Meesakatu 8 B
33400, Niemenranta, Tampere
3h + k + s
239 900 € (3 451,80 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Tea Koski, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee suositulla Niemenrannan alueella Tampereella. Vuonna 2014 valmistuneessa talossa oleva asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin kaikille, jotka arvostavat modernia asumista. Asunnon 69,5 neliötä sisältävät kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen, käytännöllisen keittiön sekä oman saunan, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Niemenrannan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä läheltä löytyvät niin bussi- kuin raitiovaunupysäkitkin. Alueella on myös hyvät pyörätiet ja sujuvat autoyhteydet, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää modernit mukavuudet ja loistavan sijainnin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Meesakatu 8 B, 33400, Niemenranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 900 €
- Myyntihinta
- 154 568,48 €
- Velkaosuus
- 85 331,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246,73 € / kk (3,55 € / m²), Rahoitusvastike 813,96 € / kk (0,38 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 060,69 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 451,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko. Vesimaksun tasaus kerran vuodessa 30.11. sekä aina osakkeenomistajan/ vuokralaisen vaihtuessa. Kylmä vesi 4,71€/m3 Lämmin vesi 9,25€/m Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Verneri
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuominen Sari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02047438611
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ote YJ 4§ Huoneistojen A1, A2, B28 ja B29 hallintaan kuuluu huoneiston edustalla oleva asuntopiha, joka on aidalla rajattu alue. Huoneistojen A3-A27 ja B30-B54 hallintaan kuuluu parveke. Osakkeiden 90785-92224 (Autopaikat) omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön, edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden käyttömahdollisuutta. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät porrashuoneet, hissit, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, sähkötila, wc/siivouskomero, kuivaushuone, VSS/irtaimistovarasto, kaksi irtaimistovarastoa, kaksi lastenvaunuvarastoa, kaksi ulkoiluvälinevarastoa ja kaksi IV-konehuonetta. Sekä 2 sähköpistokkeellista inva-paikkaa joiden käytöstä päättää yhtiön hallitus. Ote YJ 5§: Niin kauan kun kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta vähintään 3 kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Ote YJ 15§ Lunastuslauseke; Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava viipymättä hallitukselle; yhtiön osakkeiden nrot 1-90784 osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä mainitun lisäksi kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säädöksiä. Yhtiöllä on yhteiskäyttöalue sopimus korttelissa sijaitsevien yhtiöiden kanssa. Yhteinen jätepiste, leikkipaikka ja pysäköintialue. Lisäksi on sovittu rasitteita; pelastustiet ja tonteille ajo, johto- ja viemärirasite, pihavesine johtaminen, hulevesien imeytys ja viivytysjärjestelmä, rajaan rakentamisoikeus sekä palomuurien rakentamatta jättämisoikeus Yhtiökokous on tehnyt 10.3.2016 päätöksen olla nostamatta pääomavastike-ennakon määrää vastikkeiden noustessa.
- Tontin pinta-ala
- 1 606 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-Kiinteistöpalvelut Oy p. 0103950395
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.3.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 85
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa; Pysäköintialue tontilla 7900/7 josta yhtiö omistaa 4730/18800 suuruisen määräosan. Autopaikat osakepaikkoja. Taloyhtiöllä on 2kpl vuokrattavia autopaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 261 350 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2019 Parvekelasitusten tarkastus ja huoltoyöt
2021 Sisääntuloaulojen maalaus
2021 Sisääntuloaulojen jäteastioiden maalaus
2022 Piha-aitojenkunnostus ja köysien uusinta
2023 Sähköautojen latauskartoitus
2024 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2025 Energiamittauksen etäluentalaitteet uusittu
Tulevat remontit
2025-2029 LVI laitteiston mahdollisia huoltotoimenpiteitä, mahdolliset 10-vuotisvastuu korjaukset.