Medvastintie 72b
02420, Långvik, Jorvas, Kirkkonummi, Kirkkonummi
YK: 3mh, oh, k, khh, kph/wc, vh, et. AK: Aula, vh, th, s+ph/wc, pkh, lämm var, viihdetila.
1 485 000 €
186 m²
Tätä asuntoa myy Kenneth Jansson, LKV, LVV, KTM, M.B.A.
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA UUDEHKO OKT MERIMAISEMALLA LÅNGVIKISSÄ - LUKSUSTA LUONNONHELMASSA! OMA RANTASAUNA!
UPEA UUDEHKO OKT MERIMAISEMALLA LÅNGVIKISSÄ - LUKSUSTA LUONNONHELMASSA! OMA RANTASAUNA!
Tervetuloa Långvikiin – luonnonkauniille etelärannalle, jossa yhdistyvät rauha, merellisyys ja moderni asumisen mukavuus. Tämä vuonna 2017 valmistunut omakotitalo kohoaa korkealle kalliolle, omalle lähes 7000 m² tontille, josta avautuu henkeäsalpaava merinäköala. Oma ranta, jossa on vankka laituri, tuo ripauksen arjen luksusta.
Kaksikerroksinen, moderni koti on erinomaisessa kunnossa ja suunniteltu sujuvaa arkea ja viihtyisää vapaa-aikaa silmällä pitäen. Talosta löytyy muun muassa:
Kolme tilavaa makuuhuonetta plus vierashuone, joka on ollut makuuhuonekäytössä.
Valoisa olohuone hulppealla merinäköalalla sekä tyylikäs, täysin varusteltu keittiö.
Takkahuoneessa voit puolestaan nauttia liekkien loimotuksesta tulta tuijottaen. Rentoutumista varten löytyvät viihtyisä saunaosasto sekä erillinen rantasaunarakennus saunatuvalla. Rantasauna soveltuu myös etätyökäyttöön.
Kodinhoitohuone, josta on oma uloskäynti. Upea viihdetila/mancave alakerrassa on täydellinen paikka illanviettoihin. Baarimikolle on tottakai oma baaritiski.
Siisti ja näyttävä pihapiiri on viimeistelty suurella huolella. Laajat maanrakennustyöt ovat luoneet harmonisen kokonaisuuden, jossa yhdistyvät kauniit istutukset – kuten kartiokuuset – ja luonnontilaiseksi jätetyt alueet. Etupihan suuri terassi kutsuu aamuaurinkoon, ja meren puoleinen pitkä terassi kylpee ilta-auringossa.
Pihalla on sähkötoiminen portti. Palveluitakin löytyy lähietäisyydeltä: Långvikin kyläkahvila ja venekerho ovat kävelyetäisyydellä ja bussipysäkki sekä päiväkoti ovat noin kilometrin päässä.
Muuttamaan pääset miettimättä remonttihuolia, talo on uudenveroinen. Tässä kohteessa yhdistyy sekä kaupunkiasuminen että mökkitarpeet. Ostajalla on mahdollisuus ostaa myös erillisen kiinteistön (8747 m2), nyt myynnissä olevan alueen vierestä.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän laatua, luonnonläheisyyttä ja merellistä elämäntyyliä. Täällä on tilaa elää ja nauttia ja voit todella hengittää syvään.
Tule kokemaan paikan tunnelma itse – tätä ei voi selittää, tämä pitää kokea.
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin! Varaa esittely:
[email protected]
050 368 3368.
Service also in english -betjäning även på svenska!
Mikäli haluat arviokäynnin omasta kohteesta, ole yhteydessä!
-----------------------------------
Welcome to Långvik – the scenic southern coast, where peace, the sea and modern living comfort are combined. This detached house, completed in 2017, rises high on a cliff, on its own plot of almost 7000 m², from which a breathtaking sea view opens up. Its own beach brings a touch of everyday luxury.
The two-story, modern home is in excellent condition and designed with a smooth everyday life and comfortable leisure time in mind. The house features:
Three spacious bedrooms plus a guest room that has been used as a bedroom
A bright living room with a magnificent sea view and a stylish, fully equipped kitchen.
In the fireplace room, you can enjoy the flickering flames. For relaxation, there is a cozy sauna section and a separate beach sauna building with a sauna cabin. The beach sauna is also suitable for remote work.
Utility room with its own exit. The magnificent entertainment room/mancave downstairs is the perfect place for evenings. The bartender, of course, has his own bar counter.
A neat and impressive courtyard area, which has been finished with great care. Extensive earthworks have created a harmonious whole, combining beautiful plantings – such as conifers – and areas left in their natural state. The large terrace in the front yard invites you to enjoy the morning sun, and the long terrace on the sea side bathes in the evening sun.
