Melalammentie 4
40900, Muuratsalo, Säynätsalo, Jyväskylä
4mh, oh, k, aula, takkahuone, khh, vhx2, ph, s, wcx2, autotalli, varastot
330 000 €
157,5 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan omakotitaloon Muuratsalon rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella! Tämä kahdessa kerroksessa oleva koti sijaitsee omalla, reilunkokoisella tontilla ja tarjoaa harvinaisen edun – oman rannan, jonka rantaviivaa on noin 25 metriä. Täällä voit nauttia kesäpäivistä veden äärellä omassa rauhassa.
Talo on rakennettu vuonna 1991 ja pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus tuo tilaan upeaa avaruuden tuntua. Alakerrasta löytyy takkahuone, jossa on lämpöä varaava takka – täydellinen paikka tunnelmallisiin iltoihin.
Hyvin varusteltu keittiö palvelee arjen tarpeita tehokkaasti, ja neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa niin perheelle kuin vieraille. Sauna- ja pesutilat on remontoitu vuosina 2010–2012, ja puukiuas luo aitoa suomalaisen saunan tunnelmaa.
Pihapiiri on suojaisa ja huolella hoidettu – oma iso piha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia rentoutumiseen, leikkeihin tai vaikka puutarhanhoitoon. Terassi ja palju kutsuvat nauttimaan kesäilloista, ja suuri autotalli sekä varastotilat takaavat, että säilytystila ei lopu kesken.
Sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheille: Muuratsalon päiväkotikoulu sijaitsee lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Jyväskylän keskustaan hurautat autolla hetkessä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä rantakiinteistöstä perheesi uusi koti – tällaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mikko Savolainen
050 371 0699
[email protected]
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Melalammentie 4, 40900, Muuratsalo, Säynätsalo, Jyväskylä
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 157,5 m²
- Muu pinta-ala
- 33,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 191,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista. Muihin tiloihin on kirjattu tekninen tila 0,7m2, autotalli 22,8m2 sekä varastot 5,5m2 ja 4,8m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 330 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 095,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus vuonna 2023 17444 kWh ja vuonna 2024 18295 kWh. Puuta käytetty noin 4 -5 kuutiota / vuosi. Kiinteistöveron määrä ollut vuonna 2024 kolmen kiinteistön osalta yhteensä 1295€/v. Vero jakautuu seuraavasti kiinteistöjen välillä: Rinkka 20 531,42€/v, Rinkanranta 720,37€/v ja Kontinkallio 43,21€/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni, astianpesukone, liesi, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneissa parketti ja alakerran makuuhuoneissa laattalattia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, ja kaapistot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja varastot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 25
- Lisätietoja rannasta
- Rannassa ei rantarakennusoikeutta.
- Vesistön nimi
- Päijänne
- Muut tilat
- Takkahuone: lattia laatta, seinät maali Aula: lattia laatta, seinät maali ja akustiikkapaneeli Vaatehuone: lattia laatta, seinät maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laattaosuuksilla on lattialämmitys, ainoastaan teknisen tilan vieressä olevassa pienessä vaatehuoneessa ei ole.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 269 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myytävä alue muodostuu kolmesta kiinteistöstä, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 6269 m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Lattialämmitys Kattolämmitys Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavanmukainen rakennusoikeus 280 k-m2.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- kartta.jkl.fi Asemakaava vain rakennuksen alla olevalla kiinteistöllä. Rantaan ulottuvan kiinteistön alueella ei kaavaa.
- Kuntotarkastus tehty
- 11.06.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2010-2012:
-Piharemontti, tukimuurit, aidat, kiveykset, sadevesijärjestelmä, salaojat
-Terassit
-Ulkomaalaus, ulkoverhouksen osittainen uusiminen, ulko-ovet, terassilasitukset
-Sisällä kaikki pinnat
-Sisäportaat
-Kalusteet, kodinkoneet
-Sauna ja pesutilat
-Kattolämmitys
-Palju 2021
-Kattoremontti 2022
-Astianpesukone + jääkaappi + pakastin 2024
-Sisäpintojen maalaus 2025