Matti Alangon katu 5 B
13130, Kauriala, Hämeenlinna
3h+k+rt+s+psh+erill.wc+vh+parveke
144 900 € (1 881,82 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvällä paikalla Kaurialassa, erittäin kattavasti juuri remontoitu ja remontin jälkeen asumaton huoneisto. Valoisa ja kaunissävyinen asunto, jossa avara keittiö / ruokailutila / olohuone yhdistelmä ja hyvänkokoiset makuuhuoneet. Tilava pesuhuone, lisäksi erillinen wc ja vaatehuone sekä lasitettu parveke sisäpihan puolelle n. etelään. Keittiö, pesuhuone ja erillinen wc sekä asuinhuoneiden lattia- ja seinäpinnat kokonaan uusittu. 1/3 krs. huoneisto, vain yhdet portaat. Helppoa asumista, Kaurialan ja keskustan palvelut pienen kävelymatkan päässä. Heti muuttovalmis, hieno kokonaisuus johon on helppo ihastua. Hoidettu velaton taloyhtiö. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Matti Alangon katu 5 B, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 900 €
- Myyntihinta
- 144 900 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 423,50 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 423,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 881,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön saunan saunamaksu 14€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö kodinkoneineen kokonaan uusittu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone kokonaan uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinäke, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erilline wc uusittu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattia- ja seinäpinnat uusittu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen lattia- ja seinäpinnat uusittu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia uusittu, lauteet ja seinäpaneelit käsitelty.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Matti Alangonkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Isotalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Isotalo
- Isännöitsijän puhelin
- 010 470 2613
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö. Jälkeenpäin osakkaan mahdollisesti rakentamien/asentamien saunojen, parvekkeiden lasitusten, ilmalämpöpumppujen ja muiden rakennelmien kunnossapito ja niihin liittyvä vahingonkorvausvastuu kuuluu osakkaalle, ellei yhtiöjärjestys/yhteisösäännöt toisin määrää.
- Tontin pinta-ala
- 1 164 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, huon.koht.varasto, jäähdytetty kellari, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaurialan ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. K-Market Manu, kauppakeskus Goodman, ala- ja yläkoulu sekä lukio, kaikki kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakkeina.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 5 v. (YK 2.4.2025) merkittyjä; vakiopaineventtiili 2025, ilmalämpöpumppujen kondenssivesien poistoputket 2026-2028 (tarvittaessa), vesi- ja viemärilaitteiden kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2029-2031.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei asbestia.
Tehdyt remontit
Yhtiöön tehtyjä korjaustoimenpiteitä mm. ulkoseinäelementtien saumaus -02, ulkoseinien paneelien uusiminen / maalaus -04, porraskäytävien maalaus -05, antenniverkoston digikunnostus, kellarikrs. seinien ja lattian maalaus -06, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö -08, kaukolämmön alajakokeskus, vesikaton kunnostus, lukkojen uusiminen -09, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, iv-laitteiston korjaustoimet -10, ikkunapuitteiden huolto, saunatilojen kunnostusta -11, pihan asfaltointi, havupuuistutukset -12, jätekatoksen rakentaminen ja viimeistelyt -13/-14, kph käyttövesipattereiden kunnon tarkistaminen kaikista asunnoista, ovipuhelinjärjestelmä -16, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö -18, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, pesuhuoneiden kuntokartoitus -19, A2 ja A4 psh korjaukset, ilmalämpöpumppujen asennuksen selvitystyö -23, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus -24.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 5 v. (YK 2.4.2025) merkittyjä; vakiopaineventtiili 2025, ilmalämpöpumppujen kondenssivesien poistoputket 2026-2028 (tarvittaessa), vesi- ja viemärilaitteiden kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2029-2031.