suihkutila uusittu.
2018 Alakerroksen askartelutilan lattia on vaalettu ja asennettu lattialämmitys.
2024 Ulkovuoraus maalattu.