Mattilankatu 32
40600, Mattilanpelto, Jyväskylä
Oh, 5mh,2x wc, k, ruokailutila
475 000 €
219 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Suvanto-Salmi, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä,
LKV, LVV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mattilanpellon rauhallisella ja halutulla alueella Jyväskylässä sijaitsee tämä tilava, vuonna 1953 valmistunut omakotitalo, joka tarjoaa loistavat puitteet perheasumiseen. Talossa on viisi makuuhuonetta, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle. Olohuoneen korkea huonekorkeus ja avarat tilat luovat ilmavan tunnelman. Ruokailutilan takka tuo lämpöä ja kodikkuutta perheen yhteisiin hetkiin.
Keittiö on uusittu vuonna 2018, ja sen puusepän tekemät kaapistot ja saareke tekevät siitä kodin sydämen, jossa on ilo kokkailla. Keskikerroksen ja yläkerran wc-tilat ovat moderneja ja tyylikkäitä, mutta alakerran sauna ja kodinhoitohuone odottavat vielä viimeistelyä, mikä antaa mahdollisuuden muokata ne omien tarpeiden mukaan.
Talo on kokenut mittavia remontteja sekä peruskorjauksen viimeisten vuosien aikana. Näin ollen talo on teknisesti ajan tasalla ja energiatehokas mikä tuo mielenrauhaa tuleviksi vuosiksi.
Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät korkeakoulut ja oppilaitokset sekä hyvät liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit ja bussipysäkki on lähellä, mikä helpottaa liikkumista.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheellesi uusi koti!
Yksityisesittelyt sekä lisätiedot:
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mattilankatu 32, 40600, Mattilanpelto, Jyväskylä
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 219 m²
- Muu pinta-ala
- 148 m²
- Kokonaispinta-ala
- 367 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaispinta-ala kiinteistöveron mukainen
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 475 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 610,04 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 168,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö: 42 MWh / v + perusmaksu 60,83 €/kk = noin 310 €/kk Sähkö: 6940 kWh / v Vesi: 139 m3 / vuodessa Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan noin 50 €/ kk Hulevesimaksu: 57,50 € Kulutuksissa kolmen henkilön talous
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2018 (Puusepän tekemät) Saarekkeen paikkaa voi vaihtaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (Halki), erillisuuni, liesituuletin (Nappi on lähtenyt valokatkaisemiesta), mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja messinkihana
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Keskikerros Wc / pesutilat: Seinä-wc-istuin, pyöreä valopeili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, messinki sadesuihku Yläkerran Wc: Seinä-wc-istuin, bidee, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone tekemättä (alakerta)
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto (ent. autotalli)
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Sauna ja pesutilat vielä tekemättä (alakerta)
- Takka
- Tiilerin Aino pönttöuunit (toinen ruokailutilassa ja toinen makuuhuoneessa)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kellarikerroksen kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna vaatii rakentamisen loppuun (jäänyt kesken)
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Uula into maalilla maalattu (hengittäviä) pääsääntöisesti kaikki ulkopinnat.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti narisee (ominaispiirre)
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kellarin katto on maalattu kalkkimaalilla Auro (sisäilmaa puhdistava)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 157 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Paikalla rakennettu Ulkoseinärakenne: puurunkoinen Julkisivupinnoite: rappaus
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö kaksi pönttöuunia
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- 2019 vesikatto, rännit ja tikkaat uusittu
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Rakennusoikeus
- 289.25
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tilattu kuntotarkastuksen yhteydessä 06/2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- kartta.jkl.fi Maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Asuinkerrostalojen korttelialue, jonka ominaispiirteet tulee säilyttää. Asuinrakennusten julkisivuja koskevissa korjauksissa tulee käyttää alkuperäisiä tai niitä vastaavia muotoja , värejä ja materiaaleja. Rakennus- ja toimenpidelupaa vaativista toimenpiteistä on pyydettävä lausunto Keski-Suomen museolta ennen luvan myöntämistä. Rakennusten muutos- ja korjaustoimenpiteet eivät saa heikentää rakennusten kulttuurihistoriallisia ja kaupunkikuvallisia arvoja ja julkisivujen ominaispiirteitä. Mahdolliset kattolyhdyt tulee sovittaa asuinrakennusten nykyiseen ulkoasuun ja tyyliin. Parvekelasituksia ei sallita. Asuinrakennusten pääsisäänkäyntien ja niihin liittyvien katosten kaupunkikuvallista ulkonäköä ei saa muuttaa. Piharakennusten/-rakennelmien kuten jätekatosten tulee olla julkisivuiltaan puuta tai rapattua kiviainesta. Piharakennusten tulee muodostaa arkkitehtuuriltaan, väreiltään, muodoiltaan ja mittasuhteiltaan yhtenäinen kokonaisuus tonttien päärakennusten kanssa.
- Kuntotarkastus tehty
- 18.06.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 2018 remontin yhteydessä on poistettu kaikki asbestia sisältänyt aines.
Tehdyt remontit
2018: Talossa tehty mittavia korjauksia. Talon sahanpurueristys vaihdettu seinistä ja katosta puukuituvillaan, Ekowool.
Sähkö- ja LV-järjestelmät uusittiin täysin, mitään vanhaa ei jäänyt.
Ilmanvaihtoon lisättiin kaksi pönttöuunia alkuperäisten paikoille ja tuloilmaventtiilejä lisättiin 3 kpl sisääntulokerrokseen.
Kaikki pinnat katosta lattiaan on uusittu ja rakenteita on siirretty.
Verannan pylväät ovat uusittu, laitettu seisomaan rautajalalle ja hieman siirretty alkupeisestä sijainnista, samoin verannan laudoitus on uusittu.
Taloon on lisätty hälytysjärjestelmä.
Tehty salaojaremontti, jonka yhteydessä sokkeliin laitettu patolevy ja ulkopuolinen lämmöneristys finnfoam levystä.
Pääsisäänkäynnin ulko-ovi vaihdettu uuteen.
Vanhat pesutilat ovat purettu kokonaan pois lattia valuja myöten ja nykyisten pesutilojen paikka on muuttunut uuteen sijaintiin.
Sisääntulon pesutilat ja wc tehty (uusittu rakenteita myöten).
Koko sähköjärjestelmä ja palohälytinjärjestelmä sähköistetty.
Vesijohdot uusittu.
Viemärit uusittu kauttaaltaan.
Laitettu vesikiertoinen lattialämmitys joka kerrokseen ja alkuperäinen kaukolämpökeskus siirretty eri paikkaan.
Keittiöremontti
1990- luvulla: Suurin osa ikkunoista vaihdettu