Maununnevantie 2 B
00430, Maununneva, Helsinki
3h+k+rt+sauna+erill.wc+parveke
259 000 € (3 385,62 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa asumaan Maununnevan vehreään puistomiljööseen. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen päädyn kulmakolmio sijaitsee vuonna 2000 valmistuneen pienkerrostalon ylimmässä, toisessa kerroksessa.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja se sisältää kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen, josta on käynti länsiparvekkeelle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja 2022 uudistetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä tilavaraus pesukoneelle. Ilmalämpöpumppu pitää lämpötilan mieluisena myös kesähelteillä, Oman saunan ansiosta voit nauttia rentouttavista löylyistä milloin tahansa.
Alueella on loistavat liikenneyhteydet; lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, Lähikauppa ja useat koulut lähellä. Ruotsinkielinen päiväkoti samassa talossa. Lisäksi Keskuspuiston ulkoilureitit ovat aivan vieressä, tarjoten upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelutkin ovat vain reilun kilometrin päässä
Asunto Oy Helsingin Mörssärinaukio 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on hiljattain uusittu valaistus, asennettu valokuituyhteys ja aurinkovoimala, mikä tekee asumisesta entistäkin energiatehokkaampaa. Vesikattokin uusittiin 2022, kuten myös kaikkien asuntojen kylpyhuoneet.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Lisätiedot puh 0400418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Maununnevantie 2 B, 00430, Maununneva, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328,95 € / kk (4,30 € / m²), Muu vastike 12,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 341,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike. Operaattorina Telia ja perusnopeus 100 M
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 385,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastinkaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja lämminvesivaraaja ja pyyhepatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu. Käynti parvekkeelle,
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät puistomaisemat
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Mörssärinaukio 1
- Isännöitsijätoimisto
- NM Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Maukkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 239 0729
- Tuotot
- 6230
- Tontin pinta-ala
- 4 536 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Huoneistokohtainen suora sähkölämmitys, jonka kustannuksista vastaa kukin osakas itse.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tehdaspinnoitettu rivipeltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Peke-Team Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.7.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Urheiluvälinevarasto on B-rapun kellarissa. Irtaimistovarastot A talon päädyssä väestönsuojatiloissa
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 42 sekä Kamppiin että Kannelmäen juna-asemalle. Pysäkille 100 m. Kannelmäen juna-asemalle 1,5 km
- Paikallistiedot
- Maununneva on Kaarelan kaupunginosaan kuuluva arvostettu ja vehreä pientaloalue, jossa on on vain muutama kerrostalo. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset ja alue on Keskuspuiston kyljessä loistavien ulkoilu-polkujen ja reittien vieressä.
- Palvelut
- Lähikauppana K-Market Maununneva 100 m. Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut 1,1 km Urheilukeskus ArenaCenter 600 m Kannelmäen liikuntapuisto 1 km Pirkkolan urheilupuisto 1,5 km Paloheinän monipuoliset liikuntafasiliteetit 2 km
- Koulut
- Kannelmäen peruskoulu 400 m, Suomalais-venäläinen koulu 600 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikka 25,00 paikka Autopaikka, piha/pistoke 17,00 paikka Autotallit 1-4, sähkökorvaus 15,00 kk Autotalli 5, sähkökorvaus 21,00 kk Piha- tai katospaikan vuokranneille, annetaan mahdollisuus asentaa autonlämmitys piharasian tilalle sähköauton latauspiste seuraavin ehdoin: Vastuu sähköauton latauspisteen kaikista asennus-, kunnossa- ja ylläpito-, korjaus-, uusimis- ja purkukustannuksista, kuin myös näiden laitteistojen aiheuttamista häiriöistä, vahingoista ja remonttien edellyttämistä suojaus- tai siirtokustannuksista kuuluu kyseisen latauspisteen asentaneelle osakkaalle. Lataussähkön kustannukset mahdollisine laskutuskuluineen kuuluu latauspisteen asentaneelle osakkaalle.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Talon edessä ja lähistöllä on parkkikekkopaikkoja
- Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Valokuituyhteys, joka jaettu nykyistä antenniverkkoa pitkin kaikkiin asuinhuoneistoihin ja liiketiloihin. Yhteys on käytettävissä huoneiston antennipistorasiasta kaapelimodeemilla. Nopeus 100 M.
2024 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta led-valaisimiksi liiketunnistimella (Sähkö-Mikri Oy)
Laadittiin piha-alueen istutussuunnitelma ja istutettiin puita suunnitelman mukaan (Lehtolaukka)
Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus (Drainman Oy)
2022 Vesikattojen uusinta (Tarkka Katto Oy)
2022 Saneerattu kaikki teknisen käyttöiän päässä olevat märkätilat, lukuun ottamatta huoneistojen B8 ja B11 märkätiloja (em. märkätilat on saneerattu taloyhtiön toimesta ja kustannuksella aiemmin vuosina 2016 ja 2012) (Blosius Kylpyhuoneremontit Oy)
2021 Leikkialueen kiipeilyteline uusittu (Puuha Group Oy)
Vesikatoilla sijaitsevat Ilmanvaihdon huippuimurit uusittu (A-B-C-D) (Casvux Oy)
Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (Casvux Oy)
Asennettu B-porraskäytävän ylimmän kerroksen kattoon akustiikkalevyt (Rakennus Grahn Oy)
2019 Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus ja B-C sisäänkäyntien kunnostus (Viaway Oy)
2018 Kerrostalon kellarikerroksen kosteusvaurioiden ja palokatkojen korjaus sekä B ja C porraskäytävien maalauskunnostus (Rakennus Grahn Oy)
Toteutettu ulkovalaistuksen uusinnan viimeinen vaihe (Sähkö-Mikri Oy)
2017 Sisäpihan ja rivitalon puoleisen piha-alueen ulkovalojen uusinta (Sähkö-Mikri Oy)
2015 Sisäpihan ulkovalojen valaistus- ja sähkösuunnitelma (Sähkö-Mikri Oy)
2014 A, B, C ja D talojen yläpohjien tutkinta. Lämpökuvaus, näytteitä ja konsultaatio tarvittavista korjauksista (Ins.tsto Realtest, Mikrobioni Oy, Vahanen Oy)
Yläpohjarakenteet todettiin olevan pääasiassa hyvässä kunnossa.
Tarvittavat pienet korjaukset tehtiin kesän 2014 aikana.
2013 Liikehuoneistojen, varastojen ja autotallien lukkojen sarjoitus taloyhtiön sarjaan
2012 Lisätty lumiesteitä vesikatolle + vesikattokorjauksia
2012 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
Tulevat remontit
2025: Aurinkovoimalan hankinta asennuksineen sekä energiayhteisön perustaminen
2025: Asennetaan palovaroittimet taloyhtiön toimesta
2025: Kurtturuusujen hävittäminen piha-alueelta
2025: B-C talon kellarilattian pintamateriaalien uusinta
2026: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (suositus 5 vuoden välein)
2027: Grillikatos yhteiselle piha-alueelle
2027: Julkisivujen kuntotutkimus
2030: Lukituksen uusinta tehdassuojatuksi