There is an electric gate in the yard. Services are also nearby: Långvik village café and boat club are within walking distance and a daycare center is only a kilometer away.
In addition, public transport connections are good.
You can move in without worrying about renovation worries, the house is like new. This property combines both city living and cottage needs.
This home offers a rare combination of quality, closeness to nature and a maritime lifestyle. There is space to live and enjoy here and you can really breathe deeply.
Come and experience the atmosphere of the place for yourself – this cannot be explained, this must be experienced.
This unique house is to showed only through private viewings, please reserve a suitable date and time:
[email protected]
050 368 3368.Perustiedot
- Sijainti
- Medvastintie 72b, 02420, Långvik, Jorvas, Kirkkonummi, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 186 m²
- Muu pinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 254 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat muodostuvat seuraavasti: Yläkerta asuinpinta-ala: 3mh, oh, k, khh, kph/wc, vh, et = 132 m². Kellarikerros asuinpinta-ala: takkahuone, pukeutumishuone, sauna, kylpyhuone, aula = 54 m². Kellarikerros muut tilat: vierashuone, varastohuone, viihdetila sekä tekninen tila = n. 68 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Saunarakennus on valmistunut 2016.
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 1 485 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 190 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 12 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 190 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 983,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Valokuidun kustannus on ollut 45 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, uuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone: suihku ja wc, allaskaappi peilikappi. Suihkuseinä suljettavalla ovella. Alakerran pesuhuoneessa kaksi suihkua, wc-istuin ja allas sekä allaskaappi. Lattiat ja seinät laatoitettu.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pöytätaso, pesuallas, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja alakerrassa iso lämmin varastotila.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja harvia cilindro kiuas.
- Saunan kuvaus
- Lauteet magnolia-puuta.
- Takka
- Kaksi takkaa ja kaksi erillistä hormia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalla oleva lasikaitein varustettu kodikas terassi avautuu itä/etelään. Merenpuoleinen terassi avautuu talon pituudelta luoteeseen/pohjoiseen.
- Piha
- Pihassa kauko-ohjattu sähköportti. Pihapiiri on erittäin siisti ja huoliteltu monipulisilla ja helppohoitoisilla istutuksilla, kuten kartiokuuset. Talo on virallisesti kytketty paritalo, koska tällä järjestelyllä Kirkkonummen kunta mahdollisti aikanaan kahden talon rakentamisen, kun tontti oli tarpeeksi suuri.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 30
- Vesistön nimi
- Långvik.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Pihalla oleva vanha koristetykki.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 15 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön pinta-ala on 15.200 m². Tällä ilmoituksella hallinnanjakosopimuksen mukaisen tontti-osuuden myytävän määräosan pinta-ala on 6812 m². Talo sijaitsee upealla paikalla n. 35 metriä merenpinnan yläpuolella Långvikin lahden äärellä. Talolta on hyvä kulkutie rantasaunalle mistä jatkuu portaat laiturille. Långvikin lahden väyläsyvyys on n. 2 metriä. Mahdollisuus erillisen kiinteistön (8747 m2) ostoon nyt myynnissä olevan alueen vierestä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alakerta Lakka eristemuottiharkkoa, yläkerta on puurunkoinen.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone ja lämmön talteenotto.
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Kaksi umpikaivoa, kumpikin 5,5 m3. Harmaavesille biosuodatin, josta johdatus imeytyskenttään.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Autokatoksen saa rakentaa ilman rakennuslupaa aina 35 k-m² saakka. Syksyn aikana Kirkkonummella on tarkoitus uusia rakennusjärjestys. Uuden rakennusjärjestyksen luonnoksessa esitetty, että katoksen enimmäiskoko nostettaisiin 50 k-m². Autotallin rakennuslupaa voi hakea erikseen.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Kiinteistöön kuuluu
- Poreallas.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki 1 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- - Långvikin kyläkauppa ja kahvila, n. 1 km. - Långvikin venekerho n. 500 m päässä, josta voi hakea venepaikkaa. Liittymismaksu 350 euroa, jonka päälle vuosimaksu veneen koon mukaan. Lisätietoja: www.lvk-lbk.fi - Långvikenin VPK n. 1 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kirkkonummen yleiskaava 2020, kaavaotteen ja määräykset tilaamalla välittäjältä kohteen kaikki tiedot.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Hirsirunkoinen Honkarakenteen rantasaunarakennus isolla terassilla, jossa lasitetut kaiteet. Tuvassa takka ja lämpöpatteri sähkö ja tv-antenni. Saunassa Harvia Legend-puukiuas ja pesutilassa puilla lämmitettävä vesipata. Käyttövesi johdettu saunalle vahvistetulla pintaletkulla.
Tehdyt remontit
Taloon on tehty säännöllisesti ylläpitoa ja huoltomaalausta.