Mechelininkatu 38 A
00250, Taka-Töölö, Helsinki
4h+k+kph+ph+wc+s+parveke
1 095 000 € (6 257,14 € / m²)
175 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Taka-Töölön ytimestä, Sibeliuksenpuiston vierestä tarjolla iso, 175 m2 remontoitava perheasunto!
Huoneisto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa siten, että ikkunat ovat upeasti kolmeen eri ilmansuuntaan. Parvekkeelta valtavan upeat näkymät suoraan Sibeliuksenpuistoon. Ikkunoista avautuvat huikeat puistonäkymät - ei naapuritaloja näköpiirissä. Huoneistossa on oma toimiva takka, sauna, sekä viilennykseen ilmalämpöpumppu. Erinomaisesti hoidettu naapuriystävällinen taloyhtiö, joka on täysin peruskorjattu (putkiremontti 2010, julkisivu 2017, ikkunaremontti 2017, kattoremontti 2025). Huoneistoon on lähes esteetön kulku aina kadulta kotiovelle asti. Keskeinen ja trendikäs sijainti, joka tarjoaa mukavan korttelitunnelman, pusitomaisen asuinympäristön, sekä erinomaisen julkisen liikenteen. Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.
Asunnon omistaja voi myydä ostajalle jopa kaksi erillistä autotalliosaketta samasta taloyhtiöstä. Isompi autotalli on kadun puolella ja se on varustettu nosto-ovella. Pienempi puolestaan sisäpihan puolella. Autotallien vastikekerroin on ¼ (0.25) asunnoista, eli vastike on erittäin edullinen.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mechelininkatu 38 A, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 175 m²
- Kokonaispinta-ala
- 175 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistot A 14 ja A 15 on yhdistetty historiassa kahdesta yhdeksi. Yhtiöjärjestyksen mukaan: A 14 huoneluku 4h+k osakenumerot: 31-34 pinta-ala 135 m2 A 15 huoneluku 2h osakenumerot 35-36 pinta-ala 40 m2 Yhteensä: 175 m2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 095 000 €
- Myyntihinta
- 1 095 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 875 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 875 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 257,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksessa 17.03.2025 päätettiin uusia tiilikatto ja lämmönsiirrin. Työ on juuri valmistunut. Urakkaan on taloyhtiöllä 200 000 laina, jonka laina-aika 10- vuotta. Mikäli laina nostetaan myöhemmin täysmääräisenä - tulee tälle myytävälle asunnolle uutta yhtiölainaa noin 20 100,00€. Em. kustannuksesta tulee vastaamaan ostaja. Kyseessä on arvio, joka voi vielä hieman elää suuntaan tai toiseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Jääkaappi - Pakastin - Liesi (keraaminen) - Uuni - Liesituuletin - Mikroaaltouuni (integroitu) - Astianpesukone (integroitu) - Erillinen saareke Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen varustus: - Suihku Lattia: laatta Seinät: laatta Kylpyhuoneen varustus: - WC - Kaapistot - Pesuallas - Peili - Pyykinpesukone - Kuivaaja - Suihku Lattia: laatta Seinät: laatta
- Erillinen WC
- Varustus: - WC - Allaskaappi - Peili Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti Seinät: tapetti
- Olohuone
- Lattia: parketti Seinät: tapetti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Kiinteät kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Mechelinsgatan 38
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöharmonia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Kemppinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207528440
- Tuotot
- 4680
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.6.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä: - Toimistohuone - Laite- ja mittarihuoneita - Urheiluvälinevarasto - Varastohuone - Lämmönjakohuone - Polttoainevarasto
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myyjällä mahdollisuus myydä ostajalle 1 tai 2 erillistä autotalliosaketta. Näiden autotallipaikkojen tarkemmat tiedot ja yksityiskohdat saatavana välittäjältä.
- Autotallit
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999: Katto
1999: Porrashuonemaalaus
1999: Etuikkunat
2003: Kaukolämpölaitteet
2008: Ikkunoiden ja ovien tiivistys
2010: Sähkönoususaneeraus
2010: Linja- ja märkätilasaneeraus
2013: Hissikori
2015: Kattoturvatuott. uusiminen
2015: Katon kuntotutkimus
2016: Julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelu
2016: Ilmanvaihdon kuntotutkimus
2017-2018: Julkisivuremontti
2018: Piha-alueen asfaltoinnin uusinta
2018: Jätekatoksen uusinta ja katokselle vievän väylän louhinta
2019: Lukitusuudistus
2020: Vesikaton ja vintin ikkunoiden korjaus
2021: Huoneisto-ovien kunnostus
2021: Porrashuoneen maalaus
2021: Hissin modernisointi
2022: Hiilikellarin täyttö
2022: Kellarin uppopumpun vaihto
2023: Jätekatosten maalaus
2025: Vesikaton uusinta (juuri valmistunut)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana:
Piha: kivimuurin kunnostus
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpölaitteiston uusinta